CASA TÉRREA CONDOMINIO FECHADO - PARQUE FEHR - SÃO CARLOS

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
27/01/20 14:0030/01/20 14:00R$ 307.541,00

IMÓVEL– “Um terreno sem benfeitorias, situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos, Estado de São Paulo, constituído do LOTE nº 20 da QUADRA nº 25, no loteamento denominado “Parque Fehr”, medindo 10,00 metros no alinhamento com a Rua 12, de uma lado 25,00 metros confrontando com o lote 19 e de outro 25,00 metros confrontando com o lote 21, com fundos 10,00 metros confrontando com o lote 23, encerrando uma área total de250,00 metros quadrados”. ConformeAuto de Avaliação: No referido terreno foi edificado uma casa residencial térrea com 141,40 m² de área construída, em alvenaria e faltando pintura externa, não averbada na matrícula. Cadastro Municipal nº 10.375.020.001. Matriculado sob nº 81.631 do CRI de São Carlos/SP.

Localização:Rua José Luis Carom nº 409 – Pq. Fehr – São Carlos / SP.Avaliação:R$ 300.000,00 (Nov/2018).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação (fl.94) equivalente a R$ 300.000,00 (Novembro/2018), que atualizado para o leilão, corresponde aR$ 307.541,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial, correspondente aR$ 184.524,60. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

ÔNUS:Existência de débitos relativo a IPTU/Dívida Ativa no valor de R$ 1.309,84 (Outubro/2019), devidos a Municipalidade

5ª Vara Cível do Foro de São Carlos

  • 5ª Vara Cível do Foro de São Carlos
  • 5ª Vara Cível do Foro de São Carlos
StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação300.000,00
Lance mínimo307.541,00
Incremento1.500,00
Área de lances

IMÓVEL– “Um terreno sem benfeitorias, situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos, Estado de São Paulo, constituído do LOTE nº 20 da QUADRA nº 25, no loteamento denominado “Parque Fehr”, medindo 10,00 metros no alinhamento com a Rua 12, de uma lado 25,00 metros confrontando com o lote 19 e de outro 25,00 metros confrontando com o lote 21, com fundos 10,00 metros confrontando com o lote 23, encerrando uma área total de 250,00 metros quadrados”. Conforme Auto de Avaliação: No referido terreno foi edificado uma casa residencial térrea com 141,40 m² de área construída, em alvenaria e faltando pintura externa, não averbada na matrícula. Cadastro Municipal nº 10.375.020.001. Matriculado sob nº 81.631 do CRI de São Carlos/SP.

Localização: Rua José Luis Carom nº 409 – Pq. Fehr – São Carlos / SP. Avaliação: R$ 300.000,00 (Nov/2018).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação (fl.94) equivalente a R$ 300.000,00 (Novembro/2018), que atualizado para o leilão, corresponde a R$ 307.541,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor atualizado da avaliação judicial, correspondente a R$ 184.524,60. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

ÔNUS: Existência de débitos relativo a IPTU/Dívida Ativa no valor de R$ 1.309,84 (Outubro/2019), devidos a Municipalidade

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação, atualizada; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a60%do valor da avaliação, atualizado. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)), e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.: Rua José Luis Carom nº 409 – Pq. Fehr – São Carlos / SP

Mapa para 5ª Vara Cível do Foro de São Carlos

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