2ª Vara Cível do Foro de Guararapes

Lote 01: 2ª Vara Cível do Foro de Guararapes

Valores atualizados

Avaliação14.166,00
Lance mínimo8.700,00
Incremento800,00

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BEM A SER PRACEADO:COTA PARTE CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL

Localização: Travessa das Margaridas nº 92 – Centro – Lagoa Real / BA.

2ª PRAÇA - VALOR MINIMO R$ 8.700,00 - ABERTURA DIA 13/06/2019

IMÓVEL:“UMA CASA RESIDENCIAL COM SEU RESPECTIVO TERRENO URBANO (uma casa construída de tijolos de argila, coberta com telhas laminadas, com uma porta e duas janelas na parte frontal, contendo sete cômodos), situada à Travessa das Margaridas nº 92 – Bairro Centro, na sede deste Município de Lagoa Real, Estado Bahia, com as seguintes metragens e confrontações: pela frente com a Travessa das Margaridas, numa extensão de 8,95m (oito metros e noventa e cinco centímetros), pelos fundos com o imóvel da Sra. Adeni Bonfim Dias, numa extensão de 6,76m (seis metros e setenta e seis centímetros), pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel, com o imóvel do Sr. Gilberto Miranda Rocha, numa extensão de 21,60m (vinte e um metros e sessenta centímetros), pelo lado esquerdo com o imóvel da Sra. Lucia Santos Correia, numa extensão de 21,60m (vinte e um metros e sessenta centímetros), totalizando uma área de 169,66m² (cento e sessenta e nove metros quadrados e sessenta e seis centímetros quadrados)”. 

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM- No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial de50% do imóvel, que corresponde aR$ 14.166,00 (Novembro/2018),que será atualizado à época da alienação. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital, e, não tendo sido fixado preço mínimo, considera-se vil o preço inferior a cinquenta por cento do valor da avaliação).

1ª Vara Civel de Vargem Grande Sul

Lote 01: 1ª Vara Civel de Vargem Grande Sul

Valores atualizados

Avaliação4.550,00
Lance mínimo2.990,00
Incremento800,00

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Localização:Rua Silva Jardim nº 1.011 – Jardim Pacaembu – Vargem Grande do Sul / SP

BEM A SER PRACEADO:COTA PARTE CORRESPONDENTE A 3,50% DO IMÓVEL– UM PRÉDIO, situado nesta cidade de Vargem Grande do Sul, em terras da antiga “Chácara Santa Emília”, lugar atualmente conhecido por “Jardim Pacaembu”, com frente para a Rua Silva Jardim, número 463 (atual 1.011), constituído de uma casa de morada, feita de tijolos e coberta de telhas, com cinco cômodos e uma área na frente, parte forrada, piso de cerâmica, nos fundos junto a casa, uma “meia-água” com lavadouro de roupas, e, do respectivo terreno, todo murado, o qual é o lote nº 77, da quadra “9”, da planta do “Jardim Pacaembu”, de formato retangular, medindo nove metros e trinta centímetros (9,30m) de frente, por vinte e um metros (21,00m) da frente aos fundos, confrontando: - na frente com a Rua Silva Jardim, nos fundos com a Travessa nº “5”, de um lado com o lote 76, de Aparecida Gabriel, e, do outro lado com o lote 78, de Leonel Mazeto e sua mulher Hortencia Botelho Mazeto.” Cadastro Municipal 01.01.126.0021.001.001. Matriculado sob nº 20.756 do CRI de Vargem Grande do Sul/SP.

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrículaAv.04 – Penhora 7,142%do imóvel, autos nº 0000008-71.1994.8.26.0653 em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul, movida pelo Município de Vargem Grande do Sul;Av.05 – Penhora 3,571%do imóvel, autos nº 0001110-74.2007.8.26.0653 em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul, movida pelo Município de Vargem Grande do Sul;Av.06 – Penhora 3,50%do imóvel, autos nº 0002794-10.2002.8.26.0653 em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul, movida pelo Município de Vargem Grande do Sul;Av.07 – Penhora 3,57%do imóvel, autos nº 0001105-52.2007.8.26.0653 em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul, movida pelo Município de Vargem Grande do Sul.

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM- No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.78) realizada em Julho/2016 equivalente a R$ 130.000,00 em sua totalidade, ou seja,para aCOTA PARTE DE 3,50% DO IMÓVELo valorcorresponde aR$ 4.550,00,que será atualizada à época da alienação. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

1ª Vara Civel de Vargem Grande Sul

Lote 01: 1ª Vara Civel de Vargem Grande Sul

Valores atualizados

Avaliação108.290,00
Lance mínimo68.463,00
Incremento1.500,00

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PARTE IDEAL DE 16,66% DO IMÓVEL – Rua Coronel Lúcio nº 544 – Centro – Vargem Grande do Sul / SP.

DESCRIÇÃO: “UM IMÓVEL residencial, situado nesta cidade de Vargem Grande do Sul, com frente para a Rua Coronel Lúcio, número 456 (ATUAL 544), construída para dentro do alinhamento da rua, contendo quatro dormitórios, dois banheiros, sala, cozinha e copa, um alpendre na frente com abrigo ao lado, forrada de lage-prel, pisos revestidos de granito e tacos de madeira; dependências no quintal, tendo á frente jardim e gradil; e do respectivo terreno, todo murado, com a área de 340 m², de formato irregular, assim delimitado: tem início no ponto entre á Rua Coronel Lúcio e Espólio de Antonio Zamora, daí segue para os fundos 10,10 metros; daí virando a direita, segue 0,70 centímetros, daí virando a esquerda, segue 16,35 metros; daí virando a direita, segue 3,00 metros; daí virando a esquerda, segue 3,00 metros, até aqui confrontando com o Espólio de Antonio Zamora; seguindo, ainda, em linha reta mais 4,68 metros, do qual confronta com Huber Braz Cossi e outros; daí a esquerda, segue 8,92 metros; daí voltando novamente a esquerda, segue 4,68 metros; daí voltando a direita, segue 7,62 metros, confrontando até aqui com Argemiro Canal; daí a esquerda, segue 29,50 metros, confrontando com o Espólio de Escolástico Aliende, até alcançar a Rua Coronel Lúcio; e daí, a esquerda por esta rua, segue aproximadamente 13,00 metros, até o ponto onde teve início esta descrição”.

Cadastrado na Prefeitura nº 01.01.072.0052.001.001. Matriculado sob o nº 7.514 no CRI de Vargem Grande do Sul/SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.295) que corresponde a R$ 650.000,00 sua totalidade, ou seja, para a COTA PARTE de 16,66% do imóvel, o valor correspondente a R$ 108.290,00 (Março/2018), que será atualizada à época da alienação. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor atualizado da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

ÔNUS: Consta na referida matrícula Av.05 – Indisponibilidade, autos nº 0000876-29.2006.8.26.0653 em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul/SP, requerida pela Fazenda do Estado de São Paulo; Av.11 – Penhora de parte ideal pertencente ao executado Cesar Tadeu Cossi, autos nº 0004557-65.2010.8.26.0653 em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul/SP, movida pela União; Av.12 – Indisponibilidade, autos nº 0000893-65.2006.8.6.0653 em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul/SP, requerida pela Fazenda do Estado de São Paulo; Av.13 – Penhora de 8,33333% pertencente ao executado Cesar Tadeu Cossi, autos nº 0002895-76.2004.8.26.0653 em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul/SP, movida por Paulo Sergio Marini; Av.14 – Penhora de 8,33333% pertencente ao executado Cesar Tadeu Cossi, autos nº 0001445-93.2007.8.26.0653 em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul/SP, movida pela Prefeitura Municipal de Vargem Grande do Sul;

5ª Vara Cível do Foro de São Carlos

Lote 01: 5ª Vara Cível do Foro de São Carlos

Valores atualizados

Avaliação178.173,94
Lance mínimo196.051,00
Incremento2.500,00

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CASA 03 DORMITORIOS COM 179M² ÁREA CONSTRÍDA E TERRENO COM 220M2

Localização do imóvel: Rua Dr. João Batista Carri nº 93 – Pq. Residencial Maria Estela Fagá – São Carlos / SP.

IMÓVEL– “A CASA nº 93, da Rua dezesseis (16) tipo “B”, com 70,035 m², edificada sobre o Lote nº 25, da quadra nº “P”, com área de 220,00 m², do Parque Residencial Maria Stella Fagá; possuindo 10,00 m de frente, 22,00 metros, do lado direito da frente aos fundos, confrontando com o lote nº 26; 22,00 metros do lado esquerdo da frente aos fundos, confrontando com o lote nº 24 e 10,00 metros de fundos, confrontando com o lote nº 06”.

ConformeLaudo de Avaliação: O imóvel possui garagem com piso cerâmico e cobertura de telhas do tipo Eternit sobre estrutura de madeira, residência frontal de alvenaria de tijolos, padrão popular, idade aparente de 30 anos, em regular estado de conservação, passeio público calçado, muros de alvenaria, 02 portões para autos e 01 portão social frontal de ferro, quintal todo calçado, cobertura de telhas cerâmicas do tipo francesas, lajotada, porta de ferro/madeira, esquadrias de ferro;

Composta por sala de tv, sala de jantar, hall, banheiro, 03 dormitórios, cozinha, corredor lateral, lavandeira, quarto de despejo. A residência dos fundos de alvenaria de tijolos, padrão popular, idade aparente de 30 anos, em regular estado de conservação, cobertura de telhas cerâmicas do tipo brasilit, lajotada, porta de ferro/madeira, esquadrias de ferro, composta por cozinha, banheiro, sala, dormitório. Cadastro Municipal: 16.061.025.001.

Avaliação:R$ 178.173,94.Matriculado sob nº 42.883 do CRI de São Carlos/SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação (fls.20/34) realizada em Junho/2016 que corresponde a R$ 178.173,94, que atualizada perfaz o monte deR$ 196.051,00.No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor da avaliação judicial atualizada, correspondente aR$ 117.630,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

2ª Vara Cível de Indaiatuba

Lote 01: 2ª Vara Cível de Indaiatuba

Valores atualizados

Avaliação900.000,00
Lance mínimo540.000,00
Incremento3.000,00

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CASA COM 05 DORM - TERRENO 5.725 M² - CONDOMINIO FECHADO - LAGOS DE SHANADU - INDAIATUBA / SP. 

Endereço/Localização: Rua dos Mutuns nº 375 – Lagos de Shanadu – Indaiatuba/SP.

Cadastro Municipal 5042.0100.0-8. Matriculado sob nº 30.807 do CRI de Indaiatuba/SP.

2ª Praça - Abertura dia 14/06/2019 - Valor Minimo: R$ 540.000,00 - Redução de 40% na Avaliação Judicial

BEM A SER PRACEADO:IMÓVEL –“ LOTE DE TERRA sob nº 01 da quadra 02, situado no loteamento denominado “LAGOS DE SHANADU”, neste município e comarca de Indaiatuba, medindo 40,00 metros de frente para a Rua 01, seguindo em curva à esquerda numa extensão de 31,40 metros em direção a Rua 12, onde mede, do lado esquerdo de quem do lote olha para a Rua 01, frente para a Rua 12, 50,00 metros até atingir p balão de retorno da Rua 12, onde mede, fazendo ângulo de 90° à direita com a Rua 12, 10,00 metros daí seguindo em direção a linha de fundos numa extensão de 30,00 metros, fazendo divisa com o balão de retorno da Rua 12, nos fundos mede 50,00 metros fazendo divisa com propriedade de Henrique Grana, e, do lado direito na mesma posição, mede 101,00 metros e confronta com o lote nº 02, todos lotes da mesma quadra 02, com 5.725,00m².”

Conforme Laudo de Avaliação (fls. 280/302), no referido terreno foi edificado uma casa residencial com 400m² de área construída, assim distribuída: 5 Dormitórios, sendo 02 Suítes, 02 banheiros sociais, Sala com 03 ambientes, copa, cozinha, sala de Tv, dispensa, lavabo, sala para depósito, área de serviço, cômodo e espaço para secagem de roupa. Área de lazer com Churrasqueira e área coberta para estacionamento de veículos.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrícula:AV.3 – Penhoraexequenda; Constam também débitos relativos àDívida Ativano importe deR$ 49.377,34 (Abril/2019) e IPTU-2019 no valor de R$ 3.935,10,devidos a Municipalidade

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial que corresponde aR$ 900.000,00 (Julho/2017). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor da avaliação judicial, equivalente aR$ 540.000,00(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

9ª Vara Cível  foro Santos

Lote 01: 9ª Vara Cível foro Santos

Valores atualizados

Avaliação700.000,00
Lance mínimo432.150,00
Incremento3.000,00

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Visitas727

CASA C/ 4 DORM + 5 VAGAS + PISCINA - BALNEÁRIO DA PRAIA DE PERNAMBUCO - GUARUJÁ / SP.

2ª PRAÇA - ABERTURA DIA 07/06/2019 - Valor inicial: R$ 432.150,00

CASA COM 4 DORMITÓRIO, SENDO 02 SUÍTES, 02 BANHEIROS, LAVABO, SALA PARA 3 AMBIENTES, COZINHA, ÁREA DE ERVIÇO, DEPENDENCIAS DE EMPREGADA, GARAGEM COBERTA PARA 02 CARROS E MAIS 03 VAGAS DESCOBERTAS. ÁREA DE LAZER COM PISCINA E CHURRASQUEIRA. 

Localização: Avenida das Marimbas, 53 - Pernambuco - Guarujá

IMÓVEL– “Lote 16 da quadra A, da modificação da gleba 2, do loteamento denominado PERNAMBUCO, distrito, município e comarca de Guarujá, medindo 14,00 metros de frente, no alinhamento da avenida das Marimbas, por 35,00 metros pelo lado esquerdo onde confronta com os lotes 17 e 18 por 14,00 metros nos fundos onde confronta com o lote 4 encerrando a área de 483,00 metros quadrados.” Conforme Av.5 - sobre o referido terreno foi construído uma casa de morada de 347,97m² de área construída, emplacando com o número de 53, da Avenida Das Marimbas.

Cadastro Municipal: 3-0585-016-000.Matriculado sob nº 22.430 do CRI de Guarujá/SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrícula Av.6 –Penhoraexequenda; Constam também débitos relativos àIPTUno importe deR$ 4.514,71(Novembro/2018), devidos a Municipalidade (com parcelamento em andamento)

VALOR DA DÍVIDA EXEQUENDA:R$ 467.772,28 (Maio/2017).

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.183/207) que corresponde aR$ 700.000,00 (Agosto/2018), que será atualizada à época da alienação. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

5ª Vara Cível do Foro de São Carlos

Lote 01: 5ª Vara Cível do Foro de São Carlos

Valores atualizados

Avaliação139.743,08
Lance mínimo139.743,08
Incremento3.000,00

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Visitas143

CASA TÉRREA - TERRENO COM 138M² - CASA COM 95,50M² DE ÁREA CONSTRUÍDA

Localização: Rua Osvaldo Perez nº 32 – Santa Angelina – São Carlos / SP.   

BEM A SER PRACEADO: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL (ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA) -“UM TERRENO sem benfeitorias, situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, constituído do LOTE 559 DA QUADRA 09, do loteamento denominado “SANTA ANGELINA”, com as seguintes medidas e confrontações, a saber: mede 6,00 metros de frente para a Rua 13; 6,00 metros aos fundos, confrontando com o Lote 562; 23,00 metros à direita, confrontando com a área reservada para a proprietária; 23,00 metros à esquerda, confrontando com o Lote 558, encerrando uma área de 138,00 metros quadrados”. Cadastro Municipal: 10.393.036.001. Matriculado sob nº 83.569 do CRI de São Carlos/SP.

Conforme Laudo de Avaliação, no referido terreno consta e edificação de uma residência com 95,55m² de área construída, composta por sala, cozinha, dormitório, banheiro e garagem, não averbada na matrícula.

O bem será vendido no estado de conservação que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrícula débitos relativos à IPTU / Dívida Ativa no importe de R$ 1.466,42 atualizados até Fevereiro/2019, devidos a Municipalidade, OU QUAIS SERÃO SUB-ROGADOS COM O PRODUTO DA ARREMATAÇÃO.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação (fls.55/68) realizada em Novembro/2018 no valor deR$ 139.743,08. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor da avaliação judicial, equivalente aR$ 83.845,85(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

2ª Vara Cível São Jose do Rio Preto

Lote 01: 2ª Vara Cível São Jose do Rio Preto

Valores atualizados

Avaliação677.000,00
Lance mínimo709.100,00
Incremento3.000,00

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Visitas735

TERRENO COM 378M² (14X27mts) e CASA COM 312 M² DE ÁREA CONSRUÍDA COM EDÍCULA NOS FUNDOS

CASA 3 DORMITORIOS + SALA DE ESTAR + SALA DE JANTAR + 02 BANHEIROS + COPA + COZINHA + GARAGEM + ALPENDRE. 

EDÍCULA ASSOBRADADA NOS FUNDOS.

PISO TÉRREO: 01 DORMITORIO + SALA + ÁREA DE SERVIÇO. PISO SUPERIOR: 02 DORMITORIOS + SALA E BANHEIRO.

Endereço: Jorge Tibiriçá nº 2.601 - Boa Vista - São José do Rio Preto / SP.

2ª PRAÇA - ABERTURA DIA 04/07/2019 - VALOR INICIAL: R$ 425.460,00

BEM A SER PRACEADO:IMÓVEL– “Um prédio residencial térreo com frente para a rua Jorge Tibiriçá, nº 2.601, de tijolos e telhas, com todas as suas dependências, instalações, inclusive benfeitorias existentes no quintal, e o seu respectivo terreno constituído de parte das datas A e B, do quarteirão nº 88, situado na Boa Vista, bairro desta cidade, distrito, município e comarca de São José do Rio Preto, medindo 14,00 metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 27,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, (14,00 x 27,00) metros, com a área superficial de 378,00 metros quadrados, dividindo-se pela frente com a citada rua; de um lado com Jorge Ismael; de outro lado José Rossi e nos fundos com Felix Bechara.

Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 208403000. Imóvel Matriculado sobnº 36.829 do 1º CRI de São José do Rio Preto/SP.

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrículaR.03Hipotecaem favor da Banco do Brasil S/A;R.04– Penhora exequenda. Consta também débitos de IPTU no importe de R$ 1.941,07 (Julho/2018), devidos Municipalidade, os quais ficam sub-rogados pelo produto da arrematação.

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM- Na primeira fase, o valor mínimo para a venda do bem apregoado, será o valor da avaliação judicial (fls.823/828) que corresponde aR$ 677.000,00 (Março/2018). Na segunda fase, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%(Sessenta) do valor atualizado da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).