50% DE TERRENO - VILA POLAR - VARGEM GRANDE DO SUL

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
2ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
06/06/19 17:0026/06/19 17:00R$ 11.563,20

COTA PARTE CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL– “UM TERRENO, situado no lugar conhecido por “Jardim Polar”, parte da antiga fazenda “Invernada” do atual perímetro urbano desta cidade de Vargem Grande do Sul, com frente para a “Rua 13” em aberto e sem benfeitorias, de formato retangular, medindo 10,00 metros de frente, por 30,00 metros da frente aos fundos, tendo assim uma área de 300 m², terreno este que é o Lote nº 11, da Quadra “D”, confrontando: Na frente com a rua acima referida; de um lado com o Lote nº 10, de José Aparecido Marçola, do outro lado com o Lote nº 12; e, nos fundos com o Lote 13, ambos da mesma quadra e pertencente à Imobiliária e Construtora Leif Ltda. Conforme descrito na matrícula,R-2 – 1.100– “Consta da escritura que os transmitentes reconhecem que a área do terreno acima matriculado é inferior a enunciada na escritura, e, desde já autorizam o adquirente a requerer a competente ação de retificação de área, na forma do Art. 212 e seguintes da Lei nº 6.015/73, estando de pleno acordo, inclusive”. Dados cadastrais do imóvel registrado na Prefeitura comprova área de terreno com 167m².Avaliação: R$ 25.000,00. Cadastro Municipal nº 01.03.037.0258.001.000. Matriculado sob nº 1.100 do CRI de Vargem Grande do Sul/SP.

Localização: Rua Rondônia s/nº - Vila Polar – Vargem Grande do Sul/SP. 

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.61) realizada em Novembro/2011, corresponde a R$ 25.000,00 (Vinte e Cinco Mil Reais)em sua totalidade, ou seja, para a COTA PARTE CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL, o valor de R$ 12.500,00 (Doze Mil e Quinhentos Reais), que será atualizada à época da alienação. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor atualizado da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrículaR.03– Primeira e especial Hipoteca em favor de CLÉSIO OLIMPIO DA CUNHA (CPF. 966.180.518-00) e sua mulher SÍLVIA REGINA BELMONTE DA CUNHA (CPF. 049.274.088-76);R.04– PENHORA 50% DO IMÓVEL, referente ao processo 0001213-28.2000.8.26.0653, em trâmite no 1ª Oficio Cível de Vargem Grande do Sul/SP, movida pela FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO;AV.05- PENHORA 50% DO IMÓVEL, referente ao processo 0001442-41.2007.8.26.0653, em trâmite no 1ª Oficio Cível de Vargem Grande do Sul/SP, movida pela PREFEITURA MUNICIPAL DE VARGEM GRANDE DO SUL;AV.06- PENHORA 50% DO IMÓVEL, referente ao processo 0004506-98.2003.8.26.0653, em trâmite no 1ª Oficio Cível de Vargem Grande do Sul/SP, movida pela UNIÃO;AV.07- PENHORA 50% DO IMÓVEL, ref. processo nº 0003144-17.2010.8.26.0653, em tramite na 1ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul/SP, movida pelo Município de Vargem Grande do Sul. Constam débitos relativos à Dívida Ativa e IPTU no importe deR$ 6.731,83atualizados até Março/2019, devidos a Municipalidade.

1ª Vara Civel de Vargem Grande Sul

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Status01 Dias
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação12.500,00
Lance mínimo11.563,20
Incremento800,00
Área de lances

COTA PARTE CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL – “UM TERRENO, situado no lugar conhecido por “Jardim Polar”, parte da antiga fazenda “Invernada” do atual perímetro urbano desta cidade de Vargem Grande do Sul, com frente para a “Rua 13” em aberto e sem benfeitorias, de formato retangular, medindo 10,00 metros de frente, por 30,00 metros da frente aos fundos, tendo assim uma área de 300 m², terreno este que é o Lote nº 11, da Quadra “D”, confrontando: Na frente com a rua acima referida; de um lado com o Lote nº 10, de José Aparecido Marçola, do outro lado com o Lote nº 12; e, nos fundos com o Lote 13, ambos da mesma quadra e pertencente à Imobiliária e Construtora Leif Ltda. Conforme descrito na matrícula, R-2 – 1.100 – “Consta da escritura que os transmitentes reconhecem que a área do terreno acima matriculado é inferior a enunciada na escritura, e, desde já autorizam o adquirente a requerer a competente ação de retificação de área, na forma do Art. 212 e seguintes da Lei nº 6.015/73, estando de pleno acordo, inclusive”. Dados cadastrais do imóvel registrado na Prefeitura comprova área de terreno com 167m². Avaliação: R$ 25.000,00. Cadastro Municipal nº 01.03.037.0258.001.000. Matriculado sob nº 1.100 do CRI de Vargem Grande do Sul/SP.

Localização: Rua Rondônia s/nº - Vila Polar – Vargem Grande do Sul/SP. 

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.61) realizada em Novembro/2011, corresponde a R$ 25.000,00 (Vinte e Cinco Mil Reais)em sua totalidade, ou seja, para a COTA PARTE CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL, o valor de R$ 12.500,00 (Doze Mil e Quinhentos Reais), que será atualizada à época da alienação. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor atualizado da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula R.03 – Primeira e especial Hipoteca em favor de CLÉSIO OLIMPIO DA CUNHA (CPF. 966.180.518-00) e sua mulher SÍLVIA REGINA BELMONTE DA CUNHA (CPF. 049.274.088-76); R.04 – PENHORA 50% DO IMÓVEL, referente ao processo 0001213-28.2000.8.26.0653, em trâmite no 1ª Oficio Cível de Vargem Grande do Sul/SP, movida pela FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO; AV.05 - PENHORA 50% DO IMÓVEL, referente ao processo 0001442-41.2007.8.26.0653, em trâmite no 1ª Oficio Cível de Vargem Grande do Sul/SP, movida pela PREFEITURA MUNICIPAL DE VARGEM GRANDE DO SUL; AV.06 - PENHORA 50% DO IMÓVEL, referente ao processo 0004506-98.2003.8.26.0653, em trâmite no 1ª Oficio Cível de Vargem Grande do Sul/SP, movida pela UNIÃO; AV.07 - PENHORA 50% DO IMÓVEL, ref. processo nº 0003144-17.2010.8.26.0653, em tramite na 1ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul/SP, movida pelo Município de Vargem Grande do Sul. Constam débitos relativos à Dívida Ativa e IPTU no importe de R$ 6.731,83 atualizados até Março/2019, devidos a Municipalidade.

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas no site TJSP (www.tjsp.jus.br)).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação do bem; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a60%do valor de avaliação atualizado. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895).

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.: Rua Rondônia s/nº - Vila Polar – Vargem Grande do Sul/SP.

Mapa para 1ª Vara Civel de Vargem Grande Sul

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