6,20 ALQUEIRES DE TERRAS - ESTRELA D´OESTE / BOA ESPERANÇA

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--R$ 775.000,00

LOTE 01 – COTA PARTE CORRESPONDENTE A 40% DO IMÓVEL RURALEquivalente a 6,20 Alqueires de terras.

IMÓVEL com área de 37.51,00 ha. de terras, iguais a quinze alqueires e meio (15,50 alq.), sem benfeitorias, encravada na fazenda Santa Rita, neste município e comarca de Estrela D`Oeste, confrontando-se pela cabeceira com Maurício Cançado Franco e outros, de outro lado com o mesmo Maurício Cançado Franco e outros, de outro lado com a estrada de rodagem que liga Boa esperança a Populina, margeando terras de Benedito Silva e pelos fundos com o córrego Mala Caia ou Veadão”.

Conforme Laudo de Avaliação, o imóvel possui topografia semi-plana, contendo 01 casa simples de placas, 01 Curral, 01 Tuia, cercada em arame farpado, contendo aproximadamente 8 mil pés de Seringueira com 12 anos produzindo e 02 alqueires com plantação de laranja (não produzindo). Cadastro INCRA nº 601.039.002.909-5.

Avaliação:R$ 1.937.500,00 na integralidade, cota parte correspondente a 40% do imóvel equivalente a R$ 775.000,00.

Localização:Estrada Estrela D´Oeste sentido Boa Esperança, entrada de terra a direita, aproximadamente 5 Km até o “Sítio Boa Esperança”.Matriculado sob nº 113 do CRI de Estrela D`Oeste/SP.

ÔNUS:Consta na referida matrículaR.04 / R.05 / R.06 / R.07 / R.08 / R.09 – Hipotecaequivalente a 40% do imóvel, em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus;Av.10 – Penhoraexequenda.

1ª Vara Civel de Fernandópolis

  • 1ª Vara Civel de Fernandópolis
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StatusFECHADO
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação775.000,00
Lance mínimo775.000,00
Incremento3.000,00
Área de lances

LOTE 01 – COTA PARTE CORRESPONDENTE A 40% DO IMÓVEL RURALEquivalente a 6,20 Alqueires de terras. 

Localização: Estrada Estrela D´Oeste sentido Boa Esperança, entrada de terra a direita, aproximadamente 5 Km até o “Sítio Boa Esperança”.

IMÓVEL com área de 37.51,00 ha. de terras, iguais a quinze alqueires e meio (15,50 alq.), sem benfeitorias, encravada na fazenda Santa Rita, neste município e comarca de Estrela D`Oeste, confrontando-se pela cabeceira com Maurício Cançado Franco e outros, de outro lado com o mesmo Maurício Cançado Franco e outros, de outro lado com a estrada de rodagem que liga Boa esperança a Populina, margeando terras de Benedito Silva e pelos fundos com o córrego Mala Caia ou Veadão”.

Conforme Laudo de Avaliação, o imóvel possui topografia semi-plana, contendo 01 casa simples de placas, 01 Curral, 01 Tuia, cercada em arame farpado, contendo aproximadamente 8 mil pés de Seringueira com 12 anos produzindo e 02 alqueires com plantação de laranja (não produzindo). Cadastro INCRA nº 601.039.002.909-5.

Avaliação:R$ 1.937.500,00 na integralidade, cota parte correspondente a 40% do imóvel equivalente a R$ 775.000,00.

 Matriculado sob nº 113 do CRI de Estrela D`Oeste/SP.

ÔNUS:Consta na referida matrículaR.04 / R.05 / R.06 / R.07 / R.08 / R.09 – Hipotecaequivalente a 40% do imóvel, em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus;Av.10 – Penhoraexequenda.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.167/192) que corresponde aoLOTE 01 -R$ 775.000,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%(sessenta) do valor da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado, verificar suas condições antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)).

O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a60%(sessenta por cento) do valor de avaliação. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)), e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% (cinco) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.: Estrada Estrela D´Oeste sentido Boa Esperança, entrada de terra a direita, aproximadamente 5 Km até o “Sítio Boa Esperança”

Mapa para 1ª Vara Civel de Fernandópolis

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