CASA 3 DORM - VILA DOS TÉCNICOS - TIMÓTEO / MG

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
07/02/20 15:0011/02/20 15:00R$ 750.000,00

IMÓVEL- “Lote 255 da Quadra 08, Setor 09, situado no Bairro dos Técnicos, Timóteo-MG, com as seguintes confrontações e medidas: frente para a Rua 37, medindo 30,80m; lado direito com o Lote 365, medindo 17,50m, lado esquerdo com o Lote 230, medindo 25,00m, e nos fundos com o Lote 395, medindo 31,80m; perfazendo a área total de 668,36m²”. Cadastro Municipal nº 01.09.008.0233.0001. Matriculado sob nº 4.973 do CRI da Comarca de Timóteo - MG

ConformeAv.04/4973, no referido terreno foi edificado uma casa residencial com 323,262m² de área construída, emplacada sob o nº 46 da Rua Trinta e Sete, composta por 03 dormitórios, sala, copa, cozinha, área de serviço, garagem e salão coberto.

Endereço: Rua Trinta e Sete nº 46 – Vila dos Técnicos - Timóteo / MG.Avaliação:R$ 750.000,00.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.263) que corresponde aR$ 750.000,00(Abril/2018). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a50%do valor da avaliação judicial, equivalente aR$ 375.000,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

ÔNUS:Consta na referida matrículaR.06 – Penhoraref. autos nº 0482811-81.2006.8.13.0687, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Timóteo/MG, movida pela Fazenda Pública Federal;Av.07 – Ajuizamentoda Ação de Execução de Título Extrajudicial, autos nº 0049629-20.2012.8.13.0313, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Ipatinga/MG, movida por Carlos de Souza Pereira;Av.08 – Indisponibilidadedos bens, ref. autos nº 0456542-05.2006.8.13.0687, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Timóteo/MG, movida pelo Estado de Minas Gerais;Av.09 – Indisponibilidadedos bens, ref. autos nº 0474917-54.2006.8.13.0687, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Timóteo/MG, movida pelo Estado de Minas Gerais;R.10 – Penhora50%do imóvel, ref. autos nº 0049629-20.2012.8.13.0313, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Ipatinga/MG, movida por Carlos de Souza Pereira;R.11 – Penhoraref. autos nº 0456542-05.2006.8.13.0687, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Timóteo/MG, movida pelo Estado de Minas Gerais;R.12 – Penhoraexequenda.

2ª Vara Cível da Comarca de Timóteo

  • 2ª Vara Cível da Comarca de Timóteo
  • 2ª Vara Cível da Comarca de Timóteo
StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação750.000,00
Lance mínimo750.000,00
Incremento2.000,00
Área de lances

IMÓVEL - “Lote 255 da Quadra 08, Setor 09, situado no Bairro dos Técnicos, Timóteo-MG, com as seguintes confrontações e medidas: frente para a Rua 37, medindo 30,80m; lado direito com o Lote 365, medindo 17,50m, lado esquerdo com o Lote 230, medindo 25,00m, e nos fundos com o Lote 395, medindo 31,80m; perfazendo a área total de 668,36m²”. Cadastro Municipal nº 01.09.008.0233.0001. Matriculado sob nº 4.973 do CRI da Comarca de Timóteo - MG

Conforme Av.04/4973, no referido terreno foi edificado uma casa residencial com 323,262m² de área construída, emplacada sob o nº 46 da Rua Trinta e Sete, composta por 03 dormitórios, sala, copa, cozinha, área de serviço, garagem e salão coberto.

Endereço: Rua Trinta e Sete nº 46 – Vila dos Técnicos - Timóteo / MG. Avaliação: R$ 750.000,00.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.263) que corresponde a R$ 750.000,00 (Abril/2018). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 50% do valor da avaliação judicial, equivalente a R$ 375.000,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

ÔNUS: Consta na referida matrícula R.06 – Penhora ref. autos nº 0482811-81.2006.8.13.0687, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Timóteo/MG, movida pela Fazenda Pública Federal; Av.07 – Ajuizamento da Ação de Execução de Título Extrajudicial, autos nº 0049629-20.2012.8.13.0313, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Ipatinga/MG, movida por Carlos de Souza Pereira; Av.08 – Indisponibilidade dos bens, ref. autos nº 0456542-05.2006.8.13.0687, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Timóteo/MG, movida pelo Estado de Minas Gerais; Av.09 – Indisponibilidade dos bens, ref. autos nº 0474917-54.2006.8.13.0687, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Timóteo/MG, movida pelo Estado de Minas Gerais; R.10 – Penhora 50% do imóvel, ref. autos nº 0049629-20.2012.8.13.0313, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Ipatinga/MG, movida por Carlos de Souza Pereira; R.11 – Penhora ref. autos nº 0456542-05.2006.8.13.0687, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Timóteo/MG, movida pelo Estado de Minas Gerais; R.12 – Penhora exequenda.

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal www.depox.tjmg.jus.br). Alternativamente, poderá ser pago 25% (vinte e cinco por cento) imediatamente, a título de caução, e o restante no prazo de 15 (quinze) dias. O arrematante perderá a caução caso, não efetue o pagamento dos 75% (setenta e cinco por cento) restantes, no prazo estabelecido, em favor do exequente. Não sendo efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do CPC (art. 21 do Prov. CSM n. 1625/2009).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a50%do valor da avaliação. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJMG e garantido pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895).

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.: Rua Trinta e Sete nº 46 – Vila dos Técnicos - Timóteo / MG

Mapa para 2ª Vara Cível da Comarca de Timóteo

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