1ª Vara Cível de Campinas

Lote 01: 1ª Vara Cível de Campinas

Valores atualizados

Avaliação209.993,00
Lance mínimo216.954,00
Incremento1.500,00

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TERRENO 250M² (10X25) COM CASA DE 83M² DE ÁREA CONSTRUÍDA.

Casa contendo 01 dormitorio + sala + banheiro + cozinha e área de serviço

Localização: Rua Tiago João da Silva nº 501 - Parque São Jorge – Campinas/SP.

2ª Praça - ABERTURA DIA 03/10/2019 - Valor inicial: R$ 130.175,00

BEM A SER PRACEADO:IMÓVEL– “UM TERRENOdesignado por Lote 09 da Quadra “Q” do loteamento denominado PARQUE SÃO JORGE, nesta cidade, assim descrito e caracterizado: medindo 10,00m de frente para a Rua Tiago João da Silva, igual medida no fundo confrontando com a propriedade de Carlos Guimarães, por 25,00m de ambos os lados, quem da Rua olha para o imóvel confronta do lado direito com o lote 10, do lado esquerdo com o lote 08, com a área total de 250,00m².

Cadastro Municipal nº 3321.64.24.0095.01001.Matriculado sob nº 198.795 do 3º CRI de Campinas/SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

Nota¹ - Leilão do imóvel em sua integralidade.A quota-parte dos coproprietários estará resguardada, pois o artigo 843 e parágrafos do Código de Processo Civil, garante que o valor decorrente da alienação, seja primeiramente destinado ao coproprietário e ao cônjuge, considerando o valor previsto no laudo de avaliação e somente depois o saldo restante será revertido ao exequente, para satisfazer seu crédito.

ÔNUS:Consta na referida matrícula:AV.03 –Penhorade 50% do imóvel, ref. autos nº 1023769-13.2016.8.26.0114, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Campinas, movida pelo Banco do Brasil SA. Constam também débitos no importe de R$ 1.807,00 referente ao ano de 1993,devidos a Prefeitura de Campinas.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 202.045,09 – Junho/2018.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.249/275) que corresponde aR$ 209.993,00 (Julho/2018), que será atualizada à época da alienação. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor da avaliação judicial, atualizada. Conforme Art. 842 §2º (Não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota parte calculado sobre o valor da avaliação).

2ª Vara Cível do Foro de Bauru

Lote 01: 2ª Vara Cível do Foro de Bauru

Valores atualizados

Avaliação1.040.000,00
Lance mínimo767.700,00
Incremento3.000,00

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Localização: Rua Via Veneza nº 1 - 44 – Residencial Tivoli II (D-19)  - Bauru / SP. 

BEM A SER PRACEADO: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL – O LOTE DE TERRENO, sem acessões e benfeitorias, sob nº 19, da quadra “D”, situado na Via Veneza, quarteirão 1, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, medindo 12,00 metros de frente e de fundos por 30,00 metros de cada lado, distante 31,15 metros do alinhamento da Via Firenze; confrontando pela frente com a citada Via Veneza, pelo lado esquerdo, de quem do imóvel olha para a Via, com o lote nº 18, pelo lado direito com o lote nº 20, e pelos fundos com o lote nº 13, encerrando a área de 360,00 metros quadrados”. Conforme AV.03/83.008 – No referido terreno foi edificado um prédio residencial com 287,68m² de área construída, que recebeu o nº 1-44 da Rua Via Veneza. Cadastrado Municipal sob o nº 02/1041/019. Avaliação: R$ 1.040.000,00. Matricula nº 83.008 do 1º CRI de Bauru/SP.

Laudo de Avaliação: Imóvel residencial composto por 2 pavimentos, a saber: garagem, hall de circulação, lavabo, living, copa, cozinha, área de serviço com dependências de empregada, área de lazer com churrasqueira e piscina. No pavimento superior, hall de circulação, saleta, 2 suítes, 2 dormitórios e banheiro social.   

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.185/208) que corresponde a R$ 1.040.000,00 (Abril/2018), que atualizado, perfaz o valor de R$ 1.096.715,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 70% do valor da avaliação atualizada, equivalente a R$ 767.700,00 (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

ÔNUS: Conforme R.07 – Alienação Fiduciária em favor do Banco Santander Brasil S/A; Av.08 – Distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1002625-49.2015.8.26.0071 em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro de Bauru, movida pela Max Cred Factoring Fomento Mercantil Ltda; Av.09 – Penhora 50% do imóvel, autos nº 1012925-07.2014.8.26.0071, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Bauru, movida por Luiz Henrique Moreira da Silva – Me; Av.10 – Penhora ref. autos nº 1019134-89.2014.8.26.0071, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Bauru, movida por Vertico Bauru Empreendimentos Imobiliários Ltda; Av.11 – Penhora Exequenda; Av.12 – Penhora 50% do imóvel ref. autos nº 0021470-78.2017.8.26.0071, em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro de Bauru, movida por Luiz Henrique Moreira da Silva Bauru – Me; Existência de débitos relativos a Dívida Ativa - Ano 2014, no valor de R$ 2.896,85 (Fev/2019), autos nº 1506287-22.2019.8.26.0071.

5ª Vara Cível do Foro de São Carlos

Lote 01: 5ª Vara Cível do Foro de São Carlos

Valores atualizados

Avaliação300.000,00
Lance mínimo300.480,00
Incremento2.000,00

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IMÓVEL- “Um terreno, sem benfeitorias, situado nesta cidade, município e circunscrição de São Carlos – SP, constituído do lote de nº 16 da Quadra 04, do loteamento denominado “Jardim Munique”, medindo em sua integridade: 2,00 metros de frente para a Rua “L”; 14,10 metros pela curva de concordância entre a Rua “L” com a Rua “A”; 25,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 17; 16,00 metros do lado direito, confrontando com o a Rua “A”; e, 11,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 1, encerrando uma área de 257,60m²”.

 Localização: Rua Hermano Bonfim da Silva nº 37 – Jardim Munique – São Carlos / SP

Conforme Avaliação:No referido terreno foi edificado uma casa de residência com 117,18m² de área construída, emplacada sob nº 37 da Rua Hermano Bonfim da Silva, construção não averbada na matricula.

Avaliação:R$ 300.000,00 (Maio/2019). Cadastro Municipal nº 16.078.016.001.Matriculado sob nº 57.109 do CRI de São Carlos/SP. 

O bem será vendido no estado de conservação que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS:ConformeAv.05 – Hipotecaem favor do Banco do Brasil S/A.Consta na referida matrícula débitos relativos à IPTU / Dívida Ativa no importe de R$ 237,48 atualizados até Julho/2019, devidos a Municipalidade.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação realizada em Maio/2019 no valor de R$ 300.000,00, que, atualizado para o leilão, corresponde aR$ 300.480,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor da avaliação judicial atualizada, equivalente aR$ 180.288,00(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

5ª Vara Cível do Foro de São Carlos

Lote 01: 5ª Vara Cível do Foro de São Carlos

Valores atualizados

Avaliação423.335,00
Lance mínimo423.335,00
Incremento2.000,00

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IMÓVEL– “Um terreno, sem benfeitorias, situado na Cidade e Comarca de São Carlos, Estado de São Paulo, constituído do LOTE nº 13 da quadra nº 22, localizado no loteamento denominado “Parque Estância Suiça”, com frente para a Rua Peru, s/nº (atual 249), medindo em sua integridade, 10,00 metros de frente para a mencionada via pública, 36,09 metros da frente aos fundos, do lado direito de quem da referida via pública olha para o terreno, confrontando com o lote nº 12, mede 34,00 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 14, e mede 10,39 metros de largura nos fundos confrontando coma propriedade de Leonardo Petrilli, encerrando uma área total de 353,45 metros quadrados”.

Localização: Rua Peru nº 249 – Pq. Estância Suiça – São Carlos / SP. Avaliação: R$ 423.335,00.

Conforme Laudo de Avaliação: O imóvel possui uma casa com 280m² de área construída, contendo 3 dormitórios, banheiro social, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, piscina; Edícula com suíte. Casa toda com armários e piso frio. Cadastro Municipal nº 14.071.001.013.

Matriculado sob nº 60.306 do CRI de São Carlos/SP.O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor médio obtido das avaliações (fls.147/153) realizada em Junho/2019, que corresponde aR$ 423.335,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor da avaliação judicial, correspondente aR$ 254.001,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

5ª Vara Cível do Foro de São Carlos

Lote 01: 5ª Vara Cível do Foro de São Carlos

Valores atualizados

Avaliação170.269,40
Lance mínimo185.014,00
Incremento2.000,00

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DIREITOS SOBRE O IMÓVEL(COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA)

Localização: Rua Givaert Carli de Campos nº 163 – Residencial Itamarati – São Carlos / SP.

IMÓVEL - “Um terreno (sem quaisquer benfeitorias), constituído do lote nº 12, da quadra nº 30, do loteamento denominado “Residencial Itamarati”, situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos – SP, assim descrito: mede 10,00 metros de frente para a Rua 16; 25,86 metros no lado direito confrontando com o lote 11; 25,74 no lado esquerdo confrontando com o lote 13; 10,00 metros nos fundos confrontando com o lote 27, encerrando uma área de 258,00 metros quadrados”.

Conforme Laudo Avaliação:No referido terreno foi edificado uma casa de morada com 77,22m² de área construída, emplacada sob nº 163 da Rua Givaert Carli de Campos, construção inacabada e não averbada na matricula, composta por 02 Dormitórios, 01 Suíte, Sala, 2 Banheiros e Cozinha Externa.

Cadastro Municipal nº 01.16.137.012.001.Matriculado sob nº 67.250 do CRI de São Carlos/SP. 

O bem será vendido no estado de conservação que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrícula débitos relativos à IPTU / Dívida Ativa no importe de R$ 8.915,97 atualizados até Julho/2019, devidos a Municipalidade.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação realizada em Setembro/2016 no valor de R$ 170.269,40, que, atualizado para o leilão, corresponde aR$ 185.014,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor da avaliação judicial atualizada, equivalente aR$ 111.009,00(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

2ª Vara Cível do Foro Carapicuiba

Lote 01: 2ª Vara Cível do Foro Carapicuiba

Valores atualizados

Avaliação200.000,00
Lance mínimo216.626,00
Incremento1.500,00

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BENS A SEREM PRACEADOS:COTA PARTE CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL

IMÓVEL: “LOTE Nº 20, da QUADRA Nº 34, do loteamento denominado Parque Jandaia, situado na Vila Silvânia, no distrito e município de Carapicuíba, nesta comarca, com a área total de 302,62 metros quadrados, medindo 10,31 metros, em curva, de frente para a confluência das ruas Aparício Rodrigues e Geraldo Soares Xavier; 24,83 metros do lado direito de quem da frente olha o terreno, confrontando com a Rua Geraldo Soares Xavier; 18,84 metros do lado esquerdo, confrontando com a Rua Aparício Rodrigues; e, 20,66 metros nos fundos, confrontando com o lote nº 21-A”. Matriculado sob nº 66.481 do CRI de Barueri/SP.

Cadastro Municipal nº 23232.61.16.0001.00.000.Avaliação: R$ 400.000,00 (Dezembro/2016)- INTEGRALIDADE

Localização: Rua Aparício Rodrigues nº 400 – Parque Jandaia - Carapicuíba – SP;

ÔNUS:Consta na referida matrículaAv.07– Penhoraexequenda;

DÉBITO DA AÇÃO:fl.197 - R$ 171.016,28 (Abril/2019).

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem será o valor da avaliação judicial realizada em Dezembro/2016, correspondente acota parte de 50% do imóvelno valor de R$ 200.000,00, que atualizado para o leilão, perfaz o montante deR$ 216.626,00.No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial, no montante deR$129.976,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

5ª Vara Cível do Foro de São Carlos

Lote 01: 5ª Vara Cível do Foro de São Carlos

Valores atualizados

Avaliação154.000,00
Lance mínimo164.815,00
Incremento2.000,00

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Visitas73

IMÓVEL“UM TERRENO, sem benfeitorias, situado nesta comarca de São Carlos, correspondente ao lote nº 09, da quadra nº 28, no Jardim São João Batista, medindo 11,00 metros de frente para a Rua Hum; 26,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados e 13,00 metros na largura dos fundos, confrontando na frente com a dita via pública, de um lado com o lote nº 8 e de outro lado e nos fundos com quem de direito”.

Localização: Rua João Antonio Boni nº 144 – Jd. São João Batista – São Carlos / SP.  

Conforme Auto de Avaliação, no terreno foi edificado uma casa simples de morada, não averbada na presente matrícula, composta por uma sala, dois quartos, cozinha e banheiro. O Imóvel encontra-se murado e com portão improvisado.

Cadastro Municipal nº 15.006.003.001.Matriculado sob nº 21.516 do CRI de São Carlos/SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação (fl.577) que corresponde a R$ 154.000,00 (Maio/2017), e que, atualizado para o leilão, perfaz o montante deR$ 164.815,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial, no montante deR$ 98.889,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

5ª Vara Cível do Foro de São Carlos

Lote 01: 5ª Vara Cível do Foro de São Carlos

Valores atualizados

Avaliação300.000,00
Lance mínimo309.172,00
Incremento2.000,00

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Visitas58

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL“UM TERRENO, sem benfeitorias, situado nesta cidade de São Carlos, constituído do lote nº 07, da quadra F, no Jardim Paulistano, com frente para a Avenida Brasilia, sem número, onde mede 10,60 metros; 31,50 metros da frente aos fundos de uma lado, onde confronta com o lote nº 08; de outro lado mede 21,20 metros, confrontando com o lote nº 06; e finalmente pelos fundos, onde confronta com o lote nº 05, mede 5,50 metros, encerrando-se a área total de279,31 metros quadrados.”

Localização: Rua Américo Jacomino Canhoto nº 405 – Nova Santa Paula – São Carlos / SP.

Conforme Auto de Avaliação, no terreno foi edificado uma casa de residência com garagem para dois carros, enfileirados, e um espaço, na frente, que funciona um comércio (uma borracharia), aparentemente em bom estado de conservação, não averbado na presente matrícula.

Cadastro Municipal nº 12.061.007.001.Matriculado sob nº 14.946 do CRI de São Carlos/SP.

 O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

Ônus:Consta na referida matrículaR.04 - Penhora,ref. a Ação de Execução Fiscal processo nº 139/2001, movida pela Fazenda Pública Municipal de São Carlos; Existência de débitos relativos aIPTU/Dívida Ativano importe de R$ 17.474,37 devidos a Municipalidade.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.254) correspondente a R$ 300.000,00 (Setembro/2018), que, atualizado para o leilão, perfaz o montante deR$ 309.172,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial, no montante deR$ 185.504,00. Conforme Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. (Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).