50% LOTE DE TERRENO URBANO - RES. PETÚNIA - VARGEM GRANDE DO SUL

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
03/04/20 16:0006/04/20 16:00R$ 39.138,00

BEM A SER PRACEADO:COTA PARTE CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL URBANO, SEM BENFEITORIAS

IMÓVEL– “Um terreno, representado pelo lote nº 02 (dois), da quadra B, do loteamento denominado “Residencial Petúnia”, situado nesta cidade de Vargem Grande do Sul, do tipo residencial, aberto e sem benfeitorias, abrangendo área de243,74 metros quadrados, dentro do seguinte perímetro e confrontações: De formato irregular, confronta pela frente 8,65 m (oito metros e sessenta e cinco centímetros) com a Rua 02 e neste sentido de quem olha a propriedade, pela esquerda, partindo do alinhamento de testada, confronta em 27,51 m (vinte sete metros e cinquenta e um centímetros) com os lotes denominados LOTE 03, LOTE 04 e LOTE 05, até o vértice, onde deflete a direita, e segue em distância de 4,09 m (quatro metros e nove centímetros) até os fundos, confrontando com o LOTE 06. Pela direita confronta em 25,08 m (vinte e cinco metros e oito centímetros) com o LOTE 01 e nos fundos, confronta em 8,00 m (oito metros) com o LOTE 10.” Cadastro Municipal nº 01.03.201.0020.001.Matriculado sob nº 20.218 do CRI de Vargem Grande do Sul/SP.Avaliação: R$ 75.000,00 (Nov/2018) em sua totalidade, ou seja, cota parte de 50% do imóvel corresponde aR$ 37.500,00.

Localização: Rua João Batista Marini nº 25 (Lote 02 da Quadra B) – Residencial Petúnia – Vargem Grande do Sul / SP.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.169), relativo a cota parte de 50% do imóvel, corresponde a R$ 37.500,00 (Novembro/2018), que, atualizado para o leilão, perfaz o montante deR$ 39.138,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%(sessenta) do valor atualizado da avaliação judicial, no montante deR$ 23.483,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

1ª Vara Civel de Vargem Grande Sul

  • 1ª Vara Civel de Vargem Grande Sul
StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação0,00
Lance mínimo39.138,00
Incremento1.500,00
Área de lances

BEM A SER PRACEADOCOTA PARTE CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL URBANO, SEM BENFEITORIAS

IMÓVEL– “Um terreno, representado pelo lote nº 02 (dois), da quadra B, do loteamento denominado “Residencial Petúnia”, situado nesta cidade de Vargem Grande do Sul, do tipo residencial, aberto e sem benfeitorias, abrangendo área de 243,74 metros quadrados, dentro do seguinte perímetro e confrontações: De formato irregular, confronta pela frente 8,65 m (oito metros e sessenta e cinco centímetros) com a Rua 02 e neste sentido de quem olha a propriedade, pela esquerda, partindo do alinhamento de testada, confronta em 27,51 m (vinte sete metros e cinquenta e um centímetros) com os lotes denominados LOTE 03, LOTE 04 e LOTE 05, até o vértice, onde deflete a direita, e segue em distância de 4,09 m (quatro metros e nove centímetros) até os fundos, confrontando com o LOTE 06. Pela direita confronta em 25,08 m (vinte e cinco metros e oito centímetros) com o LOTE 01 e nos fundos, confronta em 8,00 m (oito metros) com o LOTE 10.” Cadastro Municipal nº 01.03.201.0020.001. Matriculado sob nº 20.218 do CRI de Vargem Grande do Sul/SPAvaliação: R$ 75.000,00 (Nov/2018) em sua totalidade, ou seja, cota parte de 50% do imóvel corresponde a R$ 37.500,00.

Localização: Rua João Batista Marini nº 25 (Lote 02 da Quadra B) – Residencial Petúnia – Vargem Grande do Sul / SP.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.169), relativo a cota parte de 50% do imóvel, corresponde a R$ 37.500,00 (Novembro/2018), que, atualizado para o leilão, perfaz o montante de R$ 39.138,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% (sessenta) do valor atualizado da avaliação judicial, no montante de R$ 23.483,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas no site TJSP (www.tjsp.jus.br)).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação do bem; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a60%do valor de avaliação atualizado. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.: Rua João Batista Marini nº 25 (Lote 02 da Quadra B) – Residencial Petúnia – Vargem Grande do Sul / SP.

Mapa para 1ª Vara Civel de Vargem Grande Sul

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