CASA - 3 SUITES - CENTRO - ARAXÁ /MG

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua. Afonso Celso,312
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
14/04/20 13:0017/04/20 13:00R$ 1.200.000,00

IMÓVEL- “Um terreno urbano, situado nesta cidade de Araxá, à Praça Princesa Isabel, constituído pelo lote “A”, com a área total de 420,00m², medindo 12,00 metros de frente para a referida rua pública; 35,00 metros do lado direito, em divisa com o lote nº 5; 35,00 metros do lado esquerdo, em divisa com sucessores de João Rodrigues de Oliveira e 12,00 metros de fundos, em divisa com Abilio Lemos Martins (lote B).” ConformeAv.02No referido terreno foi edificado um prédio residencial, emplacado sob nº 60, com área total construída de 396,17 metros quadrados.Laudo de Avaliação: Imóvel localizado na área nobre da cidade, construção de primeira linha com projeto arquitetônico. Construída em 02 pavimentos, área de lazer e garagem para 3 carros; Possui 3 quartos, duas salas, sendo uma conjugada com a copa, 3 banheiros sociais e 3 suítes, com ampla cozinha e demais cômodos.Localização: Praça Princesa Isabel nº 60 – Centro - Araxá / MG.Avaliação:R$ 1.200.000,00 (Junho/2018).Matriculado sob nº 33.054 do CRI da Comarca de Araxá - MG.O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrículaR.08 / R.09 / R.13 –Hipotecaem favor do Banco do Brasil S/A;R.14PenhoraExequenda;

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.220) que corresponde aR$ 1.200.000,00(Junho/2018). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor da avaliação judicial, correspondente àR$ 720.000,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

2ª Vara Cível de Araxá

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StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação1.200.000,00
Lance mínimo1.200.000,00
Incremento2.000,00
Área de lances

IMÓVEL- “Um terreno urbano, situado nesta cidade de Araxá, à Praça Princesa Isabel, constituído pelo lote “A”, com a área total de 420,00m², medindo 12,00 metros de frente para a referida rua pública; 35,00 metros do lado direito, em divisa com o lote nº 5; 35,00 metros do lado esquerdo, em divisa com sucessores de João Rodrigues de Oliveira e 12,00 metros de fundos, em divisa com Abilio Lemos Martins (lote B).” ConformeAv.02No referido terreno foi edificado um prédio residencial, emplacado sob nº 60, com área total construída de 396,17 metros quadrados.Laudo de Avaliação: Imóvel localizado na área nobre da cidade, construção de primeira linha com projeto arquitetônico. Construída em 02 pavimentos, área de lazer e garagem para 3 carros; Possui 3 quartos, duas salas, sendo uma conjugada com a copa, 3 banheiros sociais e 3 suítes, com ampla cozinha e demais cômodos.Localização: Praça Princesa Isabel nº 60 – Centro - Araxá / MG.Avaliação:R$ 1.200.000,00 (Junho/2018).Matriculado sob nº 33.054 do CRI da Comarca de Araxá - MG.O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrículaR.08 / R.09 / R.13 –Hipotecaem favor do Banco do Brasil S/A;R.14PenhoraExequenda;

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.220) que corresponde aR$ 1.200.000,00(Junho/2018). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor da avaliação judicial, correspondente àR$ 720.000,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal www.depox.tjmg.jus.br).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a60%do valor da avaliação.Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJMG e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.: Praça Princesa Isabel nº 60 – Centro - Araxá / MG.

Mapa para 2ª Vara Cível de Araxá

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