CHÁCARA 5.000M² - COND. FECHADO - SÃO CARLOS

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--R$ 698.712,85

BEM A SER PRACEADO: IMÓVEL –“UMA CHÁCARA de nº 05 da quadra 13 do loteamento VALE DA SANTA FELICIDADE, nesta cidade, medindo 50,00m de frente para a Rua C, sem número, igual medida na linha dos fundos, por 100,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando-se pela frente com a mencionada via pública, de um lado com a chácara nº 04, de outro lado com a chácara 06 e pelos fundos com a chácara 15, todas da mesma quadra, encerrando uma área de 5.000,00 metros quadrados.” Cadastro Municipal: 19.036.005.001.Matriculado sob nº 14.405 do CRI de São Carlos/SP.Localização:Chácara Recanto do Beija Flor, no Condomínio de chácaras Quinta da Felicidade, Alameda Ursulina Cimatti, (antiga Alameda das Aroeiras), São Carlos/SP.    Benfeitorias: Casa Sede com 3 dormitórios, sendo 01 Suíte, sala de recepção, copa, cozinha, sala de estar, banheiro social, varanda, mezanino e garagem. Área construída de 163,75m². Área de Lazer com piscina de 45m² (5x9), possui quiosque com estrutura em madeira, sem cobertura. Casa com Salão, varanda com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, sala, cozinha, banheiro e 01 dormitório. Na parte externa, banheiro, lavanderia com tanque. Área Construída de 111,65m². Possui poço semi-artesiano, todas as instalações elétricas e hidráulicas para as edificações, diversas árvores ornamentais, jardins, pomar de árvores frutíferas, local para horta e campos de futebol.  O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrícula débitos relativos à IPTU / Dívida Ativa no importe de R$ 26.913,92 atualizados até Fevereiro/2019, devidos a Municipalidade.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação homologada (fl.206) no valor deR$ 1.164.521,42. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor da avaliação judicial, equivalente aR$ 698.712,85(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

5ª Vara Cível do Foro de São Carlos

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StatusFECHADO
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação1.164.521,42
Lance mínimo698.712,85
Incremento3.000,00
Área de lances

CHÁCARA 5.000M² DE TERRENO COM BENFEITORIAS - CASA SEDE 03 DORM + PISCINA + ÁREA DE LAZER + POMAR

BEM A SER PRACEADO: IMÓVEL –“UMA CHÁCARA de nº 05 da quadra 13 do loteamento VALE DA SANTA FELICIDADE, nesta cidade, medindo 50,00m de frente para a Rua C, sem número, igual medida na linha dos fundos, por 100,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando-se pela frente com a mencionada via pública, de um lado com a chácara nº 04, de outro lado com a chácara 06 e pelos fundos com a chácara 15, todas da mesma quadra, encerrando uma área de 5.000,00 metros quadrados.” Cadastro Municipal: 19.036.005.001. Matriculado sob nº 14.405 do CRI de São Carlos/SP.

Localização:Chácara Recanto do Beija Flor, no Condomínio de chácaras Quinta da Felicidade, Alameda Ursulina Cimatti, (antiga Alameda das Aroeiras), São Carlos/SP.    

Benfeitorias: Casa Sede com 3 dormitórios, sendo 01 Suíte, sala de recepção, copa, cozinha, sala de estar, banheiro social, varanda, mezanino e garagem. Área construída de 163,75m².

Área de Lazer com piscina de 45m² (5x9), possui quiosque com estrutura em madeira, sem cobertura.

Casa com Salão, varanda com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, sala, cozinha, banheiro e 01 dormitório.

Na parte externa, banheiro, lavanderia com tanque. Área Construída de 111,65m². Possui poço semi-artesiano, todas as instalações elétricas e hidráulicas para as edificações, diversas árvores ornamentais, jardins, pomar de árvores frutíferas, local para horta e campos de futebol.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS:Consta na referida matrícula débitos relativos à IPTU / Dívida Ativa no importe de R$ 26.913,92 atualizados até Fevereiro/2019, devidos a Municipalidade, OS QUAIS SERÃO SUB-ROGADOS COM O PRODUTO DA ARREMATAÇÃO.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação homologada (fl.206) no valor deR$ 1.164.521,42. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor da avaliação judicial, equivalente aR$ 698.712,85(Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação homologada. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)), e o restante em até06 (seis) parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.: Alameda Ursulina Cimatti, (antiga Alameda das Aroeiras), Chácara Recanto do Beija Flor, Condomínio de Chácaras Quinta da Felicidade, São Carlos/SP.

Mapa para 5ª Vara Cível do Foro de São Carlos

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