APTO 3 DORM (1 SUITE) + 2 VAGAS - TUCURUVI - SÃO PAULO

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
16/03/20 14:0019/03/20 14:00R$ 669.342,00

BEM A SER PRACEADO:

IMÓVEL: “O apartamento nº 12, tipo A, localizado no 1º andar do Edifício Ilha de Páscoa, à Avenida Águas de São Pedro, nº 499, na Vila Harding, neste 22º Subdistrito Tucuruvi, possuindo a área útil de 80,50 metros quadrados, a área comum não proporcional de 52,04 metros quadrados, a área comum proporcional de 53,968 metros quadrados, perfazendo a área total de construção de 186,508 metros quadrados, correspondendo no terreno e nas demais coisas de uso comum, a fração ideal de 2,4698% do todo do todo, pertencendo ainda, 2/81 ávos na garagem coletiva do edifício, com direito, a guarda de dois carros de passeio e mais um depósito localizado em um dos três subsolos.” Cadastro Municipal nº 069.046.0087-1.

Matriculado sob nº 133.733 do 15º CRI de São Paulo/SP.Avaliação(fls. 568/608): R$ 657.000,00 (Agosto/2019).

Endereço: Avenida Águas de São Pedro nº 499 Apto 12 – Vila Paulicéia – São Paulo/SP.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.568/608) no valor de R$ 657.000,00 (Agosto/2019), que atualizado para à época da alienação corresponde aR$ 669.342,00.No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial, equivalente aR$ 401.606,00(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

 

ÔNUS:Consta na referida matrículaAv.11– Distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial autos nº 1013315-90.2014.8.26.0001, em trâmite na 8ª Vara Cível do Foro Regional I – Santana / SP, movida pelo Banco Safra S/A;Av.12– Distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial autos nº 1004002-50.2015.8.26.0008, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional VIII – Tatuapé/SP, movida pelo Banco Safra S/A;Av.15– Penhora Autos nº 1013315-90.2014.8.26.0001, em trâmite na 8ª Vara Cível do Foro Regional I – Santana / SP, movida pelo Banco Safra S/A;Av.17– Penhora Exequenda.

11ª Vara Cível d Foro Central

  • 11ª Vara Cível d Foro Central
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StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação657.000,00
Lance mínimo669.342,00
Incremento1.500,00
Área de lances

APTO 3 DORM (1 SUÍTE) COM ÁREA PRIVATIVA DE 80,50M² + 2 VAGAS DE GARAGEM + DEPÓSITO 

IMÓVEL: “O apartamento nº 12, tipo A, localizado no 1º andar do Edifício Ilha de Páscoa, à Avenida Águas de São Pedro, nº 499, na Vila Harding, neste 22º Subdistrito Tucuruvi, possuindo a área útil de 80,50 metros quadrados, a área comum não proporcional de 52,04 metros quadrados, a área comum proporcional de 53,968 metros quadrados, perfazendo a área total de construção de 186,508 metros quadrados, correspondendo no terreno e nas demais coisas de uso comum, a fração ideal de 2,4698% do todo do todo, pertencendo ainda, 2/81 ávos na garagem coletiva do edifício, com direito, a guarda de dois carros de passeio e mais um depósito localizado em um dos três subsolos.” Cadastro Municipal nº 069.046.0087-1.

Matriculado sob nº 133.733 do 15º CRI de São Paulo/SP.Avaliação(fls. 568/608): R$ 657.000,00 (Agosto/2019).

Endereço: Avenida Águas de São Pedro nº 499 Apto 12 – Vila Paulicéia – São Paulo/SP.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.568/608) no valor de R$ 657.000,00 (Agosto/2019), que atualizado para à época da alienação corresponde aR$ 669.342,00.No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial, equivalente aR$ 401.606,00(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula Av.11 – Distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial autos nº 1013315-90.2014.8.26.0001, em trâmite na 8ª Vara Cível do Foro Regional I – Santana / SP, movida pelo Banco Safra S/A; Av.12 – Distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial autos nº 1004002-50.2015.8.26.0008, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional VIII – Tatuapé/SP, movida pelo Banco Safra S/A; Av.15 – Penhora Autos nº 1013315-90.2014.8.26.0001, em trâmite na 8ª Vara Cível do Foro Regional I – Santana / SP, movida pelo Banco Safra S/A; Av.17 – Penhora Exequenda.

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)). Não sendo efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do CPC (art. 21 do Prov. CSM n. 1625/2009).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação atualizado; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a60%do valor da avaliação atualizado. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895).

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis

End.: Avenida Águas de São Pedro nº 499 Apto 12 – Vila Paulicéia – São Paulo/SP

Mapa para 11ª Vara Cível d Foro Central

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