Descrição completa do lote:
SALA COMERCIAL COM WC - CENTRO - SÃO CARLOS.
IMÓVEL – “Uma Unidade Autônoma, designada como “sala” nº 54, localizada no 5º andar ou 6º pavimento do EDIFICIO LUCIANO ZANOLLO, situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos – SP, à RUA DONA ALEXANDRINAN nº 966, contendo a área total de 51,05m² de construção, tendo a área útil de 36,56m² e a área de uso comum de 14,49m², com a participação da fração ideal de 3,26165% no terreno e demais partes e coisas comuns de propriedade e uso comuns; contendo esta sala, uma ante câmara e um WC.”
Cadastro Municipal da Prefeitura nº 01.032.019.023. Matriculado nº 62.078 do CRI de São Carlos - SP.
Avaliação: R$ 140.000,00 (Agosto/2019).
Localização: Rua Dona Alexandrina nº 966 Conj. 54 – Centro – São Carlos /SP.
VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.373) equivalente a R$ 140.000,00 (Agosto/2019), que, atualizado para o leilão, perfaz o montante de R$ 155.411,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% (sessenta) do valor atualizado da avaliação judicial, equivalente a R$ 93.247,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.
OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos sobre o imóvel e todas as providências e despesas relativas à transferência do bem, tais como desocupação, ITBI, certidões, registro e outras despesas pertinentes, correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos, conforme o art. 130, “caput” e parágrafo único do CTN, (que possuem natureza “propter rem”), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.
ÔNUS: Consta na referida matricula R.04 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; Av.07 – Penhora ref. Execução Civil nº Ordem 1706-2006 em trâmite no Anexo das Fazendas da Comarca de São Carlos, movida pelo Ministério Público do Estado de São Paulo. Existência de Débitos relativo ao IPTU (ano 2020 e 2021) no valor de R$ 327,43, devidos a Municipalidade.
