TERRENO COM 3.054M² E GALPÃO - APARECIDA / SP

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
04/11/19 15:0007/11/19 15:00R$ 3.000.000,00

IMÓVEL– “Situado nesta cidade e Comarca de Aparecida, no bairro Santa Terezinha, que assim se descreve: imóvel que confronta pela frente com a Rua Américo Alves, onde mede 64,00 (sessenta e quatro metros), pela lateral esquerda com uma rua particular onde mede 41,00 (quarenta e um metros), pela lateral direita com a Fábrica de Papel Nossa Senhora Aparecida onde mede 47,40 (quarenta e sete metros e quarenta centímetros) e finalmente pelos fundos com a Fábrica de Papel N.S. Aparecida onde mede 85,00 (oitenta e cinco metros), apresentado uma área total de 3.054,50m² (três mil e cinquenta e quatro metros e cinquenta decímetros quadrados), dito contém um prédio de nº 233 para a Rua Américo Alves, com a área construída de 46,60m² (quarenta e cinco metros quadrados e sessenta decímetros quadrados) e outro, de fundo, com a área de 46,95m² (quarenta e seis metros quadrados e noventa e cinco decímetros quadrados), perfazendo o total de área construída de 92,55m² (noventa e dois metros quadrados e cinquenta e cinco decímetros quadrados). Tudo conforme planta e memorial descritivo existentes.” Cadastrado na Prefeitura Municipal nº 0512145103.Matriculado sob nº 300 do CRI de Aparecida/SP.

Avaliação:R$ 3.000.000,00.Localização: Rua Américo Alves Pereira Filho nº 233 – Sta Terezinha – Aparecida / SP.

ÔNUS:Consta na referida matriculaR.07– Penhora ref. autos nº 0004382-40.2009.8.26.0028, em trâmite da 2ª Vara Cível do Foro de Aparecida/SP, movida pela Fazenda Nacional.Av.08 / Av.09– Penhora ref. autos nº 0003299-67.2001.8.26.0028, em trâmite da 1ª Vara Cível do Foro de Aparecida/SP, movida pelo Ministério da Nacional. Existência de Débitos Municipais (IPTU-2019) no valor de R$ 1.335,60 (Agosto/2019).

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.379) que corresponde aR$ 3.000.000,00(Maio/2019). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a50%(cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, equivalente aR$ 1.500.000,00(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

1ª Vara Cível do Foro de Aparecida

  • 1ª Vara Cível do Foro de Aparecida
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  • 1ª Vara Cível do Foro de Aparecida
StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação3.000.000,00
Lance mínimo3.000.000,00
Incremento3.000,00
Área de lances

IMÓVEL COMERCIAL - TERRENO ÁREA DE 3.054M² COM GALPÃO - STA TEREZINHA - APARECIDA / SP.

Avaliação: R$ 3.000.000,00. Localização: Rua Américo Alves Pereira Filho nº 233 – Sta Terezinha – Aparecida / SP.

IMÓVEL– “Situado nesta cidade e Comarca de Aparecida, no bairro Santa Terezinha, que assim se descreve: imóvel que confronta pela frente com a Rua Américo Alves, onde mede 64,00 (sessenta e quatro metros), pela lateral esquerda com uma rua particular onde mede 41,00 (quarenta e um metros), pela lateral direita com a Fábrica de Papel Nossa Senhora Aparecida onde mede 47,40 (quarenta e sete metros e quarenta centímetros) e finalmente pelos fundos com a Fábrica de Papel N.S. Aparecida onde mede 85,00 (oitenta e cinco metros), apresentado uma área total de 3.054,50m² (três mil e cinquenta e quatro metros e cinquenta decímetros quadrados), dito contém um prédio de nº 233 para a Rua Américo Alves, com a área construída de 46,60m² (quarenta e cinco metros quadrados e sessenta decímetros quadrados) e outro, de fundo, com a área de 46,95m² (quarenta e seis metros quadrados e noventa e cinco decímetros quadrados), perfazendo o total de área construída de 92,55m² (noventa e dois metros quadrados e cinquenta e cinco decímetros quadrados). Tudo conforme planta e memorial descritivo existentes.” Cadastrado na Prefeitura Municipal nº 0512145103.Matriculado sob nº 300 do CRI de Aparecida/SP.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.379) que corresponde aR$ 3.000.000,00(Maio/2019). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a50%(cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, equivalente aR$ 1.500.000,00(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas no site TJSP (www.tjsp.jus.br)).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação do bem; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a50%do valor da avaliação judicial. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.: Rua Américo Alves Pereira Filho nº 233 – Sta Terezinha – Aparecida / SP

Mapa para 1ª Vara Cível do Foro de Aparecida

ÔNUS: Consta na referida matricula R.07 – Penhora ref. autos nº 0004382-40.2009.8.26.0028, em trâmite da 2ª Vara Cível do Foro de Aparecida/SP, movida pela Fazenda Nacional. Av.08 / Av.09 – Penhora ref. autos nº 0003299-67.2001.8.26.0028, em trâmite da 1ª Vara Cível do Foro de Aparecida/SP, movida pelo Ministério da Nacional. Existência de Débitos Municipais (IPTU-2019) no valor de R$ 1.335,60 (Agosto/2019)

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