2ª Vara Cível do Foro de Igarapava

Lote 01: 2ª Vara Cível do Foro de Igarapava

Valores atualizados

Avaliação2.150.000,00
Lance mínimo2.266.594,00
Incremento3.000,00

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IMÓVEL COMERCIAL - SUPERMERCADO MEDEIROS - TERRENO 1.225M² e 1.000M² DE ÁREA CONSTRUÍDA 

Localização: Supermercado Medeiros – Rua Joaquim Martins nº 685 – Centro – Buritizal – SP.

IMÓVEL:“Os lotes de terrenos nº 07 e 08 da quadra 28, situados na Cidade de Buritizal, desta Comarca, na Rua Joaquim Martins, lado ímpar, esquina da Rua José Vieira, medindo 35,00 (trinta e cinco) metros de frente para a primeira via, igual medida no fundo, em divisa com João Edson Sarreta, por 35,00 (trinta e cinco) metros da frente ao fundo, de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com a Rua José Vieira, e do lado esquerdo, com Elzo Garcia da Silveira, e localizado na quadra circundada pelas citadas vias, pela Rua Washington Luiz e Praça Expedicionário Eurípedes”.

Cadastro Municipal nº 28.43.149.Matriculado sob nº 8.478 do CRI de IgarapavaAvaliação: R$ 2.150.000,00 (Julho/2018). 

Conforme Avaliação:No referido imóvel foi edificado um Supermercado, composto no seu interior, além do Salão Comercial, mais 05 cômodos, com aproximadamente 1.000,00 m² (Mil metros quadrados) de área construída, construção feita de tijolos, com cobertura metálica e com forro em PVC, piso de granilite e aparte da frente toda em Blidex. Construção não averbada na matrícula.

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.154) realizada em Julho/2018, corresponde a R$ 2.150.000,00, que, atualizado para o leilão, perfaz o montante deR$ 2.266.594,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a70%do valor atualizado da avaliação judicial, equivalente aR$ 1.586.616,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

1ª Vara Civel de Bebedouro

Lote 01: 1ª Vara Civel de Bebedouro

Valores atualizados

Avaliação13.378.088,47
Lance mínimo13.977.517,00
Incremento12.000,00

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IMÓVEL DE USO COMERCIAL COM 64.721 M² DE ÁREA - COM DIVERSAS BENFEITORIAS - BEBEDOURO/SP

IMÓVEL- “Um Prédio Comercial com frente para a Avenida Marginal nº 1.300, Distrito Industrial III, nesta cidade e comarca de Bebedouro, Estado de São Paulo, com área construída de 2.988,26 m², edificado em um terreno com as seguintes medidas, divisas e confrontações: tem início a descrição no Marco 01 cravado no alinhamento da Avenida Marginal; deste ponto segue com ângulo interno de 34°49´59” e segue em linha reta numa distância de 396,54 metros, até o Marco 02, confrontando pelo lado direito com o imóvel em descrição, pelo lado esquerdo com o alinhamento da Avenida Marginal; daí deflete à direita em ângulo interno de 89°54´20” e segue em linha reta numa distância de 303,42 metros, até o marco 03, confrontando pelo lado direito com o imóvel em descrição, pelo lado esquerdo com o alinhamento da Rua Giustino Vanucci; daí deflete à direita em ângulo interno de 70°06´53” e segue em linha reta numa distância de 60,97 metros, até o Marco 04, confrontando pelo lado direito com o imóvel em descrição, pelo lado esquerdo com Sítio Nossa Senhora da Guia (Matricula 19.940) de propriedade de Flávio Xavier Pimentel e s/m Maria Lucia Turquetto Pimentel; daí deflete à direita em ângulo interno de 160°08´14” e segue em linha reta numa distância de 126,53 metros, até o Marco 05, confrontando pelo lado direito com o imóvel em descrição, pelo lado esquerdo com Sítio Nossa Senhora da Guia (Matricula 19.940) de propriedade de Flávio Xavier Pimentel e s/m Maria Lucia Turquetto Pimentel; daí, segue em linha reta numa distância de 314,61 metros, até o marco 01, ponto onde teve início a presente descrição; confrontando pelo lado direito com o imóvel em descrição, pelo lado esquerdo com a Chácara Apiário Real (Matricula 4.283) de propriedade de César Augusto Belli Michelon e s/m Rachel Ribeiro Michelon, encerrando umaárea de 64.721,78 metros quadrados. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 172.099.001-00.

Matriculado sob nº 34.920 do CRI de Bebedouro/SP.Avaliação:R$ 13.378.088,47 (Fevereiro/2019).

Localização do Bem: Avenida Marginal nº 1.300 – Distrito Industrial III – Bebedouro/SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.237/262) realizada em Fevereiro/2019 equivalente a R$ 13.378.088,47, que atualizado para o leilão, corresponde aR$ 13.977.517,00.  No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a70%do valor da avaliação judicial atualizada, equivalente aR$ 9.784.262,00(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

ÔNUS:Consta na referida matrículaAv.03– Indisponibilidade do imóvel ref. Autos nº 0003051-12.2014.8.26.0072, em trâmite no SEF – Setor de Execuções Fiscais do Foro de Bebedouro/SP, movida pela União;Av.05– Indisponibilidade do imóvel ref. Autos 0002228-33.2017.8.26.0072 (processo principal nº 3001728-52.2013.8.26.0072), em trâmite no SEF – Setor de Execuções Fiscais do Foro de Bebedouro/SP, movida pela União Fazenda Nacional;Av.06– Indisponibilidade do imóvel ref. Autos 0001982-37.2017.8.26.0072 (processo principal nº 3001725-97.2013.8.26.0072), em trâmite no SEF – Setor de Execuções Fiscais do Foro de Bebedouro/SP, movida pela União Fazenda Nacional;Av.07– Indisponibilidade do imóvel ref. Autos nº 0005150-52.2014.8.26.0072, em trâmite no SEF – Setor de Execuções Fiscais do Foro de Bebedouro/SP, movida pela União;Av.08– Indisponibilidade do imóvel ref. Autos nº 0007393-66.2014.8.26.0072, em trâmite no SEF – Setor de Execuções Fiscais do Foro de Bebedouro/SP, movida pela União;Av.09– Indisponibilidade do imóvel ref. Autos nº 0005365-18.2015.4.03.6102 e nº 0004782-96.2016.4.03.6102, em trâmite na 9º Vara Especializada  em Execuções Fiscais de Ribeirão Preto/SP, movida pela Fazenda Nacional;Av.10– Indisponibilidade do imóvel ref. Autos nº 1004314-91.2016.8.26.0072, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Bebedouro/SP, movida pelo Banco do Brasil S/A;Av.11– Penhora ref. Autos nº 1005521-28.2016.8.26.0072, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Bebedouro/SP, movida pelo Banco do Brasil S/A;Av.12– Penhora ref. Autos nº 1004516-68.2016.8.26.0072, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Bebedouro/SP, movida pelo Banco do Brasil S/A;.Av.13– Penhora ref. Autos nº 1004314-91.2016.8.26.0072, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Bebedouro/SP, movida pelo Banco do Brasil S/A;Av.14– Indisponibilidade do imóvel ref. Autos nº 0011494-05.2016.4.03.6102, em trâmite na 1ª Vara Federal de Ribeirão Preto/SP, movida pela União Federal – Fazenda Nacional; Existência de débitos referente ao IPTU / Dívida Ativa no valor de R$ 125.174,33, atualizados para Julho/2020, devidos a Municipalidade.

Vara Única do Foro de Potirendaba

Lote 02: Vara Única do Foro de Potirendaba

Valores atualizados

Avaliação510.000,00
Lance mínimo510.000,00
Incremento3.000,00

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LOTE 02 – DIREITOS SOBRE O IMÓVEL URBANO DE USO COMERCIAL – “TRÊS prédios com frente para a Rua Sebastiana Contador, sendo um salão comercial, sob nº 653, e os demais nos fundos, com todas as suas dependências, instalações, acessórios e benfeitorias, e seu respectivo terreno, com a área de 1.308,00 metros quadrados, situado nesta cidade, medindo 38,00 metros de frente para a citada Rua Sebastiana Contador; do lado direito de quem da citada rua olha para o imóvel, por uma linha quebrada de 3 dimensões, a saber: partindo da Rua Sebastiana Contador, mede-se 18,00 metros dividindo-se com o prédio sob nº 1.278, da Rua Cônego Theodoro Béa; daí vira a esquerda e mede 14,00 metros, confrontando com o prédio nº 1.624, da Rua Cônego Theodoro Béa; daí vira a direita e mede 26,00 metros confrontando-se com os prédios sob nºs 1.254 e 1.244, da Rua Cônego Theodoro Béa; do lado esquerdo com o prédio da Rua Achiles Malvezzi, sob nºs 1.279, 1.265, 1.257 e 1.241 na extensão de 44,00 metros, e finalmente nos fundos mede-se 24,00 metros, confrontando-se com os prédios da Rua Carmo Turano sob nºs 642 e 656”. Cadastro Municipal sob nº 01.02.023.

Matriculado sob nº 6.071 do CRI de Potirendaba/SP. Avaliação: R$ 510.000,00.

Localização: Rua Sebastiana Contadora nº 653 – Potirendaba / SP.

ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.01 – Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, contrato previsto para terminar em 31/07/2021;

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.216) que corresponde ao LOTE 02 – R$ 510.000,00 (Agosto/2019). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor da avaliação judicial, equivalente ao LOTE 02 – R$ 306.000,00

(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.