CASA 3 SUITES - JD. SÃO JOSÉ - MONTE APRAZÍVEL / SP

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
2ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
07/11/19 14:0028/11/19 14:00R$ 145.000,00

BEM A SER PRACEADO:DIREITOS SOBRE O IMÓVEL– “Um lote de terreno na cidade de Monte Aprazível, distrito, município e comarca do mesmo nome, situado à Rua WASHINGTON LUIZ, designado sob nº 12, da quadra B, medindo treze metros e cinquenta centímetros (13,50) de frente, igual dimensão nos fundos, por vinte e dois (22) metros de cada lado e da frente aos fundos, sem benfeitorias, confrontando pela frente com a mencionada Rua Washington Luiz; de um lado com a Rua Pedro Monteleone; de outro lado com o lote nº 11; e, elos fundos com o lote nº 1.”

ConformeAv.04/9.219– No referido terreno foi edificado um prédio residencial, com 228,08 metros quadrados de área construída, emplacamento municipal nº 80. Cadastro Municipal nº 635400-0.Matriculado sob nº 9.219 do CRI de Monte Aprazível/SP.

Avaliação: R$ 290.000,00.Localização: Rua Washington Luiz nº 80 – Jd. São José – Monte Aprazível / SP.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.458/502) que corresponde aR$ 290.000,00(Junho/2019). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a50%(cinquenta) do valor da avaliação judicial, equivalente aR$ 145.000,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

2ª Vara Cível de Monte Aprazível

  • 2ª Vara Cível de Monte Aprazível
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StatusFECHADO
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação290.000,00
Lance mínimo290.000,00
Incremento1.500,00
Área de lances

CASA 3 SUÍTES (01 SUITE MASTER C/ BANHEIRA E ESCRITÓRIO) - ÁREA DE LAZER COM CHURRASQUEIRA E PISCINA 

Avaliação: R$ 290.000,00. Localização: Rua Washington Luiz nº 80 – Jd. São José – Monte Aprazível / SP.

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL – “Um lote de terreno na cidade de Monte Aprazível, distrito, município e comarca do mesmo nome, situado à Rua WASHINGTON LUIZ, designado sob nº 12, da quadra B, medindo treze metros e cinquenta centímetros (13,50) de frente, igual dimensão nos fundos, por vinte e dois (22) metros de cada lado e da frente aos fundos, sem benfeitorias, confrontando pela frente com a mencionada Rua Washington Luiz; de um lado com a Rua Pedro Monteleone; de outro lado com o lote nº 11; e, elos fundos com o lote nº 1.”

Conforme Av.04/9.219 – No referido terreno foi edificado um prédio residencial, com 228,08 metros quadrados de área construída, emplacamento municipal nº 80. Cadastro Municipal nº 635400-0. Matriculado sob nº 9.219 do CRI de Monte Aprazível/SP.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.458/502) que corresponde a R$ 290.000,00 (Junho/2019). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 50% (cinquenta) do valor da avaliação judicial, equivalente a R$ 145.000,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital). 

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas no site TJSP (www.tjsp.jus.br)).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação do bem; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a50%do valor da avaliação.Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.458/502) que corresponde aR$ 290.000,00(Junho/2019). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a50%(cinquenta) do valor da avaliação judicial, equivalente aR$ 145.000,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

End.: Rua Washington Luiz nº 80 – Jd. São José – Monte Aprazível / SP.

Mapa para 2ª Vara Cível de Monte Aprazível

ÔNUS:Consta na referida matrículaR.08– Alienação Fiduciária em favor do Banco Bradesco S/A;Av.09– Indisponibilidade dos bens em face de José Antonio de Oliveira, ref. autos nº 0010894-84.2014.5.15.0104, em trâmite na Vara do Trabalho de Tanabi - SP, movida por Anderson Monteiro dos Santos;Av.10– Indisponibilidade dos bens em face de Benta Ishiy, ref. autos nº 0010894-84.2014.5.15.0104, em trâmite na Vara do Trabalho de Tanabi - SP, movida por Anderson Monteiro dos Santos;Av.11– Indisponibilidade dos bens em face de José Antonio de Oliveira, ref. autos nº 0010814-23.2014.5.15.0104, em trâmite na Vara do Trabalho de Tanabi - SP, movida por Paulo Jorge da Silva Santos;Av.12– Penhora, ref. autos nº 0002107-89.2014.8.26.0369, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Monte Aprazível/SP, movida pelo Banco Bradesco S/A;Av.13– Indisponibilidade dos bens, ref. autos nº 0002613-65.2014.8.26.0369, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Monte Aprazível, requerido pelo embargado Banco Bradesco S/A;Av.14– Indisponibilidade dos bens, ref. autos nº 0002106-07.2014.8.26.0369, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Monte Aprazível, movida pelo Banco Bradesco S/A;Av.15– Penhora, ref. autos nº 0010791-09.2016.5.15.0104, em trâmite na Vara do Trabalho de Tanabi - SP, movida por Simone Lopes Domine;Av.16– Indisponibilidade dos bens, ref. autos nº 0002108-74.2014.8.26.0369, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Monte Aprazível, movido pelo Banco Bradesco S/A; Existência de Débitos relativo ao IPTU-2019 no valor de R$ 1.133,20 e Dívida Ativa/Parcelamento no valor de R$ 2.139,86, devidos a Municipalidade.

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