Descrição completa do lote:
IMÓVEL – “O lote de terreno nº 5 (cinco), da quadra “5” (cinco), do loteamento denominado “jardim Dolores”, situado nesta cidade de Vargem Grande do Sul, em aberto e sem benfeitorias, com a área de 276,00 m².,medindo 12,00 metros de frente, por 23,00 metros de frente aos fundos, de formato retangular, confrontando: na frente com a Rua Cinco; de um lado com lote n° 6; do outro lado com o lote n°4; e, nos fundos com o lote n°14, lotes confrontantes esses todos da mesma quadra e pertencentes a Osmar Cossi e sua mulher”.
Conforme Av.04/4.206 – A Rua Cinco passou a ter a denominação oficial de “RUA HÉLIO BELONI”. Cadastrado na Prefeitura Municipal nº 01.02.175.0265.001.001.
Conforme Auto de Penhora e Avaliação: Existe sobre o terreno uma edificação, tipo galpão, em todo imóvel.
Matriculado sob nº 4.206 do CRI de Vargem Grande do Sul/SP. Avaliação: R$ 250.000,00 (fl.196 - Outubro/2019). Localização: Rua Helio Beloni nº 50 – Jd. Dolores – Vargem Grande do Sul / SP.
VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.196) que corresponde a R$ 250.000,00, que atualizado para o leilão, perfaz o montante de R$ 322.701,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% (sessenta) do valor atualizado da avaliação judicial, equivalente a R$ 193.621,00 (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.
ÔNUS: Consta na referida matricula Av.07 – Penhora de 50% do imóvel, ref. Autos nº 1000261-36.2017.8.26.0653, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul, movida pela Cooperativa de Crédito e Investimento de Livre Admissão União Paraná / São Paulo – SICREDI UNIÃO; Av.08 – Penhora Exequenda; Av.09 – Penhora, ref. Autos nº 0012558-98.2016.5.15.0034, em trâmite na Vara do Trabalho de São João da Boa Vista, movida por Carlos Cesar Donizete Ligabue (Valor da Ação R$ 63.348,41). Existência de débitos IPTU-2023 no valor de R$ 1.451,53, devidos a Municipalidade.