CASA C/ TERRENO 220M² - MARIA STELLA FAGA - SÃO CARLOS

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
22/07/19 14:0025/07/19 14:00R$ 196.051,00

IMÓVEL– “A CASA nº 93, da Rua dezesseis (16) tipo “B”, com 70,035 m², edificada sobre o Lote nº 25, da quadra nº “P”, com área de 220,00 m², do Parque Residencial Maria Stella Fagá; possuindo 10,00 m de frente, 22,00 metros, do lado direito da frente aos fundos, confrontando com o lote nº 26; 22,00 metros do lado esquerdo da frente aos fundos, confrontando com o lote nº 24 e 10,00 metros de fundos, confrontando com o lote nº 06”. ConformeLaudo de Avaliação: O imóvel possui garagem com piso cerâmico e cobertura de telhas do tipo Eternit sobre estrutura de madeira, residência frontal de alvenaria de tijolos, padrão popular, idade aparente de 30 anos, em regular estado de conservação, passeio público calçado, muros de alvenaria, 02 portões para autos e 01 portão social frontal de ferro, quintal todo calçado, cobertura de telhas cerâmicas do tipo francesas, lajotada, porta de ferro/madeira, esquadrias de ferro; Composta por sala de tv, sala de jantar, hall, banheiro, 03 dormitórios, cozinha, corredor lateral, lavandeira, quarto de despejo. A residência dos fundos de alvenaria de tijolos, padrão popular, idade aparente de 30 anos, em regular estado de conservação, cobertura de telhas cerâmicas do tipo brasilit, lajotada, porta de ferro/madeira, esquadrias de ferro, composta por cozinha, banheiro, sala, dormitório. Cadastro Municipal: 16.061.025.001.

Avaliação:R$ 178.173,94.Matriculado sob nº 42.883 do CRI de São Carlos/SP.

Localização do imóvel:Rua Dr. João Batista Carri nº 93 – Pq. Residencial Maria Estela Fagá – São Carlos / SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

Conforme sentença proferida em fl. 42 dos autos principais, o bem será vendido e repartido o apurado, preferindo-se, na venda, em condições iguais de oferta, o condômino ao estranho, e entre os condôminos aquele que tiver na coisa benfeitorias mais valiosas, e, não as havendo, o de quinhão maior, observado o art. 1.322 do Código Civil.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação (fls.20/34) realizada em Junho/2016 que corresponde a R$ 178.173,94, que atualizada perfaz o monte deR$ 196.051,00.No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor da avaliação judicial atualizada, correspondente aR$ 117.630,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

5ª Vara Cível do Foro de São Carlos

  • 5ª Vara Cível do Foro de São Carlos
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StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação178.173,94
Lance mínimo196.051,00
Incremento2.500,00
Área de lances

CASA 03 DORMITORIOS COM 179M² ÁREA CONSTRÍDA E TERRENO COM 220M2

Localização do imóvel: Rua Dr. João Batista Carri nº 93 – Pq. Residencial Maria Estela Fagá – São Carlos / SP.

IMÓVEL– “A CASA nº 93, da Rua dezesseis (16) tipo “B”, com 70,035 m², edificada sobre o Lote nº 25, da quadra nº “P”, com área de 220,00 m², do Parque Residencial Maria Stella Fagá; possuindo 10,00 m de frente, 22,00 metros, do lado direito da frente aos fundos, confrontando com o lote nº 26; 22,00 metros do lado esquerdo da frente aos fundos, confrontando com o lote nº 24 e 10,00 metros de fundos, confrontando com o lote nº 06”.

ConformeLaudo de Avaliação: O imóvel possui garagem com piso cerâmico e cobertura de telhas do tipo Eternit sobre estrutura de madeira, residência frontal de alvenaria de tijolos, padrão popular, idade aparente de 30 anos, em regular estado de conservação, passeio público calçado, muros de alvenaria, 02 portões para autos e 01 portão social frontal de ferro, quintal todo calçado, cobertura de telhas cerâmicas do tipo francesas, lajotada, porta de ferro/madeira, esquadrias de ferro;

Composta por sala de tv, sala de jantar, hall, banheiro, 03 dormitórios, cozinha, corredor lateral, lavandeira, quarto de despejo. A residência dos fundos de alvenaria de tijolos, padrão popular, idade aparente de 30 anos, em regular estado de conservação, cobertura de telhas cerâmicas do tipo brasilit, lajotada, porta de ferro/madeira, esquadrias de ferro, composta por cozinha, banheiro, sala, dormitório. Cadastro Municipal: 16.061.025.001.

Avaliação:R$ 178.173,94.Matriculado sob nº 42.883 do CRI de São Carlos/SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação (fls.20/34) realizada em Junho/2016 que corresponde a R$ 178.173,94, que atualizada perfaz o monte deR$ 196.051,00.No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor da avaliação judicial atualizada, correspondente aR$ 117.630,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação (fls.20/34) realizada em Junho/2016 que corresponde a R$ 178.173,94, que atualizada perfaz o monte deR$ 196.051,00.No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor da avaliação judicial atualizada, correspondente aR$ 117.630,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a60%do valor de avaliação. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)), e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.: Rua Dr. João Batista Carri nº 93 – Pq. Residencial Maria Estela Fagá – São Carlos / SP.

Mapa para 5ª Vara Cível do Foro de São Carlos

Conforme sentença proferida em fl. 42 dos autos principais, o bem será vendido e repartido o apurado, preferindo-se, na venda, em condições iguais de oferta, o condômino ao estranho, e entre os condôminos aquele que tiver na coisa benfeitorias mais valiosas, e, não as havendo, o de quinhão maior, observado o art. 1.322 do Código Civil.

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