APTO 2 DORM + VAGA - 66M² AU - VILA TUPY - PRAIA GRANDE

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
2ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
18/10/19 14:0007/11/19 14:00R$ 197.182,00

BEM A SER PRACEADO: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL– Apartamento número 51, localizado no quinto andar ou quinto pavimento tipo do EDIFÍCIO RESIDENCIAL ZANI, situado na rua Dr. Ernesto Vergara, nº 308, no Balneário Alvorada, nesta cidade, com a área útil de 66,9876m², área comum de 29,6049m², área total de 96,5925m² e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 2,7369% do todo, confrontando pela frente, por onde de sua entrada, com o hall de circulação do pavimento, com o poço do elevador social, com o apartamento 54, do lado direito, de quem do hall de circulação do pavimento olha, com o apartamento de nº 52, do lado esquerdo, em linhas quebradas, na mesma posição de observação, com a área de recuo lateral direita do edifício, e nos fundos com a área de recuo da frente do edifício, cabendo lhe o direito ao uso de vaga no estacionamento coletivo do edifício, para guarda de veículo de passeio de pequeno porte, pela ordem de chegada, em lugar indeterminado.” Cadastrado Municipal sob o nº 180.181.008.

Avaliação: R$ 320.000,00.Matricula nº 169.199 do CRI de Praia Grande/SP.

Localização:Rua Dr. Ernesto Vergara nº 308 Apto 51 – Vila Tupi – Praia Grande / SP. 

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS:Existência de débitos relativos ao IPTU/Dívida Ativa no valor de R$ 45.559,04 (Junho/2019), devidos a Municipalidade. Constam débitos condominiais no valor de R$ 50.409,34 atualizados até 12/06/2019, devidos ao Condomínio Edifício Residencial Zani.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.89/110) que corresponde a R$ 320.000,00 (Dezembro/2018), que atualizado, perfaz o valor deR$ 328.636,00.No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor da avaliação atualizada, equivalente aR$ 197.182,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

2ª Vara Cível Foro de Praia Grande

  • 2ª Vara Cível Foro de Praia Grande
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Status17 Dias
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação320.000,00
Lance mínimo197.182,00
Incremento1.500,00
Área de lances

APTO 2 DORM + 1 VAGA DE GARAGEM com 66 M² de Área Privativa - Vila Typi - Praia Grande / SP.

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL – Apartamento número 51, localizado no quinto andar ou quinto pavimento tipo do EDIFÍCIO RESIDENCIAL ZANI, situado na rua Dr. Ernesto Vergara, nº 308, no Balneário Alvorada, nesta cidade, com a área útil de 66,9876m², área comum de 29,6049m², área total de 96,5925m² e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 2,7369% do todo, confrontando pela frente, por onde de sua entrada, com o hall de circulação do pavimento, com o poço do elevador social, com o apartamento 54, do lado direito, de quem do hall de circulação do pavimento olha, com o apartamento de nº 52, do lado esquerdo, em linhas quebradas, na mesma posição de observação, com a área de recuo lateral direita do edifício, e nos fundos com a área de recuo da frente do edifício, cabendo lhe o direito ao uso de vaga no estacionamento coletivo do edifício, para guarda de veículo de passeio de pequeno porte, pela ordem de chegada, em lugar indeterminado.” Cadastrado Municipal sob o nº 180.181.008.

Avaliação: R$ 320.000,00. Matricula nº 169.199 do CRI de Praia Grande/SP.

Localização: Rua Dr. Ernesto Vergara nº 308 Apto 51 – Vila Tupi – Praia Grande / SP.  

Apartamento contendo 02 dormitórios, sala com sacada gourmet + banheiro + banheiro social + cozinha + área de serviço, com uma vaga na garagem. Prédio possui piscina e salão de jogos

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS: Existência de débitos relativos ao IPTU/Dívida Ativa no valor de R$ 45.559,04 (Junho/2019), devidos a Municipalidade. Constam débitos condominiais no valor de R$ 50.409,34 atualizados até 12/06/2019, devidos ao Condomínio Edifício Residencial Zani.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.89/110) que corresponde a R$ 320.000,00 (Dezembro/2018), que atualizado, perfaz o valor de R$ 328.636,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor da avaliação atualizada, equivalente a R$ 197.182,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a60%do valor da avaliação atualizada. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)), e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.89/110) que corresponde a R$ 320.000,00 (Dezembro/2018), que atualizado, perfaz o valor deR$ 328.636,00.No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor da avaliação atualizada, equivalente aR$ 197.182,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

End.: Rua Dr. Ernesto Vergara nº 308 Apto 51 – Vila Tupi – Praia Grande / SP.

Mapa para 2ª Vara Cível Foro de Praia Grande

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