ÁREA P/ LOTEAMENTO 587.449,52 m² -RESERVA REAL -JABOTICATUBAS-MG

ModalidadeOnline
Local do leilão
2ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
26/04/19 14:0023/05/19 14:00R$ 17.152.634,00
BEM A SER PRACEADO:  IMÓVEL URBANO  -  “Denominado denominadoRESERVA REAL -  BIOVILLA 02, situado 
neste município, com a área de587.449,52m² (quinhentos e oitenta e sete mil, quatrocentos e quarenta e nove 
metros e cinquenta e dois centímetros quadrados), desmembrado de uma área maior, dentro dos seguintes 
limites e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 8, de coordenadas N 7834348,565m e E 
623420,459m, deste, segue confrontando com Reserva Real  -  Unidade Hipica, com os seguintes azimutes e 
distâncias: 91º 3156  e 46,225m até o vértice 9, de coordenadas N 7834347,329m e E 623466, 668m; 
193º4745 e 57,160m até o vértice 10, de coordenadas  N 7834291,819m e E 623453,038m; 206º3114 e 
84,717m até o vértice 11, de coordenadas N 7834216,016m e E 623415,210m; 82º4022 e 175,559m até o 
vértice 12, de coordenadas N 7834238,405m e E 623589,335m; deste, segue  confrontando com Biovilla 1, com 
os seguintes azimutes e distâncias: 97º 0520 e 85,008m até o vértice 13, de coordenadas N 7834227,915m e E 
623673, 693m; 66º4016 e 57,346m até o vértice 14, de coordenadas N  7834250, 624m  e  E 623726,351m; 
157º3252 é 53,489m até o  vértice 15, de coordenadas N 7834201,190m e E  623746,779m; 76º5925 e 
36,905m até o vértice 16, de coordenadas N 7834209,498m e E 623782,736m;  142º1543 e 122,095m até o 
vértice 17, de coordenadas N 7834112,943m e E 623857,465m; 298º1205 e 201,121m até o vértice 18, de 
coordenadas N 7834207,98m e E 623680,219m; 272º0827 e 233,056m até o vértice 19, de coordenadas N 
7834216,693m a E 623447,325m; 268º4728 e 32,123m até o vértice 11, de coordenadas N 7834216,016m e E 
623415,210m; 291º3639 e 68,145m até o vértice 21, de coordenadas N 7834241,114m e E 623351,855m; 
212º0921 e 147,435m até o vértice 22, de coordenadas N 7834116,295m  e E 623273,386m;  184º1308 e 
540,971m até o vértice 23, de coordenadas N 7833576,790m e E 623233,589m; 110º3044 e 62,495m até o 
vértice 24, de coordenadas  N 7833554,891m e E 623292,122m; deste, segue confrontando com Reserva Real -Unidade Flyin-Tenis-Uptown, com os seguintes azimutes e distâncias: 219º 4437 e 380,741m até o vértice 25, 
de coordenadas N 7833262,135m e E 623048,693m; 161º0724 e 85,282 m até o vértice 26, de coordenadas  N 
7833181,440m e E 623076,284m; 125º0512 e 124,158m até o vértice 27, de coordenadas N 7833110,072m e 
E 623177,881m; 193º3753 e 113,161m até o  vértice 28, de coordenadas N 7833000,098m e E 623151,211m; 
deste,  segue confrontando com Rio das Velhas, com os seguintes azimutes e distâncias: 269º 1211 e 177,283 
m até o vértice 29, de coordenadas N 7832997,632m e E 622973,946m; 243º3742 e 185,420m até o vértice 
30, de coordenadas N 7832915,270m e E 622807,823m;  236º2101 e 128,297m até o vértice 31, de 
coordenadas N 7832844,179m e E 622701,023m; deste, segue confrontando com Terreno Reserva Real, com os 
seguintes azimutes e distâncias: 352º2157 e 160,161m até o vértice 32, de coordenadas N 7833002,920m e E 
622679,747m; 355º0952 e 353,482m até o vértice 33, de coordenadas N 7833355,145m e E 622649,949m; 
353º3901 e 305,987m até o vértice 1, de coordenadas N 7833659,254m e E 622616,108m; 319º3636 e 
142,368m até o vértice 2, de coordenadas N 7833767,689m  e E 622523,856m; deste, segue confrontando com 
Biovilla 8, com os seguintes azimutes e  distâncias: 60º3842 e 437,186m até o vértice 3, de coordenadas N 
7833982,005m e E 622904,907m; 62º2004 e 172,072m até o vértice 4, de coordenadas N 7834061,900m e  E 
623057,307m; 76º4422 e 157,938m até o vértice 5, de coordenadas N 7834098,12m e E  623211,033m; 
52º5143 e 48,071m até o vértice 6, de coordenadas N 7834127,150m e E 623249,355m; 22º0619 e 
151,402m até o vértice 7, de coordenadas N 7834267,423m e  E 623306,329m; 54º3519 e 140,035m até o 
vértice 8, ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão 
georreferenciada ao Sistema Geodésico Brasileiro, e encontram-se representadas no Sistema UTM, 
referenciadas ao Meridiano Central nº 45º0000º WGr, tendo como datum o WGS-84. Todos os azimutes e 
distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM. Proprietária: RESERVA REAL 
EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A,  Matrícula originária nº 12.900, fls-157 do livro nº 2-Av.” Avaliação:  R$ 
29.400.000,00 (Agosto/2015). Matriculado sob nº 14.575 do CRI da Comarca de Jaboticatubas - MG. 

13ª Vara Cível Foro Belo Horizonte

  • 13ª Vara Cível Foro Belo Horizonte
  • 13ª Vara Cível Foro Belo Horizonte
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Status01 Dias
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação29.400.000,00
Lance mínimo17.152.634,00
Incremento50.000,00
Área de lances
BEM A SER PRACEADO:  IMÓVEL URBANO  -  “Denominado denominadoRESERVA REAL -  BIOVILLA 02, situado 
neste município,com a área de 587.449,52m² (quinhentos e oitenta e sete mil, quatrocentos e quarenta e nove 
metros e cinquenta e dois centímetros quadrados), desmembrado de uma área maior, dentro dos seguintes 
limites e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 8, de coordenadas N 7834348,565m e E 
623420,459m, deste, segue confrontando com Reserva Real  -  Unidade Hipica, com os seguintes azimutes e 
distâncias: 91º 3156  e 46,225m até o vértice 9, de coordenadas N 7834347,329m e E 623466, 668m; 
193º4745 e 57,160m até o vértice 10, de coordenadas  N 7834291,819m e E 623453,038m; 206º3114 e 
84,717m até o vértice 11, de coordenadas N 7834216,016m e E 623415,210m; 82º4022 e 175,559m até o 
vértice 12, de coordenadas N 7834238,405m e E 623589,335m; deste, segue  confrontando com Biovilla 1, com 
os seguintes azimutes e distâncias: 97º 0520 e 85,008m até o vértice 13, de coordenadas N 7834227,915m e E 
623673, 693m; 66º4016 e 57,346m até o vértice 14, de coordenadas N  7834250, 624m  e  E 623726,351m; 
157º3252 é 53,489m até o  vértice 15, de coordenadas N 7834201,190m e E  623746,779m; 76º5925 e 
36,905m até o vértice 16, de coordenadas N 7834209,498m e E 623782,736m;  142º1543 e 122,095m até o 
vértice 17, de coordenadas N 7834112,943m e E 623857,465m; 298º1205 e 201,121m até o vértice 18, de 
coordenadas N 7834207,98m e E 623680,219m; 272º0827 e 233,056m até o vértice 19, de coordenadas N 
7834216,693m a E 623447,325m; 268º4728 e 32,123m até o vértice 11, de coordenadas N 7834216,016m e E 
623415,210m; 291º3639 e 68,145m até o vértice 21, de coordenadas N 7834241,114m e E 623351,855m; 
212º0921 e 147,435m até o vértice 22, de coordenadas N 7834116,295m  e E 623273,386m;  184º1308 e 
540,971m até o vértice 23, de coordenadas N 7833576,790m e E 623233,589m; 110º3044 e 62,495m até o 
vértice 24, de coordenadas  N 7833554,891m e E 623292,122m; deste, segue confrontando com Reserva Real -Unidade Flyin-Tenis-Uptown, com os seguintes azimutes e distâncias: 219º 4437 e 380,741m até o vértice 25, 
de coordenadas N 7833262,135m e E 623048,693m; 161º0724 e 85,282 m até o vértice 26, de coordenadas  N 
7833181,440m e E 623076,284m; 125º0512 e 124,158m até o vértice 27, de coordenadas N 7833110,072m e 
E 623177,881m; 193º3753 e 113,161m até o  vértice 28, de coordenadas N 7833000,098m e E 623151,211m; 
deste,  segue confrontando com Rio das Velhas, com os seguintes azimutes e distâncias: 269º 1211 e 177,283 
m até o vértice 29, de coordenadas N 7832997,632m e E 622973,946m; 243º3742 e 185,420m até o vértice 
30, de coordenadas N 7832915,270m e E 622807,823m;  236º2101 e 128,297m até o vértice 31, de 
coordenadas N 7832844,179m e E 622701,023m; deste, segue confrontando com Terreno Reserva Real, com os 
seguintes azimutes e distâncias: 352º2157 e 160,161m até o vértice 32, de coordenadas N 7833002,920m e E 
622679,747m; 355º0952 e 353,482m até o vértice 33, de coordenadas N 7833355,145m e E 622649,949m; 
353º3901 e 305,987m até o vértice 1, de coordenadas N 7833659,254m e E 622616,108m; 319º3636 e 
142,368m até o vértice 2, de coordenadas N 7833767,689m  e E 622523,856m; deste, segue confrontando com 
Biovilla 8, com os seguintes azimutes e  distâncias: 60º3842 e 437,186m até o vértice 3, de coordenadas N 
7833982,005m e E 622904,907m; 62º2004 e 172,072m até o vértice 4, de coordenadas N 7834061,900m e  E 
623057,307m; 76º4422 e 157,938m até o vértice 5, de coordenadas N 7834098,12m e E  623211,033m; 
52º5143 e 48,071m até o vértice 6, de coordenadas N 7834127,150m e E 623249,355m; 22º0619 e 
151,402m até o vértice 7, de coordenadas N 7834267,423m e  E 623306,329m; 54º3519 e 140,035m até o 
vértice 8, ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão 
georreferenciada ao Sistema Geodésico Brasileiro, e encontram-se representadas no Sistema UTM, 
referenciadas ao Meridiano Central nº 45º0000º WGr, tendo como datum o WGS-84. Todos os azimutes e 
distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM. Proprietária: RESERVA REAL 
EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, Matrícula originária nº 12.900,fls-157 do livro nº 2-Av.” Avaliação:  R$ 
29.400.000,00 (Agosto/2015). Matriculado sob nº 14.575 do CRI da Comarca de Jaboticatubas - MG. 
PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento à vista.
Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de 
depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal www.depox.tjmg.jus.br). 
Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar, por escrito: (i) até o 
início do  primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação,  atualizado;  (ii) até o início do  segundo
leilão, proposta por  valor que não seja inferior a  50% do valor de avaliação atualizado.  Condições:  depósito do 
sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24  hrs do encerramento do leilão, através 
de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, e o restante em até 03  (três) parcelas, corrigidas  mensalmente 
pelo índice do TJMG  e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio  bem 
(no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 
895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. 
 
COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do 
lanço. O depósito da comissão deverá ser feito no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da 
empresa gestora  Startup Intermediações Imobiliária  Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica 
Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4.  No caso de  arrematação na modalidade do  pagamento
parcelado, a comissão devida será retida e paga proporcionalmente, a medida que as parcelas forem sendo 
adimplidas.  Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será 
encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis. 

End.: JABOTICATUBAS -RESERVA REAL - BIOVILLA 02

Mapa para 13ª Vara Cível Foro Belo Horizonte

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