COTA PARTE 15,56% DE TERRENO URBANO - JD. FORTALEZA - VARGEM GRANDE DO SUL

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
2ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
21/11/19 14:2011/12/19 14:20R$ 11.004,00

LOTE 07 – COTA PARTE CORRESPONDENTE A 15,56% DO IMÓVEL URBANO – LOTE 12 QUADRA 11

IMÓVEL – “O lote de terreno nº 12 (doze), da quadra 11 (onze), do loteamento denominado “Jardim Fortaleza”, situado nesta cidade de Vargem Grande do Sul, em aberto e sem benfeitorias, de formato irregular, com a área total de 368,70 m², medindo 12,50 metros de frente para a Rua Sete; fundos 17,00 metros com lotes nº 13 (8,00m) e nº 14 (9,00m); lados 25,00 metros com o lote nº 11 e 25,50 metros com a propriedade da Cerâmica Propeco Ltda.” Cadastro Municipal nº 01.03.122.0306.001.000.

ConformeAv.02/9.859– A Rua Sete passou a ter a denominação oficial RUA JORGE MOUKARZEL. 

Matriculado sob nº 9.859 do CRI de Vargem Grande do Sul/SP.

Endereço:Rua Jorge Moukarzel s/nº - Jardim Fortaleza – Vargem Grande do Sul / SP.

Avaliação:R$ 100.000,00 em sua totalidade, ou seja, cota parte correspondente a 15,56% do imóvel, equivalente a R$ 15.560,00

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.188) realizada em Novembro/2015, que, atualizado para à época da alienação corresponde ao LOTE 07 – R$ 18.340,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor atualizado da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital). 

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrícula:Av.06 –Distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, autos nº 0003049-21.2009.8.26.0653, em tramite na 1ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul, movido por Octavio Giusti;Av.07 –Carta de Adjudicação de 34,44% do imóvel, expedida nos autos nº 0002766-61.2010.8.26.0653, em favor de Francisney Sebastião de Carvalho;Av.08- Distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, autos nº 0000186-19.2014.8.26.0653, em tramite na 1ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul, movido por Márcio Milan de Oliveira;Av.09 -Distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, autos nº 0001972-45.2007.8.26.0653, em tramite na 1ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul, movido por Erson Dognani.

1ª Vara Civel de Vargem Grande Sul

  • 1ª Vara Civel de Vargem Grande Sul
Status19:24:46
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação15.560,00
Lance mínimo11.004,00
Incremento800,00
Área de lances

LOTE 07 – COTA PARTE CORRESPONDENTE A 15,56% DO IMÓVEL URBANO – LOTE 12 QUADRA 11

IMÓVEL – “O lote de terreno nº 12 (doze), da quadra 11 (onze), do loteamento denominado “Jardim Fortaleza”, situado nesta cidade de Vargem Grande do Sul, em aberto e sem benfeitorias, de formato irregular, com a área total de 368,70 m², medindo 12,50 metros de frente para a Rua Sete; fundos 17,00 metros com lotes nº 13 (8,00m) e nº 14 (9,00m); lados 25,00 metros com o lote nº 11 e 25,50 metros com a propriedade da Cerâmica Propeco Ltda.” Cadastro Municipal nº 01.03.122.0306.001.000.

ConformeAv.02/9.859– A Rua Sete passou a ter a denominação oficial RUA JORGE MOUKARZEL. 

Matriculado sob nº 9.859 do CRI de Vargem Grande do Sul/SP.

Endereço:Rua Jorge Moukarzel s/nº - Jardim Fortaleza – Vargem Grande do Sul / SP.

Avaliação:R$ 100.000,00 em sua totalidade, ou seja, cota parte correspondente a 15,56% do imóvel, equivalente a R$ 15.560,00

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.188) realizada em Novembro/2015, que, atualizado para à época da alienação corresponde aoLOTE 07 – R$ 18.340,00.No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.06 – Distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, autos nº 0003049-21.2009.8.26.0653, em tramite na 1ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul, movido por Octavio Giusti; Av.07 – Carta de Adjudicação de 34,44% do imóvel, expedida nos autos nº 0002766-61.2010.8.26.0653, em favor de Francisney Sebastião de Carvalho; Av.08 - Distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, autos nº 0000186-19.2014.8.26.0653, em tramite na 1ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul, movido por Márcio Milan de Oliveira; Av.09 - Distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, autos nº 0001972-45.2007.8.26.0653, em tramite na 1ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul, movido por Erson Dognani.

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)). Não sendo efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do CPC (art. 21 do Prov. CSM n. 1625/2009).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação atualizado; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a60%do valor da avaliação atualizado. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895).

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.: Rua Jorge Moukarzel s/nº - Jardim Fortaleza – Vargem Grande do Sul / SP.

Mapa para 1ª Vara Civel de Vargem Grande Sul

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