ÁREA RURAL - COTA PARTE DE 6,608575% - ANDRADAS / MG

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
14/04/20 15:3017/04/20 15:30R$ 127.870,00

FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 6,608575% DO IMÓVEL RURAL (72as. 64ca.)

Penhora de 50% do imóvel consistente na parte ideal de 1/3 de uma gleba de terras, com área total de 10ha. 99as. 19ca, em terrenos de pastagens, contendo uma casa de morada de tijolos e coberta de telhas e outras benfeitorias, com situação no lugar denominado Sitio Santa Cruz, Bairro Cambuí, neste município e comarca de Andradas, Estado de Minas Gerais, confrontando com sua totalidade com propriedades de Antônio Stela, Batista Bernardo, Benedito Gomes Correa, Germano Pio Vieira, Joaquim Purcino, Rio Jaguari e quem mais de direito.” Cadastrado no INCRA nº 441.015.019.038-8. Cadastro na Receita Federal nº 2.802.147-9.Matriculado sob nº 13.246 do CRI de Andradas/MG.

Avaliação:R$ 105.600,00.Localização:Sítio Santa Cruz – Estrada Andradas / Espirito Santo do Pinhal Km 07 – Andradas/MG.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrícula:R.25- Penhora exequenda.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.103) que corresponde a R$ 105.600,00 (Outubro/2015), que, atualizado para o leilão, perfaz o montante deR$ 127.870,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%(sessenta) do valor atualizado da avaliação judicial, no montante deR$ 76.722,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

JEC de Vargem Grande do Sul

  • JEC de Vargem Grande do Sul
StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação105.600,00
Lance mínimo127.870,00
Incremento1.000,00
Área de lances

FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 6,608575% DO IMÓVEL RURAL (72as. 64ca.)

Penhora de 50% do imóvel consistente na parte ideal de 1/3 de uma gleba de terras, com área total de 10ha. 99as. 19ca, em terrenos de pastagens, contendo uma casa de morada de tijolos e coberta de telhas e outras benfeitorias, com situação no lugar denominado Sitio Santa Cruz, Bairro Cambuí, neste município e comarca de Andradas, Estado de Minas Gerais, confrontando com sua totalidade com propriedades de Antônio Stela, Batista Bernardo, Benedito Gomes Correa, Germano Pio Vieira, Joaquim Purcino, Rio Jaguari e quem mais de direito.” Cadastrado no INCRA nº 441.015.019.038-8. Cadastro na Receita Federal nº 2.802.147-9.Matriculado sob nº 13.246 do CRI de Andradas/MG.

Avaliação:R$ 105.600,00.Localização:Sítio Santa Cruz – Estrada Andradas / Espirito Santo do Pinhal Km 07 – Andradas / MG.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrícula:R.25- Penhora exequenda.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.103) que corresponde a R$ 105.600,00 (Outubro/2015), que, atualizado para o leilão, perfaz o montante deR$ 127.870,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%(sessenta) do valor atualizado da avaliação judicial, no montante deR$ 76.722,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)). Não sendo efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do CPC (art. 21 do Prov. CSM n. 1625/2009).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação atualizado; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a60%do valor da avaliação atualizado. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895).

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.: Sítio Santa Cruz – Estrada Andradas / Espirito Santo do Pinhal Km 07 – Andradas / MG.

Mapa para JEC de Vargem Grande do Sul

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