18,49 HECTARES - ESTÂNCIA KOIKE - TIMBORÉ - ANDRADINA /SP

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--R$ 525.000,00

LOTE 01 - IMÓVEL RURAL– “Denominado Sitio São Sebastião (Atual Estância Koike), situado no Bairro Timboré, município e comarca de Andradina, Estado de São Paulo c/ a área de 7 alqueires e 15.513 metros quadrados, ou seja, 19,49,13 has de terras, contendo benfeitorias, dividindo e confrontando ao norte com terras de Simplicio Pedro da Silva, ao Sul com terras de Sihei Koike, à Leste com terras da Fazenda Guanabara e a Oeste com a estrada municipal Timboré – Andradina.

ConformeAv.02/1.509– Características corretas do imóvel: “Uma área de terras rurais, na Fazenda Barra do Tiête, imóvel Guanabara, neste município e comarca de Andradina – SP, com a área de 18,49,13 Ha., dentro das seguintes divisas: começa em um marco na Estrada Andradina – Timboré, na divisa de Waldemar Moreno, segue rumo SE 88° 55´ na distância de 1.442,00 metros, até a divisa da Fazenda Guanabara, daí segue rumo NE 2° 00`na distância de 129,00 metros, até a divisa de Simplício Pedro da Silva, daí pela mesma divisa, rumo 89° 00 na distância de 1.437,00 metros até o marco colocado na mediana, dividindo com o mesmo, daí à esquerda pela dita Estrada, até o ponto de partida, na distância de 128,00 metros, contendo diversas benfeitorias.” Cadastro INCRA nº 607.010.006.076-0. Cadastro Receita Federal nº 0.752.592-3.

Matriculado sob nº 1.509 do CRI de Andradina/SP.Avaliação: R$ 750.000,00 (Junho/2019).

ÔNUS:Consta na referida matrículaR.11/ R.29 / R.32 / R.36– Hipoteca em Favor do Banco do Brasil S/A;

3ª Vara Cível do Foro de Andradina

  • 3ª Vara Cível do Foro de Andradina
StatusFECHADO
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação750.000,00
Lance mínimo525.000,00
Incremento3.000,00
Área de lances

ÁREA RURAL 19,49 HECTARES COM BENFEITORIAS - BAIRRO TIMBORÉ - ANDRADINA / SP.

LOTE 01 - IMÓVEL RURAL– “Denominado Sitio São Sebastião (Atual Estância Koike), situado no Bairro Timboré, município e comarca de Andradina, Estado de São Paulo c/ a área de 7 alqueires e 15.513 metros quadrados, ou seja, 19,49,13 has de terras, contendo benfeitorias, dividindo e confrontando ao norte com terras de Simplicio Pedro da Silva, ao Sul com terras de Sihei Koike, à Leste com terras da Fazenda Guanabara e a Oeste com a estrada municipal Timboré – Andradina.

ConformeAv.02/1.509– Características corretas do imóvel: “Uma área de terras rurais, na Fazenda Barra do Tiête, imóvel Guanabara, neste município e comarca de Andradina – SP, com a área de 18,49,13 Ha., dentro das seguintes divisas: começa em um marco na Estrada Andradina – Timboré, na divisa de Waldemar Moreno, segue rumo SE 88° 55´ na distância de 1.442,00 metros, até a divisa da Fazenda Guanabara, daí segue rumo NE 2° 00`na distância de 129,00 metros, até a divisa de Simplício Pedro da Silva, daí pela mesma divisa, rumo 89° 00 na distância de 1.437,00 metros até o marco colocado na mediana, dividindo com o mesmo, daí à esquerda pela dita Estrada, até o ponto de partida, na distância de 128,00 metros, contendo diversas benfeitorias.” Cadastro INCRA nº 607.010.006.076-0. Cadastro Receita Federal nº 0.752.592-3.

Matriculado sob nº 1.509 do CRI de Andradina/SP.Avaliação: R$ 750.000,00 (Junho/2019).

ÔNUS:Consta na referida matrículaR.11/ R.29 / R.32 / R.36– Hipoteca em Favor do Banco do Brasil S/A;

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.114) realizada em Junho/2019, correspondente aoLOTE 01-R$ 750.000,00 (Imóvel). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a70%do valor da avaliação judicial, equivalente aoLOTE 01 -R$ 525.000,00.(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)). Não sendo efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do CPC (art. 21 do Prov. CSM n. 1625/2009).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a80%(oitenta por cento) do valor da avaliação. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895).

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 6% (seis) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.: Estância Koike - Bairro Timboré - Jangada - Andradina / SP

Mapa para 3ª Vara Cível do Foro de Andradina

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