50% DE CASA - LAGOA REAL / BA

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
2ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
13/06/19 16:0003/07/19 16:00R$ 8.700,00

BEM A SER PRACEADO:COTA PARTE CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL

IMÓVEL:“UMA CASA RESIDENCIAL COM SEU RESPECTIVO TERRENO URBANO (uma casa construída de tijolos de argila, coberta com telhas laminadas, com uma porta e duas janelas na parte frontal, contendo sete cômodos), situada à Travessa das Margaridas nº 92 – Bairro Centro, na sede deste Município de Lagoa Real, Estado Bahia, com as seguintes metragens e confrontações: pela frente com a Travessa das Margaridas, numa extensão de 8,95m (oito metros e noventa e cinco centímetros), pelos fundos com o imóvel da Sra. Adeni Bonfim Dias, numa extensão de 6,76m (seis metros e setenta e seis centímetros), pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel, com o imóvel do Sr. Gilberto Miranda Rocha, numa extensão de 21,60m (vinte e um metros e sessenta centímetros), pelo lado esquerdo com o imóvel da Sra. Lucia Santos Correia, numa extensão de 21,60m (vinte e um metros e sessenta centímetros), totalizando uma área de 169,66m² (cento e sessenta e nove metros quadrados e sessenta e seis centímetros quadrados)”.Localização:Travessa das Margaridas nº 92 – Centro – Lagoa Real / BA.Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM- No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial de50% do imóvel, que corresponde aR$ 14.166,00 (Novembro/2018),que será atualizado à época da alienação. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital, e, não tendo sido fixado preço mínimo, considera-se vil o preço inferior a cinquenta por cento do valor da avaliação).

2ª Vara Cível do Foro de Guararapes

  • 2ª Vara Cível do Foro de Guararapes
Status08 Dias
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação14.166,00
Lance mínimo8.700,00
Incremento800,00
Área de lances

BEM A SER PRACEADO:COTA PARTE CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL

Localização: Travessa das Margaridas nº 92 – Centro – Lagoa Real / BA.

2ª PRAÇA - VALOR MINIMO R$ 8.700,00 - ABERTURA DIA 13/06/2019

IMÓVEL:“UMA CASA RESIDENCIAL COM SEU RESPECTIVO TERRENO URBANO (uma casa construída de tijolos de argila, coberta com telhas laminadas, com uma porta e duas janelas na parte frontal, contendo sete cômodos), situada à Travessa das Margaridas nº 92 – Bairro Centro, na sede deste Município de Lagoa Real, Estado Bahia, com as seguintes metragens e confrontações: pela frente com a Travessa das Margaridas, numa extensão de 8,95m (oito metros e noventa e cinco centímetros), pelos fundos com o imóvel da Sra. Adeni Bonfim Dias, numa extensão de 6,76m (seis metros e setenta e seis centímetros), pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel, com o imóvel do Sr. Gilberto Miranda Rocha, numa extensão de 21,60m (vinte e um metros e sessenta centímetros), pelo lado esquerdo com o imóvel da Sra. Lucia Santos Correia, numa extensão de 21,60m (vinte e um metros e sessenta centímetros), totalizando uma área de 169,66m² (cento e sessenta e nove metros quadrados e sessenta e seis centímetros quadrados)”. 

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM- No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial de50% do imóvel, que corresponde aR$ 14.166,00 (Novembro/2018),que será atualizado à época da alienação. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital, e, não tendo sido fixado preço mínimo, considera-se vil o preço inferior a cinquenta por cento do valor da avaliação).

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a60%do valor de avaliação, atualizadoFicando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas de pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895).

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.: Travessa das Margaridas nº 92 – Centro – Lagoa Real / BA.

Mapa para 2ª Vara Cível do Foro de Guararapes

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