SÃO CAETANO DO SUL

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
2º Leilão
AberturaFechamentoLance Inicial
14/02/20 13:0002/03/20 13:00R$ 260.000,00

O Credor FiduciárioIPIRANGA FACTORING E FOMENTO COMERCIAL LTDA(CNPJ. 07.781.484/0001-00), com sede na cidade de São Paulo, na Rua Lord Cockrane nº 616 sala 1.002, nos termos da escritura pública com Garantia de Alienação Fiduciária, firmado em 15/08/2018 e registrada em 23/08/2018, o qual figura como FiducianteIRENE MARIA FRANZINI BERTOLA, por meio do Leiloeiro Oficial Renan Augusto Fernandes Guimarães – Jucesp nº 1.113, torna público, para conhecimento dos interessados, que realizará oLeilão Públicodo tipo Maior Lance e Oferta de forma ON-LINE (via Internet), através da gestoraSTARTUP LEILÕES. Os interessados poderão participar, virtualmente, através do endereço eletrônico:www.startupleiloes.com.br, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, emPRIMEIRO LEILÃO, Abertura dia 31/01/2020 ás 13hs e com encerramento dia 14/02/2020 as 13hs, com lance mínimo igual ou superior aR$ 550.000,00(quinhentos e cinquenta mil reais), dos imóveis abaixo descritos, com a propriedade consolidada em nome do Credor Fiduciário.Caso não haja licitantes no 1º leilão, fica desde já designado oSEGUNDO LEILÃO, Abertura dia 14/02/2020 ás 13hs e com encerramento dia 02/03/2020 as 13hs, com lance mínimo igual ou superior aR$ 260.000,00(Duzentos e sessenta mil reais).

RELAÇÃO DOS BENS EM LEILÃO:

  •    Matrícula19.037do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul – SP.

IMÓVEL: “A unidade autônoma designada APARTAMENTO Nº 42, localizado no 4º andar do Edifício Mansão Dourada, situado na Rua Capeberibe nº 421, nesta cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, composto de sala de estar com varanda, um dormitório com banho (suíte), dois dormitórios, banheiro, área de circulação, cozinha e área de serviço com banho, contendo a área útil de 122,380m², a área comum de 14,036m², a área total construída de 136,406m², correspondendo a fração ideal de 1,7418% no terreno e demais coisas de uso comum, confrontando, da posição de quem do hall social de entrada do apartamento respectivo o olha, pela frente com o hall de entrada do apartamento, escadaria e área de circulação; pelo lado direito, com o apartamento nº 41; pelo lado esquerdo com a área de recuo do terreno do edifício, que faz divisa com a propriedade de José Castellano, e nos fundos, com a área de recuo da frente do edifício que da para o alinhamento da Rua Capeberibe”. Cadastro Municipal nº 05.018.395

  •   Matrícula19.038do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul – SP.

IMÓVEL: “A unidade autônoma designada BOX SIMPLES Nº 30, localizado no 1º subsolo, do Edifício Mansão Dourada, situado na Rua Capeberibe nº 421, nesta cidade, Comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária, com a área útil de 13,440m², a área comum de 13,408m², a área total construída de 26,848m², correspondendo a fração ideal de 0,1826% no terreno. Confrontando pela frente com a área de circulação e manobras; do lado direito, com o Box nº 29; do lado esquerdo com o Box nº 31 e, nos fundos, com a divisa da propriedade de José Castellano”. Cadastro Municipal nº 05.018.459

  •   Matrícula19.039do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul – SP.

IMÓVEL: “A unidade autônoma designada BOX SIMPLES Nº 42, localizado no 2º subsolo, do Edifício Mansão Dourada, situado na Rua Capeberibe nº 421, nesta cidade, Comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária, com a área útil de 12,320m², a área comum de 12,292m², a área total construída de 24,612m², correspondendo a fração ideal de 0,1674% no terreno. Confrontando pela frente com a área de circulação e manobras; do lado direito, com o Box nº 43; do lado esquerdo com o Box nº 41 e, nos fundos, com a divisa da propriedade de José Castellano”. Cadastro Municipal nº 05.018.471

Extrajudicial- Alienação Fiduciária

  • Extrajudicial- Alienação Fiduciária
Status11 Dias
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação550.000,00
Lance mínimo260.000,00
Incremento2.000,00
Área de lances

O Credor FiduciárioIPIRANGA FACTORING E FOMENTO COMERCIAL LTDA(CNPJ. 07.781.484/0001-00), com sede na cidade de São Paulo, na Rua Lord Cockrane nº 616 sala 1.002, nos termos da escritura pública com Garantia de Alienação Fiduciária, firmado em 15/08/2018 e registrada em 23/08/2018, o qual figura como FiducianteIRENE MARIA FRANZINI BERTOLA, por meio do Leiloeiro Oficial Renan Augusto Fernandes Guimarães – Jucesp nº 1.113, torna público, para conhecimento dos interessados, que realizará oLeilão Públicodo tipo Maior Lance e Oferta de forma ON-LINE (via Internet), através da gestoraSTARTUP LEILÕES. Os interessados poderão participar, virtualmente, através do endereço eletrônico:www.startupleiloes.com.br, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, emPRIMEIRO LEILÃO, Abertura dia 31/01/2020 ás 13hs e com encerramento dia 14/02/2020 as 13hs, com lance mínimo igual ou superior aR$ 550.000,00(quinhentos e cinquenta mil reais), dos imóveis abaixo descritos, com a propriedade consolidada em nome do Credor Fiduciário.Caso não haja licitantes no 1º leilão, fica desde já designado oSEGUNDO LEILÃO, Abertura dia 14/02/2020 ás 13hs e com encerramento dia 02/03/2020 as 13hs, com lance mínimo igual ou superior aR$ 260.000,00(Duzentos e sessenta mil reais).

RELAÇÃO DOS BENS EM LEILÃO:

  •    Matrícula19.037do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul – SP.

IMÓVEL: “A unidade autônoma designada APARTAMENTO Nº 42, localizado no 4º andar do Edifício Mansão Dourada, situado na Rua Capeberibe nº 421, nesta cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, composto de sala de estar com varanda, um dormitório com banho (suíte), dois dormitórios, banheiro, área de circulação, cozinha e área de serviço com banho, contendo a área útil de 122,380m², a área comum de 14,036m², a área total construída de 136,406m², correspondendo a fração ideal de 1,7418% no terreno e demais coisas de uso comum, confrontando, da posição de quem do hall social de entrada do apartamento respectivo o olha, pela frente com o hall de entrada do apartamento, escadaria e área de circulação; pelo lado direito, com o apartamento nº 41; pelo lado esquerdo com a área de recuo do terreno do edifício, que faz divisa com a propriedade de José Castellano, e nos fundos, com a área de recuo da frente do edifício que da para o alinhamento da Rua Capeberibe”. Cadastro Municipal nº 05.018.395

  •    Matrícula19.038do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul – SP.

IMÓVEL: “A unidade autônoma designada BOX SIMPLES Nº 30, localizado no 1º subsolo, do Edifício Mansão Dourada, situado na Rua Capeberibe nº 421, nesta cidade, Comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária, com a área útil de 13,440m², a área comum de 13,408m², a área total construída de 26,848m², correspondendo a fração ideal de 0,1826% no terreno. Confrontando pela frente com a área de circulação e manobras; do lado direito, com o Box nº 29; do lado esquerdo com o Box nº 31 e, nos fundos, com a divisa da propriedade de José Castellano”. Cadastro Municipal nº 05.018.459

  •    Matrícula19.039do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul – SP.

IMÓVEL: “A unidade autônoma designada BOX SIMPLES Nº 42, localizado no 2º subsolo, do Edifício Mansão Dourada, situado na Rua Capeberibe nº 421, nesta cidade, Comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária, com a área útil de 12,320m², a área comum de 12,292m², a área total construída de 24,612m², correspondendo a fração ideal de 0,1674% no terreno. Confrontando pela frente com a área de circulação e manobras; do lado direito, com o Box nº 43; do lado esquerdo com o Box nº 41 e, nos fundos, com a divisa da propriedade de José Castellano”. Cadastro Municipal nº 05.018.471

3 - DAS CONDIÇÕES

3.1 – Os imóveis serão vendidos em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontram, é dever do(a) arrematante vistoriar os mesmos com antecipação. Não havendo qualquer responsabilidade do credor fiduciário ou do leiloeiro, pela identificação do bem, bem como de seus defeitos ou vícios ocultos, se houver. O arrematante não poderá alegar desconhecimento de suas condições e eventuais irregularidades.

3.2 - Todas despesas relativas à transferência do imóvel arrematado, como, por exemplo transferência, registro do imóvel, taxas, alvarás, certidões, ITBI, escritura, emolumentos cartorários, correrão unicamente por conta do(a) arrematante.

3.3 - O bem leiloado será arrematado pelo maior valor ofertado à vista, em moeda corrente nacional, a ser pago em até 24 horas do encerramento do leilão.

3.4 - A comissão devida ao Gestor será de5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito através de depósito, no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4.

5 - LANCES

5.1 - Lances com valores menores do que o valor mínimo (ou a critério do Leiloeiro) serão considerados “Lances Condicionais” e serão submetidos ao credor fiduciário para avaliação, somente após o encerramento do leilão, caso não haja lances maiores vencedores.

5.2 - O Usuário poderá programar lances automáticos, de tal sorte que, se outro Usuário cobrir sua oferta, o sistema automaticamente gerará um novo lance para aquele Usuário, acrescido do incremento mínimo, até o limite máximo estabelecido pelo Usuário. Os lances automáticos ficarão registrados no sistema com a data em que forem programados.

5.3 - Os lances ofertados são IRREVOGÁVEIS e IRRETRATÁVEIS. O Usuário é responsável por todas as ofertas registradas em seu nome, pelo que os lances não podem ser anulados e/ou cancelados em nenhuma hipótese.

5.4 - O credor fiduciário poderá, através do Leiloeiro Oficial e/ou da gestora StartUp Leilões, suspender o leilão a qualquer momento, mediante o comunicado via e-mail aos Usuários habilitados. Nestes casos, a StartUp Leilões, o Leiloeiro e o Credor Fiduciário, ficam isentos de qualquer responsabilidade, ficando o arrematante ciente da suspensão do leilão renunciando desde já a qualquer direito ou ação, não podendo em hipótese alguma solicitar a reposição exata do bem e alegar desconhecimento desta possiblidade.

5.5 - No caso de desistência do lance ou proposta efetuada, arcará o Arrematante com as penalidades previstas neste edital. Caso o credor fiduciário não aprove o valor ofertado, o lance será desconsiderado, não sendo devido qualquer valor pelo proponente. O proponente declara ter ciência de que os lances ofertados não caracterizam direito adquirido e que, portanto, desde já renunciam de qualquer valor requerido a título de indenização e/ou reembolso, qualquer direito ou qualquer ação, não podendo em hipótese alguma alegar desconhecimento desta possibilidade.

5.6 – Todos os lances são vinculantes, deste modo caso o vencedor do lote não pague o valor da arrematação e a comissão do leiloeiro no prazo de 24h (vinte e quatro horas) o bem passará para o segundo colocado e este terá 24h para efetivar o pagamento, assim sucessivamente.

6 - DA ARREMATAÇÃO E DO PAGAMENTO

6.1 – O arrematante deverá quitar,Á Vista, o valor total exigido por meio de transferência bancária, no prazo máximo de vinte e quatro horas após o encerramento do leilão, sendo que, será considerado quitado, somente após a compensação bancária do valor do lance bem como a comissão do leiloeiro.

6.2 – O(s) devedor(es) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do Art. 27 da Lei 9.514/97, incluído pela Lei nº 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e local da realização do leilão, mediante correspondência dirigida ao endereço cadastrados, podendo o(s) fiduciante(s) adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferencia em 1º ou 2º Leilão, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º - B do Art. 27 da referida lei, ainda que outros interessados já tenham efetuados lances, para o respectivo lote do leilão.

End.: Rua Capeberibe nº 421 - Barcelona - São Caetano do Sul / SP

Mapa para Extrajudicial- Alienação Fiduciária

Indisponível
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