IMOVEL COMERCIAL C/ 1.308M² - POTIRENDABA / SP

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
10/08/20 14:0513/08/20 14:05R$ 510.000,00

LOTE 02 – DIREITOS SOBRE O IMÓVEL URBANO DE USO COMERCIAL– “TRÊS prédios com frente para a Rua Sebastiana Contador, sendo um salão comercial, sob nº 653, e os demais nos fundos, com todas as suas dependências, instalações, acessórios e benfeitorias, e seu respectivo terreno, com aárea de 1.308,00 metros quadrados, situado nesta cidade, medindo 38,00 metros de frente para a citada Rua Sebastiana Contador; do lado direito de quem da citada rua olha para o imóvel, por uma linha quebrada de 3 dimensões, a saber: partindo da Rua Sebastiana Contador, mede-se 18,00 metros dividindo-se com o prédio sob nº 1.278, da Rua Cônego Theodoro Béa; daí vira a esquerda e mede 14,00 metros, confrontando com o prédio nº 1.624, da Rua Cônego Theodoro Béa; daí vira a direita e mede 26,00 metros confrontando-se com os prédios sob nºs 1.254 e 1.244, da Rua Cônego Theodoro Béa; do lado esquerdo com o prédio da Rua Achiles Malvezzi, sob nºs 1.279, 1.265, 1.257 e 1.241 na extensão de 44,00 metros, e finalmente nos fundos mede-se 24,00 metros, confrontando-se com os prédios da Rua Carmo Turano sob nºs 642 e 656”. Cadastro Municipal sob nº 01.02.023.

Matriculado sob nº 6.071 do CRI de Potirendaba/SP.Avaliação: R$ 510.000,00.

Localização:Rua Sebastiana Contadora nº 653 – Potirendaba / SP.

ÔNUS:Consta na referida matrícula:R.01 –Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, contrato previsto para terminar em 31/07/2021;

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.216) que corresponde aoLOTE 02 – R$ 510.000,00(Agosto/2019). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor da avaliação judicial, equivalente aoLOTE 02 – R$ 306.000,00

(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

Vara Única do Foro de Potirendaba

  • Vara Única do Foro de Potirendaba
StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação510.000,00
Lance mínimo510.000,00
Incremento3.000,00
Área de lances

LOTE 02 – DIREITOS SOBRE O IMÓVEL URBANO DE USO COMERCIAL – “TRÊS prédios com frente para a Rua Sebastiana Contador, sendo um salão comercial, sob nº 653, e os demais nos fundos, com todas as suas dependências, instalações, acessórios e benfeitorias, e seu respectivo terreno, com a área de 1.308,00 metros quadrados, situado nesta cidade, medindo 38,00 metros de frente para a citada Rua Sebastiana Contador; do lado direito de quem da citada rua olha para o imóvel, por uma linha quebrada de 3 dimensões, a saber: partindo da Rua Sebastiana Contador, mede-se 18,00 metros dividindo-se com o prédio sob nº 1.278, da Rua Cônego Theodoro Béa; daí vira a esquerda e mede 14,00 metros, confrontando com o prédio nº 1.624, da Rua Cônego Theodoro Béa; daí vira a direita e mede 26,00 metros confrontando-se com os prédios sob nºs 1.254 e 1.244, da Rua Cônego Theodoro Béa; do lado esquerdo com o prédio da Rua Achiles Malvezzi, sob nºs 1.279, 1.265, 1.257 e 1.241 na extensão de 44,00 metros, e finalmente nos fundos mede-se 24,00 metros, confrontando-se com os prédios da Rua Carmo Turano sob nºs 642 e 656”. Cadastro Municipal sob nº 01.02.023.

Matriculado sob nº 6.071 do CRI de Potirendaba/SP. Avaliação: R$ 510.000,00.

Localização: Rua Sebastiana Contadora nº 653 – Potirendaba / SP.

ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.01 – Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, contrato previsto para terminar em 31/07/2021;

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.216) que corresponde ao LOTE 02 – R$ 510.000,00 (Agosto/2019). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor da avaliação judicial, equivalente ao LOTE 02 – R$ 306.000,00

(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.216) que corresponde ao LOTE 02 – R$ 510.000,00 (Agosto/2019). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor da avaliação judicial, equivalente ao LOTE 02 – R$ 306.000,00

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a60%do valor de avaliação. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)), e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.: Rua Sebastiana Contadora, 653 Potirendaba / SP

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