CHÁCARA 9.075M² - VARGEM GRANDE DO SUL

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
2ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
14/06/19 14:0004/07/19 14:00R$ 195.073,00

IMÓVEL– “UMA GLEBA DE TERRAS, para culturas, situada no Município de Vargem Grande do Sul, outrora desta comarca, denominada “Chácara São Domingos”, no lugar denominado Grotão ou Cachoeira, com a área de uma quarta e meia de alqueire, mais ou menos, equivalentes a0.90.75 ha, contendo uma casa de morada, de tijolos e telha, confrontando: numa face com a faixa da Rodovia Estadual asfaltada São João da Boa Vista – Vargem Grande do Sul; noutra face, por cerca de arame, confronta com terras de Maria José de Barros Fernandes e Anete Fernandes Canaroli; e, noutra face, com o Rio Jaguari (Leito atual modificado pela DER)”. Registro3-AS, de Transcrição das Transmissões sob nº42.816do Cartório de Registro de Imóveis de São João da Boa Vista/SP. Área Total de9.075m².

Localização: Chácara São Domingos - Rodovia SP-344 – KM 239 (aproximadamente 5 Km do centro da cidade de Vargem Grande do Sul/SP).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.1225/1237) corresponde aR$ 308.000,00 (Fevereiro/2018),que será atualizada à época da alienação. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

1ª Vara Civel de Vargem Grande Sul

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Status09 Dias
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação308.000,00
Lance mínimo195.073,00
Incremento2.000,00
Área de lances

CHÁCARA COM 9.075 M² - VARGEM GRANDE DO SUL / SP

Localização:Chácara São Domingos - Rodovia SP-344 – KM 239 (aproximadamente 5 Km do centro da cidade de Vargem Grande do Sul/SP).

2ª PRAÇA - VALOR MÍNIMO R$ 195.073,00 - Abertura dia 14/06/2019

IMÓVEL– “UMA GLEBA DE TERRAS, para culturas, situada no Município de Vargem Grande do Sul, outrora desta comarca, denominada “Chácara São Domingos”, no lugar denominado Grotão ou Cachoeira, com a área de uma quarta e meia de alqueire, mais ou menos, equivalentes a0.90.75 ha, contendo uma casa de morada, de tijolos e telha, confrontando: numa face com a faixa da Rodovia Estadual asfaltada São João da Boa Vista – Vargem Grande do Sul; noutra face, por cerca de arame, confronta com terras de Maria José de Barros Fernandes e Anete Fernandes Canaroli; e, noutra face, com o Rio Jaguari (Leito atual modificado pela DER)”. Registro3-AS, de Transcrição das Transmissões sob nº42.816do Cartório de Registro de Imóveis de São João da Boa Vista/SP. Área Total de9.075m².

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.1225/1237) corresponde aR$ 308.000,00 (Fevereiro/2018),que será atualizada à época da alienação. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)). Não sendo efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do CPC (art. 21 do Prov. CSM n. 1625/2009).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação atualizado; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a60%do valor da avaliação atualizado. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895).

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.: Chácara São Domingos - Rodovia SP-344 – KM 239 - Vargem Grande do Sul / SP.

Mapa para 1ª Vara Civel de Vargem Grande Sul

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