CASA 2 SUITES - VILA PIEDADE - ITAPETININGA/SP

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
18/05/20 14:0021/05/20 14:00R$ 213.000,00

DIREITOS” QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O IMÓVEL URBANO.

IMÓVEL– “Um terreno situado nesta cidade e 1º Subdistrito, representado por parte do lote 14, da quadra P, do loteamento da Vila Piedade – Gleba 2, com a área de cento e cinquenta (150,00) metros quadrados, fazendo frente para a Rua Onze, medindo quinze (15,00) metros de frente, por dez (10,00) metros da frente aos fundos, dividindo pelo lado direito, de quem da frente olha para o imóvel, cm o lote 7; do lado oposto, divide com terreno de Marco Antonio da Silva; e nos fundos, divide com terreno de Marco Antonio da Silva; e nos fundos, divide com parte do lote 13.”

ConformeAv.09/46.134– No referido terreno, foi edificado um prédio residencial com 98,51m² de área construída, emplacada sob nº 99 da Rua Rosa Maria de Barros Paixão. Cadastro Municipal nº 01.02.140.0136.001.Matriculado sob nº 46.134 do CRI de Itapetininga/SP.

Laudo de Avaliação: Imóvel residencial, com 02 suítes, uma delas com closet e banheira, sala, cozinha, lavabo, lavanderia e garagem. Construída em alvenaria, portal e janelas de madeira e alumínio, piso cerâmico laminado, teto de laje e cobertura com telhas de barro.Avaliação: R$ 213.000,00.

Localização:Rua Rosa Maria de Barros Paixão, nº 99 – Vila Piedade – Itapetininga / SP.

ÔNUS:Consta na referida matrícula Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, contrato nº 155552927016-6, saldo devedor R$ 55.630,37 em Junho/2018.

VALOR DA DÍVIDA EXEQUENDA:R$ 642.367,34 (fl.342 – Fev/2020)

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.311/324) correspondente aR$ 213.000,00(Outubro/2019). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a70%do valor apurado na avaliação judicial, equivalente aR$ 149.100,00(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

2ª Vara Cível de Itapetininga

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StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação213.000,00
Lance mínimo213.000,00
Incremento2.000,00
Área de lances

DIREITOS” QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O IMÓVEL URBANO.

IMÓVEL – “Um terreno situado nesta cidade e 1º Subdistrito, representado por parte do lote 14, da quadra P, do loteamento da Vila Piedade – Gleba 2, com a área de cento e cinquenta (150,00) metros quadrados, fazendo frente para a Rua Onze, medindo quinze (15,00) metros de frente, por dez (10,00) metros da frente aos fundos, dividindo pelo lado direito, de quem da frente olha para o imóvel, cm o lote 7; do lado oposto, divide com terreno de Marco Antonio da Silva; e nos fundos, divide com terreno de Marco Antonio da Silva; e nos fundos, divide com parte do lote 13.”

Conforme Av.09/46.134 – No referido terreno, foi edificado um prédio residencial com 98,51m² de área construída, emplacada sob nº 99 da Rua Rosa Maria de Barros Paixão. Cadastro Municipal nº 01.02.140.0136.001. Matriculado sob nº 46.134 do CRI de Itapetininga/SP.

Laudo de Avaliação: Imóvel residencial, com 02 suítes, uma delas com closet e banheira, sala, cozinha, lavabo, lavanderia e garagem. Construída em alvenaria, portal e janelas de madeira e alumínio, piso cerâmico laminado, teto de laje e cobertura com telhas de barro. Avaliação: R$ 213.000,00.

Localização: Rua Rosa Maria de Barros Paixão, nº 99 – Vila Piedade – Itapetininga / SP.

ÔNUS: Consta na referida matrícula Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, contrato nº 155552927016-6, saldo devedor R$ 55.630,37 em Junho/2018.

VALOR DA DÍVIDA EXEQUENDA: R$ 642.367,34 (fl.342 – Fev/2020)

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.311/324) correspondente a R$ 213.000,00 (Outubro/2019). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 70% do valor apurado na avaliação judicial, equivalente a R$ 149.100,00 (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a 70% do valor da avaliação. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)), e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.: Rua Rosa Maria de Barros Paixão, nº 99 – Vila Piedade – Itapetininga / SP.

Mapa para 2ª Vara Cível de Itapetininga

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