GALPÃO - TERRENO URBANO 1.113,98M² - ALFENAS / MG

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua. Afonso Celso, 312
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
13/04/20 13:0016/04/20 13:00R$ 1.896.133,00

IMÓVEL– “Um terreno urbano com área total de 1.113,98 m², situado nesta cidade de Alfenas-MG, à Rua Três (03), no Loteamento Residencial Teixeira, Correspondente aos lotes 229, 230, 231 e 232 na Quadra J, confrontando com: frente para a referida via publica, lado direito com lote 228, lado esquerdo com lote 233 e fundos com Estrada Municipal”. Conforme Av.02/50.021 – a rua Três foi alterada para Rua Jurama; No referido terreno foi edificado uma galpão com 990m² de área construída, contendo 10 (dez) cômodos, um banheiro, coberto por telhas galvanizadas e com piso todo revestido por epóxi. O imóvel encontra-se em perfeito estado de conservação.Avaliação:R$1.750.000,00 (Dez/2017).Localização do Bem: Rua Jurama n° 125 – Vila Teixeira – Alfenas / MG.Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrículaR.04 –Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A;R.05 –Penhora ref. autos nº 5002998-72.2017.8.13.0016, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Alfenas, movido pelo Banco do Brasil S/A;

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o da avaliação judicial no valor de R$ 1.750.000,00 (Dezembro/2017), que atualizado para o leilão, corresponde aR$ 1.896.133,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a50%do valor da avaliação judicial atualizada, equivalente aR$ 948.066,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

1ª Vara Cível da Comarca de Alfenas

  • 1ª Vara Cível da Comarca de Alfenas
  • 1ª Vara Cível da Comarca de Alfenas
  • 1ª Vara Cível da Comarca de Alfenas
StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação1.896.133,00
Lance mínimo1.896.133,00
Incremento5.000,00
Área de lances

BEM A SER PRACEADO:

IMÓVEL– “Um terreno urbano com área total de 1.113,98 m², situado nesta cidade de Alfenas-MG, à Rua Três (03), no Loteamento Residencial Teixeira, Correspondente aos lotes 229, 230, 231 e 232 na Quadra J, confrontando com: frente para a referida via publica, lado direito com lote 228, lado esquerdo com lote 233 e fundos com Estrada Municipal”. Conforme Av.02/50.021 – a rua Três foi alterada para Rua Jurama; No referido terreno foi edificado uma galpão com 990m² de área construída, contendo 10 (dez) cômodos, um banheiro, coberto por telhas galvanizadas e com piso todo revestido por epóxi. O imóvel encontra-se em perfeito estado de conservação.Avaliação:R$1.750.000,00 (Dez/2017).Localização do Bem: Rua Jurama n° 125 – Vila Teixeira – Alfenas / MG.Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrículaR.04 –Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A;R.05 –Penhora ref. autos nº 5002998-72.2017.8.13.0016, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Alfenas, movido pelo Banco do Brasil S/A;

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o da avaliação judicial no valor de R$ 1.750.000,00 (Dezembro/2017), que atualizado para o leilão, corresponde aR$ 1.896.133,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a50%do valor da avaliação judicial atualizada, equivalente aR$ 948.066,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal www.depox.tjmg.jus.br).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a50%do valor da avaliação atualizada. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJMG garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.: Rua Jurama n° 125 – Vila Teixeira – Alfenas / MG.

Mapa para 1ª Vara Cível da Comarca de Alfenas

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