2,1 HECTARES - CÓRREGO DONA JOANA - MANHUAÇU /MG

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
05/11/19 13:0008/11/19 13:00R$ 275.510,00

BEM A SER PRACEADO:ÁREA RURAL- “01 alqueire e 03 litros e fração de terrenos, ou seja, 05.20.30 hectares de terrenos legítimos, em comum numa área maior medindo 39,30 hectares, situado no lugar denominado “Córrego Santa Rita ou Córrego Dona Joana”, distrito de Manhuaçu – MG.”

CIRCUNSCRIÇÃO DENOMINAÇÃO OU RUA E Nº - “CÓRREGO D. JOANA”, distrito desta cidade. CARACTERÍSTICAS E CONFRONTAÇÕES: Uma área de trinta e cinco (35) litros, mais ou menos de terrenos legítimos, contendo uma casa de morada, dividindo por seus diferentes lados com Simeão Miranda Barbosa, Antonio Bairral de Abreu e com o próprio comprador. NOME, DOMICÍLIO E PROFISSÃO DO ADQUIRENTE: JOSÉ MARIA DE ABREU, casado, proprietário, residente no distrito desta cidade. Escritura lavrada no cartório do 3º Ofício, em 13/7/973. Livro 03-AF, fls. 97, TRANSCRIÇÃO n°. 30.744, datada de 06 de Novembro de 1.974 do CRI de Manhuaçu – MG.Avaliação:R$ 220.000,00 (Março/2015).

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.55) no valor de R$ 220.000,00(Março/2015), que atualizado para o leilão, corresponde aR$ 275.510,00.No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%(sessenta) do valor da avaliação judicial atualizada, equivalente aR$ 165.306,00(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

2ª Vara Cível da Comarca Manhuaçu

  • 2ª Vara Cível da Comarca Manhuaçu
StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação220.000,00
Lance mínimo275.510,00
Incremento1.500,00
Área de lances

ÁREA RURAL- “01 alqueire e 03 litros e fração de terrenos, ou seja, 05.20.30 hectares de terrenos legítimos, em comum numa área maior medindo 39,30 hectares, situado no lugar denominado “Córrego Santa Rita ou Córrego Dona Joana”, distrito de Manhuaçu – MG.”

LOCALIZAÇÃO:Zona Rural - Córrego Dona Joana Km 10 - Manhuaçu / MG.

CIRCUNSCRIÇÃO DENOMINAÇÃO OU RUA E Nº - “CÓRREGO D. JOANA”, distrito desta cidade. CARACTERÍSTICAS E CONFRONTAÇÕES:Uma área de trinta e cinco (35) litros,mais ou menos de terrenos legítimos, contendo uma casa de morada, dividindo por seus diferentes lados com Simeão Miranda Barbosa, Antonio Bairral de Abreu e com o próprio comprador.

NOME, DOMICÍLIO E PROFISSÃO DO ADQUIRENTE: JOSÉ MARIA DE ABREU, casado, proprietário, residente no distrito desta cidade. Escritura lavrada no cartório do 3º Ofício, em 13/7/973. Livro 03-AF, fls. 97, TRANSCRIÇÃO n°. 30.744, datada de 06 de Novembro de 1.974 do CRI de Manhuaçu – MG.Avaliação:R$ 220.000,00 (Março/2015).

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.55) no valor de R$ 220.000,00(Março/2015), que atualizado para o leilão, corresponde aR$ 275.510,00.No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%(sessenta) do valor da avaliação judicial atualizada, equivalente aR$ 165.306,00(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portalwww.depox.tjmg.jus.br). Não sendo efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do CPC.

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação do bem; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a60%do valor de avaliação. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJMG e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

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