AGUARDE ** EM LOTEAMENTO ** REAVALIAÇÃO DO BEM

LOTE 02 - IMÓVEL RURAL – Matrícula nº 1.143 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Nova Ubiratã – MT.

“IMÓVEL RURAL denominado FAZENDA MARINGÁ I, situado no Município de Nova Ubiratã, Estado de Mato Grosso, com área de 431,6665 Ha (quatrocentos e trinta e um hectares, sessenta e seis ares e sessenta e cinco centiares) e os seguintes limites e confrontações: inicia-se no vértice denominado V-0024, georreferenciado no Sistema Geodésico brasileiro. DATUM – SAD 69.MC-57º W, coordenadas plano retangulares relativas, sistema UTM: E=722670,33 m e N=8.579543,75 m; segue no azimute de 27º22 ?00 e a distância de 1.637,15 metros, este vértice está cravado no vértice das terras de Hélio Pinho de Araújo com terras de Antônio Carlos Bernini e Daiany Stieven Martins Ferreira, confrontando com a mesma até o vértice V-0023 (E=723422,90 m e N=8.580997,68); no vértice V -0023, a divisa deflete a direita segue com o azimute de 115°21´56” e a distância de 2.414,31 metros, confrontando com terras de Ivone Terezinha Ribeiro, até o vértice M-0028 (E-725604,46 m N-8.579963,41 m), no vértice M-0028, é uma resultante a divisa defletindo à direita, nos seguintes azimutes de 208°51´02” a distância de 1.730,33 metros, segue pela margem esquerda do Córrego Desejado I, no sentindo de sua montante para sua jusante, até o M-0029 (E= 724769,52 m e N=8.578447,84 m), no vértice M-0029, a divisa deflete a direita, no azimute de 297°34´02” e a distância de 2.368,04 metros, confrontando com terra de Hélio Pinho de Araújo, até o V-0024, início desta descrição, fechando assim o perímetro”. Cadastro no INCR sob nº 950.076.972.452-0. Cadastro Na Receita Federal nº 7.396.421-2.

Avaliação: R$ 6.582.815,00 (Dezembro/2018). Localização: Rodovia BR-242 Km 122 – Fazenda Maringá I – Distrito de Novo Mato Grosso – Município de Nova Ubiratã - MT.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.331/332), LOTE 02 – R$ 6.582.515,000, que será atualizado para o leilão. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 50% do valor atualizado da avaliação judicial.

(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital, e, não tendo sido fixado preço mínimo, considera-se vil o preço inferior a cinquenta por cento do valor da avaliação). 

ÔNUS: Consta na referida matrícula Av.01 – Termo de Responsabilidade e Preservação de Floresta junto ao IBAMA – Utilização limitada a 50% do total da propriedade; R.05 / R.08 – Hipoteca em favor de Cooperativa de Credito de Livre Admissão de Assoc. Sorriso – Sicredi Celeiro do MT; Av.07 – Ação Declaratória de Nulidade de Escrituras Publica com Cancelamento de Registro e Indenização por Ato Ilícito com Pedido de Antecipação dos Efeitos da Tutela, ref. autos nº 460.23.2013.811.0107, em trâmite na Vara Única da Comarca de Nova Ubiratã – MT, movida por Premium Negócios Imobiliários Ltda; Av.09 – Penhora Exequenda; Av.10 – Ajuizamento da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Autos nº 0000168-62.2018.8.11.0107, em trâmite na Vara Única da Comarca de Nova Ubiratã/MT, movido pela Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimentos Sorriso – Sicredi Celeiro do MT.

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.