Área Rural - Aguapé - Quevedo / RS

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
2ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
18/07/19 15:0007/08/19 15:00R$ 4.061.558,74

BEM A SER PRACEADO:

IMÓVEL: UMA FRAÇÃO DE TERRAS de campo, sem benfeitorias, com área superficial de 2.689.774 m² (dois milhões, seiscentos e oitenta e nove mil, setecentos e setenta e quatro metros quadrados), situada no município de Quevedo, nesta Comarca (São Pedro do Sul), no lugar denominado “Aguapé”, com as seguintes confrontações: ao NORTE, com terras de Lacy Nascimento Viegas e com terras de Licércio do Nascimento e Silva; ao SUL, com terras de Clarhynto Salles Pint ; ao LESTE, com terras de Jose fino da Silva Pereira; e, ao OESTE, com terras de Clarhynto Salles Pinto e Vicente Quadros do Nascimento.Matrícula nº 7.889 do CRI de São Pedro do Sul – RS.

Localização:Aguapé”, Município de Quevedo, São Pedro do Sul / RS.Avaliação:R$ 8.123.117,48.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica

ÔNUS: R.2 – Sucessão Hereditária:em favor de IVONE BAY DO NASCIMENTO;R.3 – Sucessão Hereditária:em favor de FLAVIO BAY DO NASCIMENTO;R.4 – Sucessão Hereditária:em favor de JUAREZ BAY DO NASCIMENTO;AV.5 – Incomunicabilidade:disposição testamentária da propriedade de JUAREZ BAY DO NASCIMENTO;R.8 – Hipoteca:em favor de Banco do Brasil S/A;R.9 – Hipoteca:em favor de Banco do Brasil S/A;AV.10 – Cancelamento:cancelada hipoteca R.1;AV.11 – Cancelamento:cancelada hipoteca R.7;R.12 – Compra e venda:Adquirente CARLOS ALBERTO CHELOTTI;R.13 – Hipoteca:em favor de Banco do Brasil S/A;R.14 – Hipoteca:em favor de Banco do Brasil S/A;R.15 – Hipoteca:em favor de Banco do Brasil S/A;R.16 – Hipoteca:em favor de Banco do Brasil S/A;R.17 – Compra e Venda:Adquirente CARLOS ALBERTO CHELOTTI;R.18 – Compra e Venda:Adquirente CARLOS ALBERTO CHELOTTI;R.19 – Compra e Venda:Adquirente CARLOS ALBERTO CHELOTTI.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial que corresponde a área de 2.689.774 m², avaliado emR$ 8.123.117,48(oito milhões, cento e vinte e três mil, cento e dezessete reais e quarenta e oito centavos). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a50%do valor da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

1ª Vara Cível do Foro de Tupanciret

  • 1ª Vara Cível do Foro de Tupanciret
Status17 Dias
Maior Lance4.061.558,74
Usuáriorenatimachia
Avaliação8.123.117,48
Lance mínimo4.061.558,74
Incremento10.000,00
Área de lances

BEM A SER PRACEADO:

IMÓVEL: UMA FRAÇÃO DE TERRAS de campo, sem benfeitorias, com área superficial de 2.689.774 m² (dois milhões, seiscentos e oitenta e nove mil, setecentos e setenta e quatro metros quadrados), situada no município de Quevedo, nesta Comarca (São Pedro do Sul), no lugar denominado “Aguapé”, com as seguintes confrontações: ao NORTE, com terras de Lacy Nascimento Viegas e com terras de Licércio do Nascimento e Silva; ao SUL, com terras de Clarhynto Salles Pint ; ao LESTE, com terras de Jose fino da Silva Pereira; e, ao OESTE, com terras de Clarhynto Salles Pinto e Vicente Quadros do Nascimento.Matrícula nº 7.889 do CRI de São Pedro do Sul – RS.

Localização:Aguapé”, Município de Quevedo, São Pedro do Sul / RS.Avaliação:R$ 8.123.117,48.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica

ÔNUS: R.2 – Sucessão Hereditária:em favor de IVONE BAY DO NASCIMENTO;R.3 – Sucessão Hereditária:em favor de FLAVIO BAY DO NASCIMENTO;R.4 – Sucessão Hereditária:em favor de JUAREZ BAY DO NASCIMENTO;AV.5 – Incomunicabilidade:disposição testamentária da propriedade de JUAREZ BAY DO NASCIMENTO;R.8 – Hipoteca:em favor de Banco do Brasil S/A;R.9 – Hipoteca:em favor de Banco do Brasil S/A;AV.10 – Cancelamento:cancelada hipoteca R.1;AV.11 – Cancelamento:cancelada hipoteca R.7;R.12 – Compra e venda:Adquirente CARLOS ALBERTO CHELOTTI;R.13 – Hipoteca:em favor de Banco do Brasil S/A;R.14 – Hipoteca:em favor de Banco do Brasil S/A;R.15 – Hipoteca:em favor de Banco do Brasil S/A;R.16 – Hipoteca:em favor de Banco do Brasil S/A;R.17 – Compra e Venda:Adquirente CARLOS ALBERTO CHELOTTI;R.18 – Compra e Venda:Adquirente CARLOS ALBERTO CHELOTTI;R.19 – Compra e Venda:Adquirente CARLOS ALBERTO CHELOTTI.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial que corresponde a área de 2.689.774 m², avaliado emR$ 8.123.117,48(oito milhões, cento e vinte e três mil, cento e dezessete reais e quarenta e oito centavos). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a50%do valor da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial obtida diretamente no Ofício competente pelo e-mailfrtupavjud@tjrs.jus.br.

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a50%do valor de avaliação.Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial obtida diretamente no Ofício competente através do e-mailfrtupavjud@tjrs.jus.br, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do INPC (IBGE) e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderão o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 10% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.: Quevedo - São Pedro do Sul - RS

Mapa para 1ª Vara Cível do Foro de Tupanciret

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renatimachia108.162.***.**1R$ 4.061.558,74