3 CASAS - JD. IPIRANGA - ADAMANTINA

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--R$ 220.700,00

LOTE 02 - IMÓVEL- “Uma casa residencial com a área constituída de 91,90 metros quadrados, sendo 66,94 metros quadrados de madeira e 24,96 metros quadrados em alvenaria, coberta com telhas, localizada na Alameda Padre Nobrega n. 997, na Vila Jardim Ipiranga, nesta cidade e comarca de Adamantina e seu respectivo terreno constituído por parte do lote sob n. 10 (dez) da quadra n. 22 (vinte e dois), com área superficial de 264,58 metros quadrados, compreendido dentro das seguintes medidas e confrontações:- pela frente, onde mede 14,50 metros, confronta com a Alameda Padre Nobrega, referida; por um lado, onde mede 23,90 metros, confronta com a Rua Adoniran Barbosa, com a qual faz esquina; por outro lado, onde mede 17,30 metros, confronta com o lote n. 11; e, pelos fundos, onde mede 12,80 metros, confronta com parte remanescente do lote n. 10, referido”.

Benfeitorias:Existem três casas residenciais em alvenaria, coberta de telhas; uma sob o número 997 da Alameda Padre Nobrega; outra na Rua Adoniram Barbosa sob n. 951 e outra na Rua Adoniram Barbosa sob o n. 955 na Vila Jardim Ipiranga, com área superficial total de 209,85 metros quadrados de construção, conforme cadastro na Prefeitura local, ambas em bom estado de conservação.

Cadastro Municipal nº 700000.Matriculado sob nº 20.804 do CRI de Adamantina/SP.Avaliação: R$ 360.000,00.

ÔNUS:Consta na referida matrículaR.02 / R.3 / R.4 / R.5 / R.6 / R.7 / R.8 / R.9Hipotecaem favor do Banco do Brasil S/A;Av.10Penhoraref. autos nº 1003614-88.2016.8.26.0081, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Adamantina, movido pelo Banco do Brasil S/A;Av.11Penhoraref. autos nº 1003081-32.2016.8.26.0081, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Adamantina, movido pelo Banco do Brasil S/A;Av.12– Distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1001480-54.2017.8.26.0081, em tramite na 3ª Vara Cível do Foro de Adamantina, movida pelo Banco do Brasil S/A;Av.13Penhoraref. autos nº 1003173-10.2016.8.26.0081, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Adamantina, movido pelo Banco do Brasil S/A;

1ª Vara Cível de Adamantina

  • 1ª Vara Cível de Adamantina
StatusFECHADO
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação360.000,00
Lance mínimo220.700,00
Incremento3.000,00
Área de lances

03 CASAS COM ENTRADAS INDEPENDENTES (REGURALIZADAS) - TERRENO COM 264M² - ÁREA CONSTRUÍDA DE 209M²

-Rua Adoniram Barbosa nº 951 - Jd. Ipiranga - Adamantina / SP.

-Rua Adoniram Barbosa nº 955  - Jd. Ipiranga - Adamantina / SP

- Alameda Padre Nóbrega nº 997 - Jd. Ipiranga - Adamantina / SP

LOTE 02 - IMÓVEL- “Uma casa residencial com a área constituída de 91,90 metros quadrados, sendo 66,94 metros quadrados de madeira e 24,96 metros quadrados em alvenaria, coberta com telhas, localizada na Alameda Padre Nobrega n. 997, na Vila Jardim Ipiranga, nesta cidade e comarca de Adamantina e seu respectivo terreno constituído por parte do lote sob n. 10 (dez) da quadra n. 22 (vinte e dois), com área superficial de 264,58 metros quadrados, compreendido dentro das seguintes medidas e confrontações:- pela frente, onde mede 14,50 metros, confronta com a Alameda Padre Nobrega, referida; por um lado, onde mede 23,90 metros, confronta com a Rua Adoniran Barbosa, com a qual faz esquina; por outro lado, onde mede 17,30 metros, confronta com o lote n. 11; e, pelos fundos, onde mede 12,80 metros, confronta com parte remanescente do lote n. 10, referido”. Cadastro Municipal nº 700000. Matriculado sob nº 20.804 do CRI de Adamantina/SP

Benfeitorias:Existem três casas residenciais em alvenaria, coberta de telhas; uma sob o número 997 da Alameda Padre Nobrega; outra na Rua Adoniram Barbosa sob n. 951 e outra na Rua Adoniram Barbosa sob o n. 955 na Vila Jardim Ipiranga, com área superficial total de 209,85 metros quadrados de construção, conforme cadastro na Prefeitura local, ambas em bom estado de conservação.Avaliação: R$ 360.000,00.

ÔNUS:Consta na referida matrículaR.02 / R.3 / R.4 / R.5 / R.6 / R.7 / R.8 / R.9Hipotecaem favor do Banco do Brasil S/A;Av.10Penhoraref. autos nº 1003614-88.2016.8.26.0081, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Adamantina, movido pelo Banco do Brasil S/A;Av.11Penhoraref. autos nº 1003081-32.2016.8.26.0081, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Adamantina, movido pelo Banco do Brasil S/A;Av.12– Distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1001480-54.2017.8.26.0081, em tramite na 3ª Vara Cível do Foro de Adamantina, movida pelo Banco do Brasil S/A;Av.13Penhoraref. autos nº 1003173-10.2016.8.26.0081, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Adamantina, movido pelo Banco do Brasil S/A;

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.238/239) realizada em Novembro/2018, que corresponde aoLOTE 02 – R$ 360.000,00,que serão atualizados a época da alienação.No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)). Não sendo efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do CPC (art. 21 do Prov. CSM n. 1625/2009).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a60%do valor da avaliação atualizado. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)), e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

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