50% DO IMOVEL - CENTRO - VARGEM GRANDE DO SUL / SP

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
06/04/20 14:0009/04/20 14:00R$ 111.932,00

COTA PARTE CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL URBANO – USO COMERCIAL

IMÓVEL- Um imóvel situado nesta cidade de Vargem Grande do Sul, com frente para a Rua Capitão Zeca Ribeiro, em seu lado ímpar, ao lado do prédio nº 465 desta via pública, distante aproximadamente 28,50 metros da esquina com a Rua Dona Assunta Romano Felipe, terreno esse todo murado, sem benfeitorias, de formato retangular, medindo 11,80 metros de frente e de fundos, por 21,30 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo assim uma área de 251,34 metros quadrados; Confrontando na frente com a referida Rua Capitão Zeca Ribeiro, do lado esquerdo de quem dessa rua olha para o terreno, com João Francisco Cândido (prédio nº 465), do outro lado com Maria Roberto Tovani e Pedro Coari Filho, e nos fundos com Eduardo de Angelis.”.Localização do Bem:Rua Capitão Zeca Ribeiro nº 465, Centro – Vargem Grande do Sul / SP. Cadastro Municipal nº 01.01.154.0150.001.001. Sobre o terreno, encontra-se edificado um pequeno barracão aberto nos fundos, onde funciona uma oficina, possuindo também um escritório.Matricula nº 18.415 do CRI de Vargem Grande do Sul/SP.Avaliação:R$ 220.000,00 na totalidade, ou seja, para a cota parte correspondente a 50% do imóvel, o valor de R$ R$ 110.000,00 (Set/2019).O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrícula:Av.02 – Penhora de 50%do imóvel pertencente a José Osvaldo Spanholo,processo 0001952-05.2017.8.26.0653 em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul, movido por Bruno Spanholo;Av.03 – Penhoraexequenda;

VALOR DA DÍVIDA EXEQUENDA:R$ 131.083,26 (Dezembro/2019).

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será a avaliação judicial (fl.102) equivalente a COTA PARTE DE 50% DO IMÓVEL no valor de R$ 110.000,00 (Setembro/2019), que atualizado para o leilão corresponde aR$ 111.932,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial, equivalente aR$ 67.160,00(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

1ª Vara Civel de Vargem Grande Sul

  • 1ª Vara Civel de Vargem Grande Sul
  • 1ª Vara Civel de Vargem Grande Sul
StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação110.000,00
Lance mínimo111.932,00
Incremento800,00
Área de lances

COTA PARTE CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL URBANO – USO COMERCIAL

IMÓVEL- Um imóvel situado nesta cidade de Vargem Grande do Sul, com frente para a Rua Capitão Zeca Ribeiro, em seu lado ímpar, ao lado do prédio nº 465 desta via pública, distante aproximadamente 28,50 metros da esquina com a Rua Dona Assunta Romano Felipe, terreno esse todo murado, sem benfeitorias, de formato retangular, medindo 11,80 metros de frente e de fundos, por 21,30 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo assim uma área de 251,34 metros quadrados; Confrontando na frente com a referida Rua Capitão Zeca Ribeiro, do lado esquerdo de quem dessa rua olha para o terreno, com João Francisco Cândido (prédio nº 465), do outro lado com Maria Roberto Tovani e Pedro Coari Filho, e nos fundos com Eduardo de Angelis.” Cadastro Municipal nº 01.01.154.0150.001.001. Matricula nº 18.415 do CRI de Vargem Grande do Sul/SP.

Localização do Bem:Rua Capitão Zeca Ribeiro nº 465, Centro – Vargem Grande do Sul / SP.

Sobre o terreno, encontra-se edificado um pequeno barracão aberto nos fundos, onde funciona uma oficina, possuindo também um escritório.  Avaliação:R$ 220.000,00 na totalidade, ou seja, para a cota parte correspondente a 50% do imóvel, o valor de R$ R$ 110.000,00 (Set/2019).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR DA DÍVIDA EXEQUENDA:R$ 131.083,26 (Dezembro/2019).

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será a avaliação judicial (fl.102) equivalente a COTA PARTE DE 50% DO IMÓVEL no valor de R$ 110.000,00 (Setembro/2019), que atualizado para o leilão corresponde aR$ 111.932,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial, equivalente aR$ 67.160,00(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.02 – Penhora de 50% do imóvel pertencente a José Osvaldo Spanholo,processo 0001952-05.2017.8.26.0653 em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul, movido por Bruno Spanholo; Av.03 – Penhora exequenda;

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação, atualizado; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a60%do valor de avaliação atualizado. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)), e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.: Rua Capitão Zeca Ribeiro nº 465, Centro – Vargem Grande do Sul / SP.

Mapa para 1ª Vara Civel de Vargem Grande Sul

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