Casa Terrena - Centro - Vargem Grande do Sul (Nua Propriedade)

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
10/08/20 14:0013/08/20 14:00R$ 210.848,00

BEM A SER PRACEADO:NUA PROPRIEDADE – IMÓVEL RESIDENCIAL– Rua Floriano Peixoto número 132

IMÓVEL– “Um prédio, situado nesta cidade de Vargem Grande do Sul, com frente para a Rua Floriano Peixoto, nº 132, (na quadra entre as ruas Bernard Garcia e Santana), composto de uma casa residencial, feita de tijolos e telhas, coberta com telhas francesas, forro de estuque, pisos revestidos com cerâmica vitrificada e tacos de madeira, tendo abrigo para automóvel na frente, seis cômodos internos e instalações elétricas e hidráulica; e, do respectivo terreno todo murado, de formato retangular, medindo 8,75 metros de frente, por 33,00 metros da frente aos fundos, tendo assim aárea de 288,75 m²,confrontando: - na frente com a referida rua Floriano Peixoto; no lado direito de quem dessa rua olha para o imóvel, com o prédio nº 124, de Orfeu Bolonha e sua mulher; no lado esquerdo com o imóvel de Sebastião Turno; e, nos fundos, com imóvel de Francisco Cândido e Espólio de José Pedro da Silva; achando-se o referido imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o nº 01.01.067.0053.001.001.Avaliação: R$ 200.000,00 (Setembro/2018).

Localização do Bem: Rua Floriano Peixoto nº 132 – Centro – Vargem Grande do Sul/SP.

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado, verificar suas condições antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrículaR.04/ 6.988 –UsufrutoVitalício em favor de Philomena Fioretti Pedrillo.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.39) que corresponde a R$ 200.000,00 (Setembro/2018), que atualizado para a época do leilão, perfaz o montante deR$ 210.848,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%(sessenta) do valor da avaliação judicial atualizada, equivalente aR$ 126.509,00.(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

JEC - Vargem Grande do Sul

  • JEC - Vargem Grande do Sul
StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação200.000,00
Lance mínimo210.848,00
Incremento500,00
Área de lances

BEM A SER PRACEADONUA PROPRIEDADE – IMÓVEL RESIDENCIAL – Rua Floriano Peixoto número 132

IMÓVEL – “Um prédio, situado nesta cidade de Vargem Grande do Sul, com frente para a Rua Floriano Peixoto, nº 132, (na quadra entre as ruas Bernard Garcia e Santana), composto de uma casa residencial, feita de tijolos e telhas, coberta com telhas francesas, forro de estuque, pisos revestidos com cerâmica vitrificada e tacos de madeira, tendo abrigo para automóvel na frente, seis cômodos internos e instalações elétricas e hidráulica; e, do respectivo terreno todo murado, de formato retangular, medindo 8,75 metros de frente, por 33,00 metros da frente aos fundos, tendo assim a área de 288,75 m², confrontando: - na frente com a referida rua Floriano Peixoto; no lado direito de quem dessa rua olha para o imóvel, com o prédio nº 124, de Orfeu Bolonha e sua mulher; no lado esquerdo com o imóvel de Sebastião Turno; e, nos fundos, com imóvel de Francisco Cândido e Espólio de José Pedro da Silva; achando-se o referido imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o nº 01.01.067.0053.001.001. Avaliação: R$ 200.000,00 (Setembro/2018).

Localização do Bem: Rua Floriano Peixoto nº 132 – Centro – Vargem Grande do Sul/SP.

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado, verificar suas condições antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula R.04 / 6.988 – Usufruto Vitalício em favor de Philomena Fioretti Pedrillo.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.39) que corresponde a R$ 200.000,00 (Setembro/2018), que atualizado para a época do leilão, perfaz o montante de R$ 210.848,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% (sessenta) do valor da avaliação judicial atualizada, equivalente a R$ 126.509,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, (obtida através do Portal de Custas (www.tjsp.jus.br)). Não sendo efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do CPC (art. 21 do Prov. CSM 1625/2009).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a60%do valor da avaliação atualizada. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895).

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.: Rua Floriano Peixoto nº 132 – Centro – Vargem Grande do Sul / SP.

Mapa para JEC - Vargem Grande do Sul

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