CASA ESQUINA - Rua das Rosas - Mirandópolis / SP

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
2ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
11/10/19 14:0031/10/19 14:00R$ 266.716,00

BEM A SER PRACEADO:

IMÓVEL: Alameda ou Rua das Rosas nº 753, parte do lote 584, da quadra 27, esquina com a Rua dos Jasmins, na Saúde 21º Subdistrito. “UM PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO, medindo 4,00m de frente, por 18,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, com a área de 72,00,00m², confrontando com a rua dos Jasmins, com a qual faz esquina, e nos fundos com o prédio nº 108 com frente para a rua dos Jasmins”. Cadastro Municipal nº 045.034.0001-0.Localização:Rua das Rosas nº 753 – Mirandópolis – São Paulo/SP.Avaliação: R$ 410.000,00 (Dezembro/2016).Matriculado sob nº 49.633 do 14º CRI de São Paulo/SP.

ÔNUS:Consta na referida matrículaAv.15 –Distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, autos nº 1000113-56.2014.8.26.0127, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Carapicuíba, movida por Guilherme Casado e Outros;Av.16 - Penhoraexequenda;Av.17– Penhora de 50% do imóvel,ref. processo 01000113-56.2014.8.26.0127, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Carapicuíba/SP, movida por Guilherme Casado e Outros;Av.18 - Penhoraexequenda; Existência de Débitos Municipais relativo ao IPTU-2019 no valor de R$ 442,78 e Dívida Ativa de R$ 2.747,79, devidos a Municipalidade.

DÉBITO DA AÇÃO:R$ 481.382,01 (Agosto/2019).

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação do imóvel correspondente a R$ 410.000,00 (Dezembro/2016), que, atualizado para o leilão perfaz o montante deR$ 444.526,00.No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial, equivalente aR$ 266.716,00.(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

3ª Vara Cível do Foro Carapicuíba

  • 3ª Vara Cível do Foro Carapicuíba
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  • 3ª Vara Cível do Foro Carapicuíba
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Status10 Dias
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação410.000,00
Lance mínimo266.716,00
Incremento1.500,00
Área de lances

CASA ESQUINA - 1 QUADRA DA RUA LUIS GÓIS - MIRANDÓPOLIS - SÃO PAULO / SP.

IMÓVEL: Alameda ou Rua das Rosas nº 753, parte do lote 584, da quadra 27, esquina com a Rua dos Jasmins, na Saúde 21º Subdistrito. “UM PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO, medindo 4,00m de frente, por 18,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, com a área de 72,00,00m², confrontando com a rua dos Jasmins, com a qual faz esquina, e nos fundos com o prédio nº 108 com frente para a rua dos Jasmins”. 

Matriculado sob nº 49.633 do 14º CRI de São Paulo/SP. Cadastro Municipal nº 045.034.0001-0.

Localização:Rua das Rosas nº 753 – Mirandópolis – São Paulo/SP.

Avaliação: R$ 410.000,00 (Dezembro/2016). 

DÉBITO DA AÇÃO:R$ 481.382,01 (Agosto/2019).

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação do imóvel correspondente a R$ 410.000,00 (Dezembro/2016), que, atualizado para o leilão perfaz o montante deR$ 444.526,00.No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial, equivalente aR$ 266.716,00.(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação atualizada; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a60%do valor da avaliação atualizado.Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)), e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

 COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.: Rua das Rosas nº 753 – Mirandópolis – São Paulo/SP.

Mapa para 3ª Vara Cível do Foro Carapicuíba

ÔNUS: Consta na referida matrícula Av.15 – Distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, autos nº 1000113-56.2014.8.26.0127, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Carapicuíba, movida por Guilherme Casado e Outros; Av.16 - Penhora exequenda; Av.17 – Penhora de 50% do imóvel, ref. processo 01000113-56.2014.8.26.0127, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Carapicuíba/SP, movida por Guilherme Casado e Outros; Av.18 - Penhora exequenda; Existência de Débitos Municipais relativo ao IPTU-2019 no valor de R$ 442,78 e Dívida Ativa de R$ 2.747,79, devidos a Municipalidade.

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