Galpão Industrial - Dist. Ind. Vitória Martini - Indaiatuba / SP

Galpão Industrial - Dist. Ind. Vitória Martini - Indaiatuba / SP

Modalidade: Online
Local do leilão: Rua Alberto Afonso Martins nº 75 - Vila Mariana
Leilão: Judicial
Leiloeiro: Renan Augusto Fernandes Guimarães
ID: 975
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 28/09/21 às 13h00 01/10/21 às 13h00
2º Leilão 01/10/21 às 13h00 21/10/21 às 13h00

Lote 01 - Galpão Industrial - Indaiatuba

  • Processo:0007091-62.2012.8.26.0248
  • Vara:2ª Vara Cível do Foro de Indaiatuba
  • Exequente:Seima Kato
  • Executado:Schuf Fetterolf do Brasil Com. Ind. Válvulas Ltda

Descrição completa do lote:


IMÓVEL – “Um lote de terra sob nº 19 da quadra B, do loteamento denominado Comercial Vitoria Martini, nesta cidade e comarca de Indaiatuba, medindo 20,00 metros de frente para a rua 05; igual medida nos fundos confrontando com o lote nº 02; por 50,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, dividindo de um lado com o lote nº 18 e de outro com o lote nº 20, encerrando a área de 1.000,00 metros quadrados.” Cadastro Municipal da Prefeitura nº 5159.0300.1-3 (02 Imóveis no mesmo cadastro).

No referido terreno foi edificado um galpão industrial com aprox. 485m² de área construída.

Matriculado nº 62.772 do CRI de Indaiatuba/SP.

Avaliação: R$ 928.000,00 (Novembro/2019).

Localização: Rua Frederico Magnusson nº 63 (Galpão 02) – Distrito Industrial Vitória Martini – Indaiatuba /SP.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.2161/2186) equivalente a R$ 928.000,00 (Novembro/2019), que, atualizado, perfaz o montante de R$ 1.030.000,00.

No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% (sessenta) do valor atualizado da avaliação judicial, equivalente a R$ 618.000,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital, e, não tendo sido fixado preço mínimo, considera-se vil o preço inferior a cinquenta por cento do valor da avaliação.).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

Edital do leilão
Formas de pagamento

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (Portal de Custas no site TJSP (www.tjsp.jus.br)).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar, por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação do bem; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja considerado preço vil. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições: depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, e o restante em até 30 parcelas*, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO: A comissão devida ao leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço, a ser pago pelo arrematante, no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta bancária indicada ao término do leilão. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos sobre o imóvel e todas as providências e despesas relativas à transferência do bem, tais como desocupação, ITBI, certidões, registro e outras despesas pertinentes, correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos, conforme o art. 130, “caput” e parágrafo único do CTN, (que possuem natureza “propter rem”), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.

ÔNUS: Consta na referida matricula R.06 – Hipoteca em favor do Itaú Unibanco S/A e Banco Itaú Leasing S/A; Av.07 – Ajuizamento da Ação de Execução de Título Extrajudicial, autos nº 1002298-92.2014.8.26.0248 em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Indaiatuba, movida pelo Banco Safra S/A (Certidão Objeto e Pé expedida em Agosto/2017 - Extinção dos Autos/Desistência da Ação); Av.13 – Indisponibilidade dos bens, ref. autos nº 1105398-58.2014.5.15.0077 em trâmite na Vara do Trabalho de Indaiatuba; Av.15 – Penhora Exequenda; Av.22 – Indisponibilidade dos bens, ref. autos nº 0010623-59.2014.5.15.0077 em trâmite na Vara do Trabalho de Indaiatuba; Av.23 – Penhora, autos nº 0010623-59.2014.5.15.0077 em trâmite na Vara do Trabalho de Indaiatuba, movida por Helmut Danilo Tonoli e Outros; Av.24 – Penhora, autos nº 5009688-30.2019.4.03.6105 em trâmite na 5ª Vara Federal de Campinas, movido pelo Ministério da Fazenda; Av.25 – Indisponibilidade dos bens, ref. autos nº 0010569-59.2015.5.15.0077 em trâmite na Vara do Trabalho de Indaiatuba;

Existência de Débitos relativos IPTU/Dívida Ativa no valor de R$ 77.607,60, devidos a Municipalidade, os quais ficam sub-rogados com o produto da arrematação.

Mapa de localização
Leilão Judicial
StartUp Leilões
1º Leilão: 01/10/2021 às 13:00 R$ 1.030.000,00
2º Leilão: 21/10/2021 às 13:00 R$ 618.000,00
Incremento mínimo:
R$ 5.000,00
33% Abaixo da Avaliação
Avaliação:
R$ 928.000,00
Visitas:
1246

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
L975H627 R$ 923.000,00 21/10/21 às 13:16 M
L975H630 R$ 918.000,00 21/10/21 às 13:15 M
L975H627 R$ 913.000,00 21/10/21 às 13:13 M
L975H630 R$ 908.000,00 21/10/21 às 13:12 M
L975H627 R$ 903.000,00 21/10/21 às 13:10 M
Mapa de localização

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