IMÓVEL COMERCIAL - (FARMACIA) - CENTRO - GUARANÉSIA / MG

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua. Afonso Celso, 312
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
08/04/20 13:0013/04/20 13:00R$ 451.040,00

BEM PRACEADO:

IMÓVEL:“UM LOTE DE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO – lote n° 02 (dois) – situado nesta cidade à rua Júlio Tavares, com as seguintes metragens e confrontações: pela frente, com a ria Júlio Tavares, medindo -06,80m- (seis metros e oitenta centímetros); aos fundos, confrontando com Ana Maria Gobbo e sucessores de Catarina Calixto, medindo – 06,80 m (seis metros e oitenta centímetros); à direita, com o lote n° 01 (um) de João Nunes de Rezende Filho, medindo 33,50 m (trinta e três metros e cinquenta centímetros), e a esquerda, confrontando com o lote n°03 (três) de José Zamperi, medindo 33,50 m (trinta e três metros e cinquenta centímetros).” Cadastro Municipal nº 01.02.008.0190.001. No referido terreno foi edificado um imóvel de uso comercial (Farmácia), construído de tijolo, coberto com laje e telhas, piso cerâmico encontrando-se em perfeito estado de uso e conservação, com área total construída de 234,96m² e área total do terreno de 227,80m².Matriculado sob nº 563 do CRI de Guaranésia/MG.Avaliação:R$ 432.170,00 (Novembro/2018).

Localização do Bem:Rua Júlio Tavares n°1.255 – Centro – Guaranésia/MG.

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantias, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matriculaR.06– Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.158) realizada em Novembro/2018, no valor de R$ 432.170,00, que atualizado para o leilão corresponde aR$ 451.040,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a50%do valor atualizado da avaliação judicial, equivalente aR$ 225.520,00(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital, e, não tendo sido fixado preço mínimo, considera-se vil o preço inferior a cinquenta por cento do valor da avaliação)

Vara Única da Comarca de Guaranésia

  • Vara Única da Comarca de Guaranésia
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StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação451.040,00
Lance mínimo451.040,00
Incremento2.000,00
Área de lances

IMÓVEL:“UM LOTE DE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO – lote n° 02 (dois) – situado nesta cidade à rua Júlio Tavares, com as seguintes metragens e confrontações: pela frente, com a ria Júlio Tavares, medindo -06,80m- (seis metros e oitenta centímetros); aos fundos, confrontando com Ana Maria Gobbo e sucessores de Catarina Calixto, medindo – 06,80 m (seis metros e oitenta centímetros); à direita, com o lote n° 01 (um) de João Nunes de Rezende Filho, medindo 33,50 m (trinta e três metros e cinquenta centímetros), e a esquerda, confrontando com o lote n°03 (três) de José Zamperi, medindo 33,50 m (trinta e três metros e cinquenta centímetros).” Cadastro Municipal nº 01.02.008.0190.001. No referido terreno foi edificado um imóvel de uso comercial (Farmácia), construído de tijolo, coberto com laje e telhas, piso cerâmico encontrando-se em perfeito estado de uso e conservação, com área total construída de 234,96m² e área total do terreno de 227,80m².Matriculado sob nº 563 do CRI de Guaranésia/MG.Avaliação:R$ 432.170,00 (Novembro/2018).Localização do Bem:Rua Júlio Tavares n°1.255 – Centro – Guaranésia/MG.Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantias, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matriculaR.06– Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.158) realizada em Novembro/2018, no valor de R$ 432.170,00, que atualizado para o leilão corresponde aR$ 451.040,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a50%do valor atualizado da avaliação judicial, equivalente aR$ 225.520,00(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital, e, não tendo sido fixado preço mínimo, considera-se vil o preço inferior a cinquenta por cento do valor da avaliação)

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal www.depox.tjmg.jus.br).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a50%do valor da avaliação atualizada. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJMG garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.: Rua Júlio Tavares n°1.255 - centro - Guaranésia / MG

Mapa para Vara Única da Comarca de Guaranésia

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