IMÓVEL SUPERMERCADO 1.000 M² ÁREA CONSTRUÍDA - BURITIZAL

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
2ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
03/10/19 14:0024/10/19 14:00R$ 1.554.889,00

IMÓVEL:“Os lotes de terrenos nº 07 e 08 da quadra 28, situados na Cidade de Buritizal, desta Comarca, na Rua Joaquim Martins, lado ímpar, esquina da Rua José Vieira, medindo 35,00 (trinta e cinco) metros de frente para a primeira via, igual medida no fundo, em divisa com João Edson Sarreta, por 35,00 (trinta e cinco) metros da frente ao fundo, de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com a Rua José Vieira, e do lado esquerdo, com Elzo Garcia da Silveira, e localizado na quadra circundada pelas citadas vias, pela Rua Washington Luiz e Praça Expedicionário Eurípedes”. 

Localização: Supermercado Medeiros – Rua Joaquim Martins nº 685 – Centro – Buritizal – SP. 

Cadastro Municipal nº 28.43.149.Matriculado sob nº 8.478 do CRI de Igarapava/SPAvaliação: R$ 2.150.000,00 (Julho/2018)

Conforme Avaliação: No referido imóvel foi edificado um Supermercado, composto no seu interior, além do Salão Comercial, mais 05 cômodos, com aproximadamente 1.000,00 m² (Mil metros quadrados) de área construída, construção feita de tijolos, com cobertura metálica e com forro em PVC, piso de granilite e aparte da frente toda em Blidex. Construção não averbada na matrícula.

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrículaR.05 / R.06 / R.08Hipotecaem favor do Banco do Brasil S/A;Av.09– Distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Autos nº 1001649-77.2016.8.26.0242, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Igarapava/SP, movida elo Banco Bradesco S/A;Av.10Penhora, ref. autos nº 1001376-98.2016.8.26.0242, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Igarapava/SP, movida pelo Banco Bradesco S/A;Av.11PenhoraExequenda;Av.12Penhora, ref. autos nº 1001865-38.2016.8.26.0242, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Igarapava/SP, movida pelo Banco do Brasil S/A;Av.13Penhora, ref. autos nº 1001375-16.2016.8.26.0242, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Igarapava/SP, movida pelo Banco Bradesco S/A;Av.14Penhora,ref. autos nº 1001649-77.2016.8.26.0242, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Igarapava/SP, movida pelo Banco Bradesco S/A; Existência de Débitos IPTU-2019 no valor de R$ 4.401,64 (Julho/2019), devidos a Municipalidade.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.154) realizada em Julho/2018, corresponde a R$ 2.150.000,00, que, atualizado para o leilão, perfaz o montante deR$ 2.221.269,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a70%do valor atualizado da avaliação judicial, equivalente aR$ 1.554.889,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

2ª Vara Cível do Foro de Igarapava

  • 2ª Vara Cível do Foro de Igarapava
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Status03 Dias
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação2.150.000,00
Lance mínimo1.554.889,00
Incremento3.000,00
Área de lances

IMÓVEL COMERCIAL - SUPERMERCADO MEDEIROS - TERRENO 1225M² e 1000M² DE ÁREA CONSTRUÍDA 

Localização: Supermercado Medeiros – Rua Joaquim Martins nº 685 – Centro – Buritizal – SP.

IMÓVEL:“Os lotes de terrenos nº 07 e 08 da quadra 28, situados na Cidade de Buritizal, desta Comarca, na Rua Joaquim Martins, lado ímpar, esquina da Rua José Vieira, medindo 35,00 (trinta e cinco) metros de frente para a primeira via, igual medida no fundo, em divisa com João Edson Sarreta, por 35,00 (trinta e cinco) metros da frente ao fundo, de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com a Rua José Vieira, e do lado esquerdo, com Elzo Garcia da Silveira, e localizado na quadra circundada pelas citadas vias, pela Rua Washington Luiz e Praça Expedicionário Eurípedes”.

Cadastro Municipal nº 28.43.149.Matriculado sob nº 8.478 do CRI de IgarapavaAvaliação: R$ 2.150.000,00 (Julho/2018). 

Conforme Avaliação:No referido imóvel foi edificado um Supermercado, composto no seu interior, além do Salão Comercial, mais 05 cômodos, com aproximadamente 1.000,00 m² (Mil metros quadrados) de área construída, construção feita de tijolos, com cobertura metálica e com forro em PVC, piso de granilite e aparte da frente toda em Blidex. Construção não averbada na matrícula.

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.154) realizada em Julho/2018, corresponde a R$ 2.150.000,00, que, atualizado para o leilão, perfaz o montante deR$ 2.221.269,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a70%do valor atualizado da avaliação judicial, equivalente aR$ 1.554.889,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas no site TJSP (www.tjsp.jus.br)).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação do bem; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a70%do valor de avaliação atualizado. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895).

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 horas do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

ÔNUS:Consta na referida matrículaR.05 / R.06 / R.08Hipotecaem favor do Banco do Brasil S/A;Av.09– Distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Autos nº 1001649-77.2016.8.26.0242, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Igarapava/SP, movida elo Banco Bradesco S/A;Av.10Penhora, ref. autos nº 1001376-98.2016.8.26.0242, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Igarapava/SP, movida pelo Banco Bradesco S/A;Av.11PenhoraExequenda;Av.12Penhora, ref. autos nº 1001865-38.2016.8.26.0242, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Igarapava/SP, movida pelo Banco do Brasil S/A;Av.13Penhora, ref. autos nº 1001375-16.2016.8.26.0242, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Igarapava/SP, movida pelo Banco Bradesco S/A;Av.14Penhora,ref. autos nº 1001649-77.2016.8.26.0242, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Igarapava/SP, movida pelo Banco Bradesco S/A; Existência de Débitos IPTU-2019 no valor de R$ 4.401,64 (Julho/2019), devidos a Municipalidade.

End.: Supermercado Medeiros – Rua Joaquim Martins nº 685 – Centro – Buritizal – SP

Mapa para 2ª Vara Cível do Foro de Igarapava

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