6,35 HECTARES - TABÔA - RIVERSUL/SP (SEM BENFEITORIAS)

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
15/05/20 14:0018/05/20 14:00R$ 97.420,00

COTA PARTE CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL RURAL – EQUIVALENTE A 6,35 Ha - SEM BENFEITORIAS

IMÓVEL- “Uma parte de terras, com a área de doze hectares e setenta ares (12,70 ha), atualmente situada na fazenda denominada “Barra de Santa Cruz”, do município de Ribeirão Vermelho do Sul, desta comarca, sem benfeitorias, confrontando atualmente com propriedade de Aide Vieira, José Gomes Pereira, Sebastião Rezende, Manoel de Brito e outro, Zacarias Barbosa da Silva e José Rodrigues Simões Filho, devidamente cadastrada no Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA) nº 636.100.004.170.”

Matriculado sob nº 0345 do CRI de Itaporanga/SP.Avaliação:R$ 88.151,91 relativo a cota parte correspondente a 50% do Imóvel.Localização do Bem: Fazenda Barra de Santa Cruz – Bairro Tabôa – Riversul/SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.139/148) equivalente aCOTA PARTE DE 50% DO IMÓVELo valor de R$ 88.151,91 (Janeiro/2017),que, atualizado para o leilão, perfaz o montante deR$ 97.420,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a50%do valor da avaliação judicial atualizada, equivalente aR$ 48.710,00,(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

Vara Única do Foro de Itaporanga

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StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação88.151,91
Lance mínimo97.420,00
Incremento1.500,00
Área de lances

COTA PARTE CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL RURAL – EQUIVALENTE A 6,35 Ha - SEM BENFEITORIAS

IMÓVEL - “Uma parte de terras, com a área de doze hectares e setenta ares (12,70 ha), atualmente situada na fazenda denominada “Barra de Santa Cruz”, do município de Ribeirão Vermelho do Sul, desta comarca, sem benfeitorias, confrontando atualmente com propriedade de Aide Vieira, José Gomes Pereira, Sebastião Rezende, Manoel de Brito e outro, Zacarias Barbosa da Silva e José Rodrigues Simões Filho, devidamente cadastrada no Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA) nº 636.100.004.170.”

Matriculado sob nº 0345 do CRI de Itaporanga/SPAvaliação: R$ 88.151,91 relativo a cota parte correspondente a 50% do Imóvel. Localização do Bem: Fazenda Barra de Santa Cruz – Bairro Tabôa – Riversul/SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.139/148) equivalente a COTA PARTE DE 50% DO IMÓVEL o valor de R$ 88.151,91 (Janeiro/2017),que, atualizado para o leilão, perfaz o montante de R$ 97.420,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 50% do valor da avaliação judicial atualizada, equivalente a R$ 48.710,00, (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)). Não sendo efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do CPC (art. 21 do Prov. CSM 1625/2009).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação atualizada; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a50%do valor da avaliação atualizada.Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)), e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis. Se o credor optar pela não adjudicação (Art. 876 CPC), participará das hastas públicas e pregões, na forma da lei e igualdade de condições, dispensando-se a exibição de preço, até o valor atualizado do débito, Deverá depositar o valor excedente, no mesmo prazo. Contudo, deverá o credor pagar o valor da comissão do gestor, na forma antes mencionada, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

ÔNUS:Consta na referida matrículaAv.05– Distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Autos nº 0002104-04.28.2014.8.26.0275, em trâmite na Vara única do Foro de Itaporanga/SP, movida pela Cimoagro Comércio e Representação Agropecuária Ltda;Av.06– Penhora exequenda.Av.07– Penhora de 50% do imóvel, Autos nº 1004777-31.2014.8.26.0451, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Piracicaba/SP, movida por Tratorag Comércio e Representação Ltda

End.: Fazenda Barra de Santa Cruz – Bairro Tabôa – Riversul/SP.

Mapa para Vara Única do Foro de Itaporanga

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