20,90 Hectares de terras em Bariri / SP

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--R$ 663.365,00

BEM A SER PRACEADO:IMÓVEL:“Uma Propriedade Agrícola localizada neste município e Comarca de Bariri, Estado de São Paulo, no Bairro Sapé, com a área de 20,9044 há., ou ainda 8,6382 Alqueires com a seguinteDESCRIÇÃO: Com início no marco (I) localizado junto com a divisa com a Fazenda São Manoel e a área que pertencerá a José Carlos Schiavon, segue com AZ de 349°37’04’’ e distância de 573,754m, segue até alcançar o marco (52), localizado na divisa da propriedade de Elíseo Fernandes de Carvalho; Continua deste, com  AZ de 238°06’53’’ e distância de 164,309m, até o marco (54). A partir deste, agora com AZ 238°41’31’’ e distância de 506,671m, segue até alcançar o marco (198), localizado na divisa de Oldemar Folôni; Em seguida com AZ de 142°18’19’’ e distância de 219,899m, continua até alcançar o marco (199), daí, segue com AZ de 78°11’56’’ e distância de 149,630m, até o marco (154); Deste, com AZ de 78°11’56’’ e distância de 192,399m, segue até o marco (49); desse segue com AZ de 147°13’42’’ e distância de 195,248 até o marco (J), localizado na divisa da área que pertencerá a José Carlos Schiavon; Segue agora com AZ de 61°51’48’’ e distância de 114,379m, até o marco inicial (I).CONFRONTAÇÃO: Do marco inicial I ao 52, confronta com a fazenda São Manoel; do marco 52 ao marco 198, confronta com Elísio Fernandes de Carvalho; do marco 198 ao marco J, confronta com Oldemar Foloni; do marco J ao inicial I, confronta com a área que pertencerá a José Carlos Schiavon”.  Cadastro no INCRA sob nº 6220100038082.Matriculado sob nº 15.909 do CRI de Bariri/SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado, verificar suas condições antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrícula:R.03 e R.04 – Hipotecaem favor do Banco do Brasil S/A;Av.05 – Penhoraref. autos nº 3000623-70.2013.8.26.0062, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Bariri, movida pelo Banco do Brasil S/A;Av.06 – PenhoraExequenda;Av.07 – Penhoraref. autos nº 0004165-16.2014.8.26.0062, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Bariri, movida pela Fazenda Nacional.

VALOR DA DÍVIDA EXEQUENDA:R$ 93.857,63 (fls. 306/308 - Maio/2018)

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls. 289/290) no valor deR$ 1.105.608,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%(sessenta por cento) do valor da avaliação judicial, equivalente aR$ 663.365,00(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

1ª Vara Civel do Foro de Bariri

  • 1ª Vara Civel do Foro de Bariri
StatusFECHADO
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação1.036.560,00
Lance mínimo663.365,00
Incremento2.000,00
Área de lances

IMÓVEL:“Uma Propriedade Agrícola localizada neste município e Comarca de Bariri, Estado de São Paulo, no Bairro Sapé, com a área de20,9044 ha., ou ainda8,6382 Alqueirescom a seguinteDESCRIÇÃO: Com início no marco (I) localizado junto com a divisa com a Fazenda São Manoel e a área que pertencerá a José Carlos Schiavon, segue com AZ de 349°37’04’’ e distância de 573,754m, segue até alcançar o marco (52), localizado na divisa da propriedade de Elíseo Fernandes de Carvalho; Continua deste, com  AZ de 238°06’53’’ e distância de 164,309m, até o marco (54). A partir deste, agora com AZ 238°41’31’’ e distância de 506,671m, segue até alcançar o marco (198), localizado na divisa de Oldemar Folôni; Em seguida com AZ de 142°18’19’’ e distância de 219,899m, continua até alcançar o marco (199), daí, segue com AZ de 78°11’56’’ e distância de 149,630m, até o marco (154); Deste, com AZ de 78°11’56’’ e distância de 192,399m, segue até o marco (49); desse segue com AZ de 147°13’42’’ e distância de 195,248 até o marco (J), localizado na divisa da área que pertencerá a José Carlos Schiavon; Segue agora com AZ de 61°51’48’’ e distância de 114,379m, até o marco inicial (I).CONFRONTAÇÃO: Do marco inicial I ao 52, confronta com a fazenda São Manoel; do marco 52 ao marco 198, confronta com Elísio Fernandes de Carvalho; do marco 198 ao marco J, confronta com Oldemar Foloni; do marco J ao inicial I, confronta com a área que pertencerá a José Carlos Schiavon”.  Cadastro no INCRA sob nº 6220100038082.Matriculado sob nº 15.909 do CRI de Bariri/SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado, verificar suas condições antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrícula:R.03 e R.04 – Hipotecaem favor do Banco do Brasil S/A;Av.05 – Penhoraref. autos nº 3000623-70.2013.8.26.0062, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Bariri, movida pelo Banco do Brasil S/A;Av.06 – PenhoraExequenda;Av.07 – Penhoraref. autos nº 0004165-16.2014.8.26.0062, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Bariri, movida pela Fazenda Nacional.

VALOR DA DÍVIDA EXEQUENDA:R$ 93.857,63 (fls. 306/308 - Maio/2018)

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls. 289/290) no valor deR$ 1.105.608,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%(sessenta por cento) do valor da avaliação judicial, equivalente aR$ 663.365,00(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)).

O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a60%(sessenta por cento) do valor de avaliação.Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)), e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.: Zona Rural - Bairro Sapé - Bariri / SP

Mapa para 1ª Vara Civel do Foro de Bariri

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