IMÓVEL RESIDENCIAL e COMERCIAL - IGARAÇU DO TIETÊ / SP

IMÓVEL RESIDENCIAL e COMERCIAL - IGARAÇU DO TIETÊ / SP

Modalidade: Online
Local do leilão: Rua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
Leilão: Judicial
Leiloeiro: Renan Augusto Fernandes Guimarães
ID: 695
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 04/02/21 às 14h00 08/02/21 às 14h00
2ª Praça 08/02/21 às 14h00 01/03/21 às 14h00

Lote 01 - 2ª Vara Cível do Foro Barra Bonita

  • Processo:1000311-57.2015.8.26.0063
  • Vara:2ª Vara Cível
  • Exequente:BANCO BRADESCO S/A
  • Executado:MAURICIO CESAR SILVEIRA PEREIRA

Descrição completa do lote:


BEM A SER PRACEADO:

IMÓVEL – Terreno urbano de formato irregular, correspondente ao lote nº 01 - porção 02 (um-porção dois), da quadra 06 (seis) do loteamento “Jardim dos Antúrios”, localizado na margem direita da rua Júlio Sacoman, lado par, e, para quem da rua Júlio Sacoman olha o imóvel, seu lado direito dista 3,50 metros do início da curva de concordância da esquina da rua Julio Sacoman com rua Santina Patriarca Bergamasco, ambas do citado loteamento, na cidade de Igaraçu do Tiete, desta Comarca de Barra Bonita; medindo 3,50m (três metros e cinquenta centímetros) em linha reta na mencionada rua Julio Sacoman e 2,48 m (dois metros e quarenta e oito centímetros) em curva de 9,00 (nove) metros de raio; 23,65 m (vinte e três metros e sessenta e cinco centímetros) do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 01- porção 01; 24,00 (vinte e quatro) metros do lado direito, onde confronta com o lote nº 02 e 5,95 m (cinco metros e noventa e cinco centímetros) de fundos, onde confronta com o lote nº 32, todos os lotes da mesma quadra, como consta na planta oficial do loteamento, fechando a área de 142,50 m2 (cento e quarenta e dois metros quadrados e cinquenta decímetros quadrados)”.

BENFEITORIAS: No referido terreno foi edificado casa sobrado, contendo 02 dormitórios com varanda, banheiro, sala de estar, cozinha área de churrasqueira coberta com pia e balcão. Na frente do terreno 02 salões comerciais, não averbados na presente matrícula. Cadastro Municipal nº 8.089. Matricula sob nº 22.546 do CRI de Barra Bonita/SP. Avaliação: R$ 350.000,00 (Junho/2020).

Localização: Rua Julio Sacoman nº 400 – Jardim dos Anturios – Igaraçu do Tietê/SP.

ÔNUS: Consta na referida matrícula Av.04 – Penhora ref. Autos nº 1000329-78.2015.8.26.0063, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Barra Bonita, movida pelo Banco Bradesco S/A; Av. 05 – Penhora Exequenda; Av.06 – Penhora ref. Autos nº 1002068-86.2015.8.26.0063, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Barra Bonita, movida pelo Banco Bradesco S/A.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.668) que corresponde R$ 350.000,00 (Junho/2020), que, atualizado para o leilão, perfaz o montante de R$ 356.943,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 70% (setenta) do valor da avaliação judicial atualizada, equivalente a R$ 249.860,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

Formas de pagamento

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar, por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a 70% do valor da avaliação, atualizada. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições: depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (www.tjsp.jus.br)), e o restante em até 30 parcelas*, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO: A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

Mapa de localização
Leilão Judicial
StartUp Leilões
1ª Praça: 08/02/2021 às 14:00 R$ 356.943,00
2ª Praça: 01/03/2021 às 14:00 R$ 249.860,00
Incremento mínimo:
R$ 3.000,00
Avaliação:
R$ 350.000,00
Visitas:
975

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