40,7 HECTARES - FAZENDA BELA VISTA - IBIÁ - MG

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua. Afonso Celso,312
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
14/04/20 13:0017/04/20 13:00R$ 812.900,00

BEM A SER PRACEADO:COTA PARTE CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL RURAL ( 40 HECTARES).

IMÓVEL - “Uma gleba de terras de campos com área de 81,45,00 Ha, sita na FAZENDA BELA VISTA, neste distrito e município de Ibiá/MG, dentro das seguintes divisas e confrontações – começa no encontro de um brejo com a faixa de F.C.A., segue no sentido anti-horário, descendo pela F.C.A, numa extensão de 1.390,00 metros, vira à esquerda, sobre por um córrego numa extensão de 250,00 metros, depois segue por uma grota numa extensão de 390,00 metros indo até um córrego, por este acima numa extensão de 630,00 metros, dividindo por estes lados com Júlio César de Faiva, vira a esquerda, sobe por uma vertente numa extensão de 330,00 metros, depois segue por cerca de arame em linha reta, numa extensão de 600,00 metros, depois desce por um brejo, numa extensão de 220,00 metros dividindo por estes lados com Antônio Martins de Oliveira Neto e José Gaspar dos Reis, indo até o ponto inicial.” ConformeAv.06/13.459– RESERVA LEGAL, a área preservada possui 16,29 hectares, é formada de campo cerrado, alocada ao sul da propriedade com Júlio César de Paiva e José Gaspar dos Reis e outro. As área de RL passam a ser de preservação ambiental, ficando vetado qualquer tipo de exploração exceto com autorização do IEF; Cadastro no INCRA nº 027.788.350-3. NIRF nº 5.600.666-7.Matriculado sob nº 13.459 do CRI da Comarca de Ibiá - MG.Avaliação:R$ 812.900,00 correspondente a 50% do imóvel rural.Localização:Fazenda Bela Vista – Rodovia MG-187 sentido BR-262 – KM 93 a direita – Ibiá / MG.

ÔNUS:Consta na referida matrículaR.07 e R.08-Hipotecaem favor do Banco do Brasil S/A;R.09– Penhorade 05 hectares, Autos nº0107867-33.2005.8.13.0295 em trâmite na Vara Única da Comarca de Ibiá/MG, movida por João Rodrigues Rosa Neto;R.11– Penhorade 12% do imóvel, Autos nº0095156-30.2004.8.13.0295 em trâmite na Vara Única da Comarca de Ibiá/MG, movida pela Luciene Rocha Moura Souza;R.12– Penhorade 50% do imóvel, Autos nº0179423-90.2008.8.13.0295 em trâmite na Vara Única da Comarca de Ibiá/MG, movida por Levy Rocha;R.13– Penhorade 03 hectares, Autos nº0136500-20.2006.8.13.0295 em trâmite na Vara Única da Comarca de Ibiá/MG, movida por Agrocerrado Produtos Agrícolas e Assistência Técnica Ltda;R.14– Penhora, Autos nº0129638-33.2006.8.13.0295 em trâmite na Vara Única da Comarca de Ibiá/MG, movido por (Espólio) Levy Rocha; R.15Adjudicação de 50% do imóvel em favor de Levy Rocha, autos nº 0179423-90.2008.8.13.0295, em trâmite na Vara única do Foro de Ibiá/MG;R.16– Penhorade 50% do imóvel, Autos nº0202365-19.2008.8.13.0295 em trâmite na Vara Única da Comarca de Ibiá/MG, movida por Nélio José de Oliveira;R.17Ação Anulatória de Adjudicação Judicial com Efeito Suspensivo (R.15/13.459), Autos nº 0022065-18.2015.8.13.0295 em trâmite na Vara Única da Comarca de Ibiá/MG, movida por Anselmo de Paiva Mendes; 

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.226) que corresponde aR$ 812.900,00(50% do Imóvel). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a70%do valor da avaliação judicial, correspondente aR$ 569.030,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

Vara Cível da Comarca Rio Paranaíba

  • Vara Cível da Comarca Rio Paranaíba
StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação812.900,00
Lance mínimo812.900,00
Incremento2.000,00
Área de lances

COTA PARTE CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL RURAL ( 40 HECTARES).

IMÓVEL - “Uma gleba de terras de campos com área de 81,45,00 Ha, sita na FAZENDA BELA VISTA, neste distrito e município de Ibiá/MG, dentro das seguintes divisas e confrontações – começa no encontro de um brejo com a faixa de F.C.A., segue no sentido anti-horário, descendo pela F.C.A, numa extensão de 1.390,00 metros, vira à esquerda, sobre por um córrego numa extensão de 250,00 metros, depois segue por uma grota numa extensão de 390,00 metros indo até um córrego, por este acima numa extensão de 630,00 metros, dividindo por estes lados com Júlio César de Faiva, vira a esquerda, sobe por uma vertente numa extensão de 330,00 metros, depois segue por cerca de arame em linha reta, numa extensão de 600,00 metros, depois desce por um brejo, numa extensão de 220,00 metros dividindo por estes lados com Antônio Martins de Oliveira Neto e José Gaspar dos Reis, indo até o ponto inicial.” ConformeAv.06/13.459– RESERVA LEGAL, a área preservada possui 16,29 hectares, é formada de campo cerrado, alocada ao sul da propriedade com Júlio César de Paiva e José Gaspar dos Reis e outro. As área de RL passam a ser de preservação ambiental, ficando vetado qualquer tipo de exploração exceto com autorização do IEF; Cadastro no INCRA nº 027.788.350-3. NIRF nº 5.600.666-7.Matriculado sob nº 13.459 do CRI da Comarca de Ibiá - MG.Avaliação:R$ 812.900,00 correspondente a 50% do imóvel rural.Localização:Fazenda Bela Vista – Rodovia MG-187 sentido BR-262 – KM 93 a direita – Ibiá / MG.

ÔNUS:Consta na referida matrículaR.07 e R.08-Hipotecaem favor do Banco do Brasil S/A;R.09– Penhorade 05 hectares, Autos nº0107867-33.2005.8.13.0295 em trâmite na Vara Única da Comarca de Ibiá/MG, movida por João Rodrigues Rosa Neto;R.11– Penhorade 12% do imóvel, Autos nº0095156-30.2004.8.13.0295 em trâmite na Vara Única da Comarca de Ibiá/MG, movida pela Luciene Rocha Moura Souza;R.12– Penhorade 50% do imóvel, Autos nº0179423-90.2008.8.13.0295 em trâmite na Vara Única da Comarca de Ibiá/MG, movida por Levy Rocha;R.13– Penhorade 03 hectares, Autos nº0136500-20.2006.8.13.0295 em trâmite na Vara Única da Comarca de Ibiá/MG, movida por Agrocerrado Produtos Agrícolas e Assistência Técnica Ltda;R.14– Penhora, Autos nº0129638-33.2006.8.13.0295 em trâmite na Vara Única da Comarca de Ibiá/MG, movido por (Espólio) Levy Rocha; R.15Adjudicação de 50% do imóvel em favor de Levy Rocha, autos nº 0179423-90.2008.8.13.0295, em trâmite na Vara única do Foro de Ibiá/MG;R.16– Penhorade 50% do imóvel, Autos nº0202365-19.2008.8.13.0295 em trâmite na Vara Única da Comarca de Ibiá/MG, movida por Nélio José de Oliveira;R.17Ação Anulatória de Adjudicação Judicial com Efeito Suspensivo (R.15/13.459), Autos nº 0022065-18.2015.8.13.0295 em trâmite na Vara Única da Comarca de Ibiá/MG, movida por Anselmo de Paiva Mendes; 

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.226) que corresponde aR$ 812.900,00(50% do Imóvel). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a70%do valor da avaliação judicial, correspondente aR$ 569.030,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal www.depox.tjmg.jus.br).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a70% do valor de avaliação.Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJMG e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 3% (três) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

REMIÇÃO DA EXECUÇÃO, ADJUDICAÇÃO OU ACORDO:Caso haja desistência do leilão, ou acordo extrajudicial, a parte devedora arcará com os custos de edital e outros referentes à divulgação e designação do ato, no importe de 2% sobre o valor da transação. No caso de adjudicação, a alíquota de 3% sobre o valor da avaliação judicial.

End.: Fazenda Bela Vista – Rodovia MG-187 sentido BR-262 – KM 93 a direita – Ibiá / MG.

Mapa para Vara Cível da Comarca Rio Paranaíba

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