Descrição completa do lote:
IMÓVEL – “Um terreno (sem benfeitorias), constituído do Lote 03 da Quadra S, da planta desse jardim, com a área de 345,00 metros quadrados, medindo em sua integridade 10,80 metros de frente, por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo na linha do fundo 10,80 metros, confrontando de uma lado com o Lote nº 02, de outro com o Lote nº 04, e nos fundos com o Lote nº 11, todos da mesma quadra”. Cadastro Municipal da Prefeitura nº 06.128.003.001. Matriculado nº 3.741 do CRI de São Carlos – SP.
Conforme Laudo de Avaliação: Sobre o referido terreno foi edificação um BARACÃO de blocos de cimento, com paredes rebocadas e pintadas internamente, porta metálica de enrolar, esquadrias metálicas com cobertura de telhas, com 292,11 m² de área construída e terreno com 356,40 m².
Avaliação: R$ 413.102,00 (fls. 81/92 - Dezembro/2022). Localização: Rua Ceará nº 266 – Jd. Pacaembu – São Carlos /SP.
VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.81/92) correspondente a R$ 413.102,00 (Dezembro/2022), que será atualizado para a época do término do leilão (ref. Setembro/2023 - R$ 427.600,00). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% (sessenta) do valor atualizado da avaliação judicial. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.