CASA COND. FECHADO - RES. SÃO FRANCISCO - TAUBATÉ / SP

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--R$ 182.806,00

Localização: Rua 02 nº 110 – Condomínio Residencial São Francisco na Avenida Granadeiro Guimarães nº 904 – Quiririm – Taubaté/SP.

BEM A SER PRACEADO:IMÓVEL- “UNIDADE AUTÔNOMA Nº 20-A da quadra A em construção, localizado no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SÃO FRANCISCO, com frente para a Avenida Dr. Granadeiro Guimarães, s/nº (Atual 904), em Quiririm, desta Comarca, que conterá as seguintes acomodações: sala, cozinha, banheiro, circulação, 02 dormitórios com área de 49,880m², área descoberta de 79,440m² destinada a jardim e estacionamento de um veículo, área de uso comum de 0,362565m², área total de 50,242565m²; terreno situado na Rua 02, com área privativa de 129,320m², confrontando-se, de quem da Rua de situação olha o imóvel, pela frente 6,20m com a Rua 02, pela esquerda 20,83m com a unidade autônoma 19A, pelos fundos 6,20m com a propriedade de Felicio Sávio, Benedito Sávio e Dirceu Sávio, e pela direita 20,89m com a unidade autônoma 21A; com 70,786m² e área comum, área total de 200,106m² e uma fração ideal de 0,43478%”.

Cadastro Municipal nº 46.205.020.001. Matriculado sob nº 78.754 do CRI de Taubaté/SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.É vedado aos Senhores Depositários criarem embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 77, inciso IV, do CPC (Lei nº. 13.105, de 2015).

ÔNUS:Consta na referida matrículaAv.08– Penhora Exequenda.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.438/445) que corresponde a R$ 297.000,00 (Outubro/2018), que será atualizada à época da alienação. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

Nota¹ - Leilão do imóvel em sua integralidade.A quota-parte dos coproprietários estará resguardada, pois o artigo 843 e parágrafos do Código de Processo Civil, garante que o valor decorrente da alienação seja primeiramente destinado ao coproprietário e ao cônjuge, considerando o valor previsto no laudo de avaliação e somente depois o saldo restante será revertido ao exequente, para satisfazer seu crédito.

16ª Vara Cível do Foro Central Cíve

  • 16ª Vara Cível do Foro Central Cíve
  • 16ª Vara Cível do Foro Central Cíve
  • 16ª Vara Cível do Foro Central Cíve
StatusFECHADO
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação297.000,00
Lance mínimo182.806,00
Incremento3.000,00
Área de lances

CASA TÉRREA - CONDOMINIO RESIDENCIAL SÃO FRANCISCO - TAUBATÉ / SP.

CASA COMPOSTA POR 02 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO, JARDIM E VAGA PARA UM VEÍCULO

Localização: Rua 02 nº 110 – Condomínio Residencial São Francisco na Avenida Granadeiro Guimarães nº 904 – Quiririm – Taubaté/SP.

2ª PRAÇA - Valor Mínimo R$ 182.806,00 - Abertura dia 23/05/2019 

BEM A SER PRACEADO:IMÓVEL- “UNIDADE AUTÔNOMA Nº 20-A da quadra A em construção, localizado no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SÃO FRANCISCO, com frente para a Avenida Dr. Granadeiro Guimarães, s/nº (Atual 904), em Quiririm, desta Comarca, que conterá as seguintes acomodações: sala, cozinha, banheiro, circulação, 02 dormitórios com área de 49,880m², área descoberta de 79,440m² destinada a jardim e estacionamento de um veículo, área de uso comum de 0,362565m², área total de 50,242565m²; terreno situado na Rua 02, com área privativa de 129,320m², confrontando-se, de quem da Rua de situação olha o imóvel, pela frente 6,20m com a Rua 02, pela esquerda 20,83m com a unidade autônoma 19A, pelos fundos 6,20m com a propriedade de Felicio Sávio, Benedito Sávio e Dirceu Sávio, e pela direita 20,89m com a unidade autônoma 21A; com 70,786m² e área comum, área total de 200,106m² e uma fração ideal de 0,43478%”. Cadastro Municipal nº 46.205.020.001. Matriculado sob nº 78.754 do CRI de Taubaté/SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.É vedado aos Senhores Depositários criarem embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 77, inciso IV, do CPC (Lei nº. 13.105, de 2015).

ÔNUS:Consta na referida matrículaAv.08– Penhora Exequenda.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.438/445) que corresponde a R$ 297.000,00 (Outubro/2018), que será atualizada à época da alienação. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

Nota¹ - Leilão do imóvel em sua integralidade.A quota-parte dos coproprietários estará resguardada, pois o artigo 843 e parágrafos do Código de Processo Civil, garante que o valor decorrente da alienação seja primeiramente destinado ao coproprietário e ao cônjuge, considerando o valor previsto no laudo de avaliação e somente depois o saldo restante será revertido ao exequente, para satisfazer seu crédito.

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)). Não sendo efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do CPC (art. 21 do Prov. n. CSM n. 1625/2009).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação, atualizado; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizado. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)), e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

End.:  Avenida Granadeiro Guimarães nº 904 – Quiririm – Taubaté/SP.

Mapa para 16ª Vara Cível do Foro Central Cíve

Indisponível
Últimos lances superados
LoginValorDataTipo
Este lote ainda não teve lances superados
Relação de lances por usuário
LoginIPTotal de lancesMaior lance
Este lote ainda não recebeu lances