27,67 HECTARES - 25% DE 110,6797 - RODOVIA MG 347 - PEDRALVA / MG

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua. Afonso Celso, 312
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
06/04/20 13:0009/04/20 13:00R$ 276.250,00

BEM A SER PRACEADO: COTA PARTE CORRESPONDENTE A 25% DO IMÓVEL RURAL

IMÓVEL- “Um terreno rural, dividido, com área de 110,6797 has, situado no Bairro Fumas, com as seguintes divisas: Inicia-se no marco 01, na cerca, junto a faixa de domínio da rodovia MG 347. Deste segue margeando a Rodovia MG-347, por uma extensão de 520,65 metros e azimutes de 94°31’SE, confrontando-se com a faixa de domínio da rodovia MG 347, até o marco 02. Deste deflete à direita e segue por uma extensão de 461,95 metros e azimute de 116°02’SE, confrontando-se com o mesmo até o marco 03. Deste deflete à esquerda e segue margeando a mesma, por uma extensão de 407,60 metros e azimutes de 61°06’NE, confrontando-se com a mesma, até o marco 04. Deste deflete à direita e segue por uma extensão de 127,75 metros e azimutes de 68°30’NE, confrontando-se com a mesma , até o marco 05, junto à cerca. Deste deflete à direita deixando a faixa de domínio da rodovia MG 347, segue por uma extensão de 119,30 metros e azimutes d 166°11’SE, passando a confrontam-se com Enéas de Oliveira Caldas, até o marco 06. Deste deflete à direita e segue por uma extensão de 88,35 metros e azimutes de 175°11’SE, confrontando-se com o mesmo, até o marco 07. Deste deflete à direita e segue por uma extensão de 152,50 metros e azimutes de 186°23’SO, confrontando-se com o mesmo 08. Deste deflete à direita e segue por uma extensão de 166,20 metros e azimutes de 188°02’SO, confrontando-se com o mesmo, até o marco 09. Deste deflete à esquerda e segue por uma extensão de 218,00 metros de 174°24’SE, confrontando-se com o mesmo , até o marco 10. Deste deflete a esquerda e segue por uma extensão de 212,45 metros e azimutes de 135°11’SE, confrontando-se com o mesmo, até o marco 11. Deste deflete à deflete à direita e segue por uma extensão de 94,80 metros e azimutes de 178°53’SE confrontando-se com o mesmo, até o marco 12. Deste à direita e segue por uma extensão de 124,00 metros e azimutes de 208°24’SO, confrontando-se com o mesmo, até o marco 13. Deste deflete à direita e segue por uma extensão de 177,00 metros e azimutes de 221°20’SO, conforta-se  com o mesmo, até o marco 14. Deste deflete à direita e segue por uma extensão de 355,30 metros e azimutes de 251°15’SO, confrontando-se com o mesmo até o marco 15. Deste deflete à esquerda e segue por uma extensão de 141,65 metros e azimutes de 194°28’SO, confrontando-se com o mesmo, até o marco 16. Deste deflete à esquerda e segue por uma extensão de 104,90 metros e azimutes 186°04’SO, confrontando-se com o mesmo até o marco 17. Deste deflete à direita e segue por uma extensão de 166,05 metros e azimutes de 317°50’NO, passando a confrontar-se com Oscar Pereira Magalhães, até o marco 18. Deste deflete à direita segue por uma por uma extensão de 106,75 metros e azimutes de 334°36’NO, confrontando-se com o mesmo até o marco 19. Deste deflete á esquerda e segue por uma extensão de 111,50 metros e 298,50 metros e 298°16’NO, confrontando-se com o mesmo, até o marco 20. Deste deflete à direita e segue por uma extensão de 171,15 metros e azimutes de 310°33’NO, confrontando-se com o mesmo, até o marco 21. Deste deflete à direita e segue por uma extensão de 285,20 metros e azimutes de 355°19’NO, confrontando-se com o mesmo até o marco 22. Deste deflete à direita e segue por uma extensão de 126,50 metros e azimutes de 359,22’NO, passando a confrontar-se com sucessores de José Ribeiro Santiago, até o marco 23. Deste deflete à esquerda e segue por uma extensão de 96,30 metros e azimutes de 347°46’NO, passando a confrontar-se com sucessores de Rogério Antônio da Silveira, até o marco 24. Deste deflete à esquerda e segue por uma extensão de 118,00 metros e azimutes de 321°16’NO, confrontando-se com o mesmo até o marco 25, Deste deflete à esquerda e segue por uma extensão de 65,05 metros e azimute de 303°14’NO, passando a confrontar-se com sucessores de José Goulart Rodrigues, até o marco 26. Deste deflete á direita e segue por uma extensão de 75,50 metros e azimutes de 349°41’NO, confrontando-se com o mesmo até o marco 27. Deste à direita e segue por uma extensão de 118,20 metros e azimutes de 32°30’NE, confrontando-se com o mesmo até o marco 28. Deste deflete a esquerda e segue por uma extensão de 63,75 metros e azimutes de 03°15’NE confrontando-se com o mesmo até o marco 29. Deste deflete á esquerda e segue por uma extensão de 287,00 metros e azimute de 328°25’NO, confrontando-se com o mesmo, até o marco 30. Deste deflete à direita e segue uma extensão de 166,30 metros e azimute de 268°40’SO, confrontando-se com o mesmo, até o marco 31. Deste deflete á direita por uma extensão de 127,80 metros e azimute de 295°53’NO, confrontando-se com o mesmo, até o marco 32. Deste deflete á esquerda e segue por uma extensão de 68,70 metros e azimute de 279°48’NO, confrontando-se com o mesmo, até o marco 33. Deste deflete à direita e segue por uma extensão de 30,85 metros e azimute de 359°40’NO, confrontando-se com o mesmo, até o marco inicial 01, onde teve inicio e fim desta demarcação.”Localização: Zona Rural de Furnas – Fazenda Furnas – Pedralva/MG.Avaliação:R$ 1.105.000,00 (Fevereiro/2019) em sua totalidade, ou seja, para a cota parte correspondente a 25% do imóvel o valor de R$ 276.250,00. Matriculado sob nº 4.103 do CRI da Comarca de Pedralva - MG. 

1ª Vara Cível de São Lourenço

  • 1ª Vara Cível de São Lourenço
StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação276.250,00
Lance mínimo276.250,00
Incremento2.000,00
Área de lances

BEM A SER PRACEADO:COTA PARTE CORRESPONDENTE A 25% DO IMÓVEL RURAL

IMÓVEL- “Um terreno rural, dividido, com área de 110,6797 has, situado no Bairro Fumas, com as seguintes divisas: Inicia-se no marco 01, na cerca, junto a faixa de domínio da rodovia MG 347. Deste segue margeando a Rodovia MG-347, por uma extensão de 520,65 metros e azimutes de 94°31’SE, confrontando-se com a faixa de domínio da rodovia MG 347, até o marco 02. Deste deflete à direita e segue por uma extensão de 461,95 metros e azimute de 116°02’SE, confrontando-se com o mesmo até o marco 03. Deste deflete à esquerda e segue margeando a mesma, por uma extensão de 407,60 metros e azimutes de 61°06’NE, confrontando-se com a mesma, até o marco 04. Deste deflete à direita e segue por uma extensão de 127,75 metros e azimutes de 68°30’NE, confrontando-se com a mesma , até o marco 05, junto à cerca. Deste deflete à direita deixando a faixa de domínio da rodovia MG 347, segue por uma extensão de 119,30 metros e azimutes d 166°11’SE, passando a confrontam-se com Enéas de Oliveira Caldas, até o marco 06. Deste deflete à direita e segue por uma extensão de 88,35 metros e azimutes de 175°11’SE, confrontando-se com o mesmo, até o marco 07. Deste deflete à direita e segue por uma extensão de 152,50 metros e azimutes de 186°23’SO, confrontando-se com o mesmo 08. Deste deflete à direita e segue por uma extensão de 166,20 metros e azimutes de 188°02’SO, confrontando-se com o mesmo, até o marco 09. Deste deflete à esquerda e segue por uma extensão de 218,00 metros de 174°24’SE, confrontando-se com o mesmo , até o marco 10. Deste deflete a esquerda e segue por uma extensão de 212,45 metros e azimutes de 135°11’SE, confrontando-se com o mesmo, até o marco 11. Deste deflete à deflete à direita e segue por uma extensão de 94,80 metros e azimutes de 178°53’SE confrontando-se com o mesmo, até o marco 12. Deste à direita e segue por uma extensão de 124,00 metros e azimutes de 208°24’SO, confrontando-se com o mesmo, até o marco 13. Deste deflete à direita e segue por uma extensão de 177,00 metros e azimutes de 221°20’SO, conforta-se  com o mesmo, até o marco 14. Deste deflete à direita e segue por uma extensão de 355,30 metros e azimutes de 251°15’SO, confrontando-se com o mesmo até o marco 15. Deste deflete à esquerda e segue por uma extensão de 141,65 metros e azimutes de 194°28’SO, confrontando-se com o mesmo, até o marco 16. Deste deflete à esquerda e segue por uma extensão de 104,90 metros e azimutes 186°04’SO, confrontando-se com o mesmo até o marco 17. Deste deflete à direita e segue por uma extensão de 166,05 metros e azimutes de 317°50’NO, passando a confrontar-se com Oscar Pereira Magalhães, até o marco 18. Deste deflete à direita segue por uma por uma extensão de 106,75 metros e azimutes de 334°36’NO, confrontando-se com o mesmo até o marco 19. Deste deflete á esquerda e segue por uma extensão de 111,50 metros e 298,50 metros e 298°16’NO, confrontando-se com o mesmo, até o marco 20. Deste deflete à direita e segue por uma extensão de 171,15 metros e azimutes de 310°33’NO, confrontando-se com o mesmo, até o marco 21. Deste deflete à direita e segue por uma extensão de 285,20 metros e azimutes de 355°19’NO, confrontando-se com o mesmo até o marco 22. Deste deflete à direita e segue por uma extensão de 126,50 metros e azimutes de 359,22’NO, passando a confrontar-se com sucessores de José Ribeiro Santiago, até o marco 23. Deste deflete à esquerda e segue por uma extensão de 96,30 metros e azimutes de 347°46’NO, passando a confrontar-se com sucessores de Rogério Antônio da Silveira, até o marco 24. Deste deflete à esquerda e segue por uma extensão de 118,00 metros e azimutes de 321°16’NO, confrontando-se com o mesmo até o marco 25, Deste deflete à esquerda e segue por uma extensão de 65,05 metros e azimute de 303°14’NO, passando a confrontar-se com sucessores de José Goulart Rodrigues, até o marco 26. Deste deflete á direita e segue por uma extensão de 75,50 metros e azimutes de 349°41’NO, confrontando-se com o mesmo até o marco 27. Deste à direita e segue por uma extensão de 118,20 metros e azimutes de 32°30’NE, confrontando-se com o mesmo até o marco 28. Deste deflete a esquerda e segue por uma extensão de 63,75 metros e azimutes de 03°15’NE confrontando-se com o mesmo até o marco 29. Deste deflete á esquerda e segue por uma extensão de 287,00 metros e azimute de 328°25’NO, confrontando-se com o mesmo, até o marco 30. Deste deflete à direita e segue uma extensão de 166,30 metros e azimute de 268°40’SO, confrontando-se com o mesmo, até o marco 31. Deste deflete á direita por uma extensão de 127,80 metros e azimute de 295°53’NO, confrontando-se com o mesmo, até o marco 32. Deste deflete á esquerda e segue por uma extensão de 68,70 metros e azimute de 279°48’NO, confrontando-se com o mesmo, até o marco 33. Deste deflete à direita e segue por uma extensão de 30,85 metros e azimute de 359°40’NO, confrontando-se com o mesmo, até o marco inicial 01, onde teve inicio e fim desta demarcação.”

Localização: Zona Rural de Furnas – Fazenda Furnas – Pedralva/MG.

Avaliação:R$ 1.105.000,00 (Fevereiro/2019) em sua totalidade, ou seja, para a cota parte correspondente a 25% do imóvel o valor de R$ 276.250,00. Matriculado sob nº 4.103 do CRI da Comarca de Pedralva - MG.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrículaR.02 / R.05 / R.06 / R.07 / R.08 –Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A;R.11Penhorade 25% do imóvel pertencente a Rinaldo de Castro Junqueira, autos nº 014107000543-6, em trâmite na Comarca de Carmo de Minas/MG, movida pela Bunge Fertilizantes S/A;

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.404) que corresponde a R$ 1.105.000,00 em sua totalidade, ou seja, para aCOTA PARTE CORRESPONDENTE A 25% DO IMÓVEL, o valor equivalente aR$ 276.250,00.No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a50%do valor da avaliação judicial, equivalente àR$ 138.125,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal www.depox.tjmg.jus.br).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja considerado preço vil.Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJMG e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis. No caso de adjudicação, a alíquota de 2% sobre o valor atualizado do bem, a ser pago pelo adjudicante.

End.: Rodovia MG-347, Zona Rural do município de Pedralva/MG

Mapa para 1ª Vara Cível de São Lourenço

Indisponível
Últimos lances superados
LoginValorDataTipo
Este lote ainda não teve lances superados
Relação de lances por usuário
LoginIPTotal de lancesMaior lance
Este lote ainda não recebeu lances