CASA C/ TERRENO 138M² - STA ANGELINA - SÃO CARLOS

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--R$ 83.845,85

BEM A SER PRACEADO: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL (ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA) -“UM TERRENO sem benfeitorias, situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, constituído do LOTE 559 DA QUADRA 09, do loteamento denominado “SANTA ANGELINA”, com as seguintes medidas e confrontações, a saber: mede 6,00 metros de frente para a Rua 13; 6,00 metros aos fundos, confrontando com o Lote 562; 23,00 metros à direita, confrontando com a área reservada para a proprietária; 23,00 metros à esquerda, confrontando com o Lote 558, encerrando uma área de 138,00 metros quadrados”.Conforme Laudo de Avaliação, no referido terreno consta e edificação de uma residência com 95m² de área construída, não averbada na matrícula.

Localização:Rua Osvaldo Perez nº 32 – Santa Angelina – São Carlos / SP. Cadastro Municipal: 10.393.036.001.Matriculado sob nº 83.569 do CRI de São Carlos/SP. 

O bem será vendido no estado de conservação que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrícula débitos relativos à IPTU / Dívida Ativa no importe de R$ 1.466,42 atualizados até Fevereiro/2019, devidos a Municipalidade, os quais serão sub-rogados pelo produto da arrematação.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação (fls.55/68) realizada em Novembro/2018 no valor deR$ 139.743,08. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor da avaliação judicial, equivalente aR$ 83.845,85(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

5ª Vara Cível do Foro de São Carlos

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StatusFECHADO
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação139.743,08
Lance mínimo83.845,85
Incremento3.000,00
Área de lances

CASA TÉRREA - TERRENO COM 138M² - CASA COM 95,50M² DE ÁREA CONSTRUÍDA

Localização: Rua Osvaldo Perez nº 32 – Santa Angelina – São Carlos / SP.   

BEM A SER PRACEADO: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL (ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA) -“UM TERRENO sem benfeitorias, situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, constituído do LOTE 559 DA QUADRA 09, do loteamento denominado “SANTA ANGELINA”, com as seguintes medidas e confrontações, a saber: mede 6,00 metros de frente para a Rua 13; 6,00 metros aos fundos, confrontando com o Lote 562; 23,00 metros à direita, confrontando com a área reservada para a proprietária; 23,00 metros à esquerda, confrontando com o Lote 558, encerrando uma área de 138,00 metros quadrados”. Cadastro Municipal: 10.393.036.001. Matriculado sob nº 83.569 do CRI de São Carlos/SP.

Conforme Laudo de Avaliação, no referido terreno consta e edificação de uma residência com 95,55m² de área construída, composta por sala, cozinha, dormitório, banheiro e garagem, não averbada na matrícula.

O bem será vendido no estado de conservação que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrícula débitos relativos à IPTU / Dívida Ativa no importe de R$ 1.466,42 atualizados até Fevereiro/2019, devidos a Municipalidade, OU QUAIS SERÃO SUB-ROGADOS COM O PRODUTO DA ARREMATAÇÃO.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação (fls.55/68) realizada em Novembro/2018 no valor deR$ 139.743,08. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor da avaliação judicial, equivalente aR$ 83.845,85(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)), e o restante em até06 (seis) parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.: Rua Osvaldo Perez nº 32 – Santa Angelina – São Carlos / SP.

Mapa para 5ª Vara Cível do Foro de São Carlos

Conforme disposto noArt. 1.322. Quando a coisa for indivisível, e os consortes não quiserem adjudicá-la a um só, indenizando os outros, será vendida e repartido o apurado, preferindo-se, na venda, em condições iguais de oferta, o condômino ao estranho, e entre os condôminos aquele que tiver na coisa benfeitorias mais valiosas, e, não as havendo, o de quinhão maior.

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