50% DE CASA - PQ. JANDAIA - CARAPICUÍBA

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--R$ 129.976,00

BENS A SEREM PRACEADOS:COTA PARTE CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL

IMÓVEL: “LOTE Nº 20, da QUADRA Nº 34, do loteamento denominado Parque Jandaia, situado na Vila Silvânia, no distrito e município de Carapicuíba, nesta comarca, com a área total de 302,62 metros quadrados, medindo 10,31 metros, em curva, de frente para a confluência das ruas Aparício Rodrigues e Geraldo Soares Xavier; 24,83 metros do lado direito de quem da frente olha o terreno, confrontando com a Rua Geraldo Soares Xavier; 18,84 metros do lado esquerdo, confrontando com a Rua Aparício Rodrigues; e, 20,66 metros nos fundos, confrontando com o lote nº 21-A”.

Cadastro Municipal nº 23232.61.16.0001.00.000.Avaliação: R$ 400.000,00 (Dezembro/2016).

Matriculado sob nº 66.481 do CRI de Barueri/SP.Localização: Rua Aparício Rodrigues nº 400 – Pq. Jandaia - Carapicuíba – SP;

ÔNUS:Consta na referida matrículaAv.07– Penhoraexequenda;

DÉBITO DA AÇÃO:fl.197 - R$ 171.016,28 (Abril/2019).

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem será o valor da avaliação judicial realizada em Dezembro/2016, correspondente acota parte de 50% do imóvelno valor de R$ 200.000,00, que atualizado para o leilão, perfaz o montante deR$ 216.626,00.No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial, no montante deR$129.976,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

2ª Vara Cível do Foro Carapicuiba

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StatusFECHADO
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação200.000,00
Lance mínimo129.976,00
Incremento1.500,00
Área de lances

BENS A SEREM PRACEADOS:COTA PARTE CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL

IMÓVEL: “LOTE Nº 20, da QUADRA Nº 34, do loteamento denominado Parque Jandaia, situado na Vila Silvânia, no distrito e município de Carapicuíba, nesta comarca, com a área total de 302,62 metros quadrados, medindo 10,31 metros, em curva, de frente para a confluência das ruas Aparício Rodrigues e Geraldo Soares Xavier; 24,83 metros do lado direito de quem da frente olha o terreno, confrontando com a Rua Geraldo Soares Xavier; 18,84 metros do lado esquerdo, confrontando com a Rua Aparício Rodrigues; e, 20,66 metros nos fundos, confrontando com o lote nº 21-A”. Matriculado sob nº 66.481 do CRI de Barueri/SP.

Cadastro Municipal nº 23232.61.16.0001.00.000.Avaliação: R$ 400.000,00 (Dezembro/2016)- INTEGRALIDADE

Localização: Rua Aparício Rodrigues nº 400 – Parque Jandaia - Carapicuíba – SP;

ÔNUS:Consta na referida matrículaAv.07– Penhoraexequenda;

DÉBITO DA AÇÃO:fl.197 - R$ 171.016,28 (Abril/2019).

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem será o valor da avaliação judicial realizada em Dezembro/2016, correspondente acota parte de 50% do imóvelno valor de R$ 200.000,00, que atualizado para o leilão, perfaz o montante deR$ 216.626,00.No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial, no montante deR$129.976,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação atualizado; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a60%do valor da avaliação atualizado.Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)), e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

 COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.: Rua Aparício Rodrigues nº 400 – Parque Jandaia - Carapicuíba – SP

Mapa para 2ª Vara Cível do Foro Carapicuiba

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