16,67% do Imóvel (Terreno) - Centro - Populina / SP

16,67% do Imóvel (Terreno) - Centro - Populina / SP

Modalidade: Online
Local do leilão: Rua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
Leilão: Judicial
Leiloeiro: Renan Augusto Fernandes Guimarães
ID: 883
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 08/02/21 às 16h00 11/02/21 às 16h00
2º Leilão 11/02/21 às 16h00 03/03/21 às 16h00

Lote 01 - Vara Única do Foro de Ouroeste

Descrição completa do lote:


BEM A SER PRACEADO: COTA PARTE CORRESPONDENTE A 16,67% DO IMÓVEL

IMÓVEL URBANO – “Uma casa de moradia de tijolos e coberta de telhas tipo francesas, com quatro cômodos, situado na cidade de Populina, desta comarca com frente para a Rua Vitória, lado par, esquina com a Rua 5 de Julho, e seu respectivo terreno denominado parte de lote “M”, da quadra número três (3), medindo onze metros (11,00m) de frente e fundos, por vinte metros (20,00m) ditos da frente aos fundos, confrontando-se pela frente e por uma lado, com as mencionadas vias públicas; de outros lado, com parte do mesmo terreno “M”; e , finalmente pelos fundos, com o lote “K”. Matriculado sob nº 6.748 do CRI de Estrela D´Oeste/SP.

Conforme Av.01/6.748 – A casa residencial recebeu o número 1.626 da Rua Vitória, na cidade de Populina/SP. De acordo com o oficial de justiça, no referido terreno existia uma casa residencial antiga, que foi demolida por estar em mal estado de uso e conservação.

Avaliação: R$ 50.000,00 (Agosto/2020) em sua totalidade, ou seja, para a cota parte correspondente a 16,67% do imóvel, o valor de R$ 8.335,00.

Localização do Bem: Rua Vitória nº 1.626 – Centro –Populina/SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula Av.06 – Penhora 16,67% do imóvel, ref. a Ação de Execução Fiscal nº 1000278-79.2013.8.26.0696 (Penhora Exequenda). Ajuizamento da Ação de Embargos de Terceiro, processo nº 1000742-59.2020.8.26.0696.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.275/276) correspondente a 16,67% do imóvel, equivalente a R$ 8.335,00 (Agosto/2020), que será atualizado para a época do leilão. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor da avaliação judicial atualizada. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

Edital do leilão
Documentos do lote
Formas de pagamento

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)). Não sendo efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do CPC (art. 21 do Prov. CSM 1625/2009).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar, por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação, atualizada; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizada do bem. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições: depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)), e o restante em até 30 parcelas*, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO: A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4, Operação 003. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

Mapa de localização
Leilão Judicial
StartUp Leilões
1º Leilão: 11/02/2021 às 16:00 R$ 8.335,00
2º Leilão: 03/03/2021 às 16:00 R$ 5.001,00
Incremento mínimo:
R$ 800,00
Avaliação:
R$ 8.335,00
Visitas:
172

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