Barracão c/ 206m² AC - Terreno 960m² - Vila Tamoio - Ibaté / SP

Barracão c/ 206m² AC - Terreno 960m² - Vila Tamoio - Ibaté / SP

Modalidade: Online
Local do leilão: Rua Alberto Afonso Martins nº 75 - Vila Mariana
Leilão: Judicial
Leiloeiro: Renan Augusto Fernandes Guimarães
ID: 849
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 10/08/21 às 14h00 13/08/21 às 14h00
2ª Praça 13/08/21 às 14h00 02/09/21 às 14h00

Lote 01 - Barracão 206m² AC - Terreno 960m² - Vila Tamoio - Ibaté / SP

  • Processo:1001216-08.2015.8.26.0566
  • Vara:5ª Vara Cível
  • Exequente:Ricetti Maquinas e Metais Ltda
  • Executado:José Ubaldo Buzzo e Outros

Descrição completa do lote:


Barracão edificado em tijolo e telha, com 206m² de Área Construída em Terreno com 960m² - Vila Tamoio - Ibaté / SP.

IMÓVEL - “Um barracão com pilares de tijolos, fechado com tábuas e coberto de telhas, situado na cidade, município de Ibaté, Comarca e Circunscrição de São Carlos – SP, situado á RUA JOSÉ LINHARES Nº 61, e respectivo terreno, ora designado com “Área Remanescente”, com as seguintes metragens e confrontações: Começa no alinhamento da Rua José Linhares e segue em reta na extensão de 23,00 metros, até a divisa com Albano Buzo; daí deflete à esquerda em ângulo agudo e segue em reta na extensão de 47,30 metros, confrontando por esses dois lados com a referida Rua José Linhares e Albano Buzo; daí deflete á esquerda em ângulo agudo e segue em reta 56,00 metros, até atingir o ponto de partida, fechando o perímetro com área superficial de 960,00 metros quadrados, confrontando com a propriedade de Rosineide Rossi Drapé (antes Antônio Donatoni), Área Desmembrada, Sante Tersigni (antes Antônio Donatoni)”. Cadastro Municipal nº 01.0061.008.00.

Matriculado sob nº 107.025 do CRI de São Carlos/SP. Avaliação: R$ 566.850,90 (Fevereiro/2017).

Localização: Rua José Linhares nº 61 – Santa Terezinha – Ibaté / SP.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.223/233) R$ 566.850,90 (Fevereiro/2017), que, atualizado para o leilão, corresponde à R$ 678.431,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% (sessenta) do valor da avaliação judicial atualizada, equivalente a R$ 407.059,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

Formas de pagamento

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas no site TJSP (www.tjsp.jus.br).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar, por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação do bem; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições: depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, e o restante em até 30 parcelas*, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO: A comissão devida ao leiloeiro corresponde a 5% (cinco) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, via depósito/transferência na conta bancária a ser indicada. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

ÔNUS: Consta na referida matrícula Av.01 – Penhora, ref. Autos nº 1010643-92.2016.8.26.0566, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro de São Carlos, movida por Ricetti Empreendimento e Administração Ltda - Epp; Existência de débitos relativos à IPTU/Dívida Ativa no importe de R$ 50.975,26 (Maio/2021), devidos a Municipalidade.

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos sobre o imóvel e todas as providências e despesas relativas à transferência do bem, tais como desocupação, ITBI, certidões, registro e outras despesas pertinentes, correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos, conforme o art. 130, “caput” e parágrafo único do CTN, (que possuem natureza “propter rem”), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação

Mapa de localização
Leilão Judicial
StartUp Leilões
1ª Praça: 13/08/2021 às 14:00 R$ 678.431,00
2ª Praça: 02/09/2021 às 14:00 R$ 407.059,00
Incremento mínimo:
R$ 1.200,00
28% Abaixo da Avaliação
Avaliação:
R$ 566.850,90
Visitas:
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