TERRENO 3.195M² C/ CASA 386M² AC - ITATIBA/SP

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
04/05/20 14:0007/05/20 14:00R$ 1.050.000,00

IMÓVEL- “Um terreno na Rua Regina Poli Bredariol, esquina com a Rua Emilio Nardin, formado pelos lotes nº 12, 13 e 14 da Quadra 04, do loteamento denominado “Vivendas do Engenho D´Agua”, situado no Bairro da Ponte, perímetro urbano deste município e comarca de Itatiba/SP, medindo 50,00 metros em reta, de frente para a Rua Regina Poli Bredariol, mais 62,80 metros em curva, na confluência da referida rua, com a Rua Emílio Nardin; 40,00 metros de uma lado, confrontando como lote nº 11, e 84,98 metros nos fundos, confrontando com os lotes nº 24, 25 e 26, todos da mesma quadra, encerrando a área de 3.195,68m².” Conforme Av.06/42.883 – No referido terreno foi edificado uma residência com a área de 314,93m², que recebeu o número 381 da Rua Regina Poli Bredariol. Cadastro Municipal nº 23461.13.83.00106.0.0328.00000.Matriculado sob nº 42.883 do CRI de Itatiba/SP. 

Avaliação:R$ 1.050.000,00 (junho/2019).Localização:Rua Regina Poli Bredariol nº 381 – Itatiba / SP.

Casa com Edicula, piscina, churrasqueira, pomar e canil

 

O bem será vendido no estado de conservação que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.248/275), correspondente aR$ 1.050.000,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor da avaliação judicial, equivalente aR$ 630.000,00.(Art. 891 do NCPC - Não será aceito lance que ofereça preço vil. Parágrafo único. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital, e, não tendo sido fixado preço mínimo, considera-se vil o preço inferior a cinquenta por cento do valor da avaliação).

2ª Vara Cível do Foro de Itatiba

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StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação1.050.000,00
Lance mínimo1.050.000,00
Incremento2.500,00
Área de lances

IMÓVEL - “Um terreno na Rua Regina Poli Bredariol, esquina com a Rua Emilio Nardin, formado pelos lotes nº 12, 13 e 14 da Quadra 04, do loteamento denominado “Vivendas do Engenho D´Agua”, situado no Bairro da Ponte, perímetro urbano deste município e comarca de Itatiba/SP, medindo 50,00 metros em reta, de frente para a Rua Regina Poli Bredariol, mais 62,80 metros em curva, na confluência da referida rua, com a Rua Emílio Nardin; 40,00 metros de uma lado, confrontando como lote nº 11, e 84,98 metros nos fundos, confrontando com os lotes nº 24, 25 e 26, todos da mesma quadra, encerrando a área de 3.195,68m².” Conforme Av.06/42.883 – No referido terreno foi edificado uma residência com a área de 314,93m², que recebeu o número 381 da Rua Regina Poli Bredariol. Cadastro Municipal nº 23461.13.83.00106.0.0328.00000. Matriculado sob nº 42.883 do CRI de Itatiba/SP.  

Avaliação: R$ 1.050.000,00 (junho/2019). Localização: Rua Regina Poli Bredariol nº 381 – Itatiba / SP.

Casa com Edicula, piscina, churrasqueira, pomar e canil

O bem será vendido no estado de conservação que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.248/275), correspondente a R$ 1.050.000,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor da avaliação judicial, equivalente a R$ 630.000,00. (Art. 891 do NCPC - Não será aceito lance que ofereça preço vil. Parágrafo único. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital, e, não tendo sido fixado preço mínimo, considera-se vil o preço inferior a cinquenta por cento do valor da avaliação).

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a60%do valor de avaliação. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)), e o restante em até06 (seis) parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

ÔNUS:Consta na referida matrículaAv.08– Indisponibilidade dos bens pertencente a Douglas Ramos, auto nº 0011541-87.2013.5.15.0145 em trâmite na Vara do Trabalho de Atibaia/SP, movida por Massimo Valente;Av.09– Penhora, ref. autos nº 0011541-87.2013.5.15.0145, em trâmite na Vara do Trabalho de Itatiba/SP, movida por Massimo Valente;Av.10– Penhora, ref. autos nº 0000809-30.2017.8.26.0281, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Itatiba/SP, movida pela Pid Participações Eireli; Existência de débitos relativos à IPTU/Dívida Ativa no importe de R$ 1.915,18 atualizados até Março/2020, devidos a Municipalidade.

End.: Rua Regina Poli Bredariol nº 381 – Itatiba / SP

Mapa para 2ª Vara Cível do Foro de Itatiba

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