LOTE TERRENO - COND. FECHADO - BROTAS / SP

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
2ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
04/09/20 14:0029/09/20 14:00Veja na relação

BEM A SER PRACEADO: “DIREITOS” SOBRE OS IMÓVEIS(COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA)

LOTE 01- IMÓVEL - “UNIDADE RESIDENCIAL Nº 09; possui uma área construída privativa de 29,82 metros quadrados, área construída de uso comum de 1,4942 metros quadrados, totalizando área construída de 31,3142 metros quadrados. Esta construção ocupará a uma área de 29,82 metros quadrados de terreno privativo. Este terreno é construído pela unidade autônoma nº 09, medindo 20,03 metros com frente para a Rua Hum; confrontando a direita 56,75 metros com a unidade 08; a esquerda 56,25 metros com a unidade 10, e aos fundos 20,26 metros com a unidade 08; a esquerda 56,25 metros com a unidade 10, e aos fundos 20,26 metros com a propriedade de José Rios, com rumo 63º1016 NW, perfazendo uma área total de1.001,75metros quadrados, cabendo-lhe ainda, uma participação nas áreas de usos comum de 744,08 metros quadrados, ou seja, uma fração ideal correspondente a 1,445%.Matriculado sob nº 4.132 do CRI de Brotas/SP.Avaliação: R$ 100.000,00.Localização: Condomínio Residencial Broa Eco Village – Avenida Canário s/nº - Lote 09 da Quadra 01 – Brotas / SP.

LOTE 02- IMÓVEL -UNIDADE RESIDENCIAL Nº 10; possui uma área construída privativa de 29,82 metros quadrados, área construída de uso comum de 1,4942 metros quadrados, totalizando área construída de 31,3142 metros quadrados. Esta construção ocupará a uma área de 29,82 metros quadrados de terreno privativo. Este terreno é constituído pela unidade autônoma nº 10, medindo 20,22 metros com frente para a Rua Hum; confrontando a direita 56,25 metros com a unidade 09; a esquerda 55,75 metros com a unidade 11, e aos fundos 20,46 metros com a propriedade de José Rios, com Rumo 63°1016 NW, perfazendo uma área total de1.002,45 metros quadrados, cabendo-lhe ainda, uma participação nas áreas de uso comum de 744,08 metros quadrados, perfazendo, assim, no total do terreno do condomínio, uma fração ideal no terreno do 1.746,53 metros quadrados, ou seja, uma fração ideal correspondente a 1,445%”.Matriculado sob nº 4.132 do CRI de Brotas/SP.Avaliação: R$ 100.000,00.Localização: Condomínio Residencial Broa Eco Village – Avenida Canário s/nº - Lote 10 da Quadra 01 – Brotas / SP

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação realizada em Novembro/2018 no valor de R$ 100.000,00 cada lote, que, atualizado para o leilão, corresponde aR$ 104.428,00cada lote. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor da avaliação judicial atualizada, equivalente aR$ 62.657,00 cada lote.(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

Os bens serão vendidos no estado de conservação que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica

Lote 1.001m² - Iate Clube - Brotas

  • Lote 1.001m² - Iate Clube - Brotas
StatusFECHADO
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação100.000,00
Lance mínimo104.428,00
Incremento800,00
Área de lances

LOTE DE TERRENO COM 1.001,75M² - Condominio Fechado - Iate Clube - proximo as margens da represa do Broa - Brotas / SP.

DIREITOS” SOBRE OS IMÓVEIS(COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA)

LOTE 01- IMÓVEL - “UNIDADE RESIDENCIAL Nº 09; possui uma área construída privativa de 29,82 metros quadrados, área construída de uso comum de 1,4942 metros quadrados, totalizando área construída de 31,3142 metros quadrados. Esta construção ocupará a uma área de 29,82 metros quadrados de terreno privativo. Este terreno é construído pela unidade autônoma nº 09, medindo 20,03 metros com frente para a Rua Hum; confrontando a direita 56,75 metros com a unidade 08; a esquerda 56,25 metros com a unidade 10, e aos fundos 20,26 metros com a unidade 08; a esquerda 56,25 metros com a unidade 10, e aos fundos 20,26 metros com a propriedade de José Rios, com rumo 63º1016 NW, perfazendo uma área total de1.001,75metros quadrados, cabendo-lhe ainda, uma participação nas áreas de usos comum de 744,08 metros quadrados, ou seja, uma fração ideal correspondente a 1,445%.Matriculado sob nº 4.132 do CRI de Brotas/SP.

Avaliação: R$ 100.000,00.

Localização: Condomínio Residencial Broa Eco Village – Avenida Canário s/nº - Lote 09 da Quadra 01 – Brotas / SP.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação realizada em Novembro/2018 no valor de R$ 100.000,00, que, atualizado para o leilão, corresponde aR$ 104.428,00 cada lote. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor da avaliação judicial atualizada, equivalente aR$ 62.657,00 cada lote.(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

Os bens serão vendidos no estado de conservação que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação atualizado; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a60%do valor de avaliação atualizado. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)), e o restante em até 30 (trinta) parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.:  Condomínio Residencial Broa Eco Village – Avenida Canário s/nº - Lote 09 da Quadra 01 – Brotas / SP.

Mapa para Lote 1.001m² - Iate Clube - Brotas

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