GALPÃO COM MEZANINO - 987 M² A.C. - CARAPICUÍBA

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Afonso Celso nº 312 - Vila Mariana / SP.
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
05/05/20 14:0008/05/20 14:00R$ 1.335.243,00

BEM A SER PRACEADO: IMÓVEL – Terreno situado na Avenida Rui Barbosa, constituído pelo lote nº 34 (trinta e quatro) da quadra nº 05 (cinco) do bloco “A”, do loteamento denominado “VILA SANTA TEREZINHA”, nesta cidade, município e comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo, com área total de 450,00m² (quatrocentos e cinquenta metros quadrados), medindo 10,00m (dez metros) de frente para a referida avenida; por 45,00m (quarenta e cinco metros) da frente aos fundos, de ambos os lados; confrontando do lado direito de quem da rua olha o imóvel com o lote nº 33; do lado esquerdo no mesmo sentido com o lote nº 35 de Miguel Gomes Ruiz; e na linha dos fundos com parte do lote nº 66”.

ConformeAv-04– No referido terreno foi edificado um prédio comercial com 987,15m² de área construída, emplacado com o número 2.480 da Avenida Rui Barbosa – Vila Santa Terezinha – Carapicuíba/SP. Cadastro Municipal nº 23253.42.28.1123.00.000-5. Matriculado sob nº 6.331 do 1º CRI de Carapicuíba/SP.Avaliação: R$ 1.230.000,00 (julho/2017). 

Endereço do Bem/Localização: Avenida Rui Barbosa nº 2.480 – Carapicuíba – SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial a R$ 1.230.000,00 (Dezembro/2017), que atualizada à época da alienação, corresponde aR$ 1.335.243,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial, correspondente aR$ 801.146,00. (Art. 891 do NCPC - Não será aceito lance que ofereça preço vil. Parágrafo único. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital, e, não tendo sido fixado preço mínimo, considera-se vil o preço inferior a cinquenta por cento do valor da avaliação).

3ª Vara Civel de Carapicuíba

  • 3ª Vara Civel de Carapicuíba
  • 3ª Vara Civel de Carapicuíba
StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação1.230.000,00
Lance mínimo1.335.243,00
Incremento3.000,00
Área de lances

GALPÃO COM MEZANINO - 987M² DE ÁREA CONSTRUÍDA - CARAPICUÍBA - SP.

LOCALIZAÇÃO: Avenida Rui Barbosa Nº 2.480 – Vila Santa Terezinha – Carapicuíba/SP

BEM A SER PRACEADO: IMÓVEL – Terreno situado na Avenida Rui Barbosa, constituído pelo lote nº 34 (trinta e quatro) da quadra nº 05 (cinco) do bloco “A”, do loteamento denominado “VILA SANTA TEREZINHA”, nesta cidade, município e comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo, com área total de 450,00m² (quatrocentos e cinquenta metros quadrados), medindo 10,00m (dez metros) de frente para a referida avenida; por 45,00m (quarenta e cinco metros) da frente aos fundos, de ambos os lados; confrontando do lado direito de quem da rua olha o imóvel com o lote nº 33; do lado esquerdo no mesmo sentido com o lote nº 35 de Miguel Gomes Ruiz; e na linha dos fundos com parte do lote nº 66. Conforme Av-04 – No referido terreno foi edificado um prédio comercial com 987,15m² de área construída, emplacado com o número 2.480 da Avenida Rui Barbosa – Vila Santa Terezinha – Carapicuíba/SP.

Cadastro Municipal nº 23253.42.28.1123.00.000-5.Matriculado sob nº 6.331 do 1º CRI de Carapicuíba/SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial a R$ 1.230.000,00 (Dezembro/2017), que atualizada à época da alienação, corresponde aR$ 1.335.243,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial, correspondente aR$ 801.146,00. (Art. 891 do NCPC - Não será aceito lance que ofereça preço vil. Parágrafo único. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital, e, não tendo sido fixado preço mínimo, considera-se vil o preço inferior a cinquenta por cento do valor da avaliação).

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista.

Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado em até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)).

Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar,por escrito: (i) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação, atualizado; (ii) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado. Ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Condições:depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, (obtida através do Portal de Custas – Recolhimento e Depósitos do TJSP (link disponível no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (www.tjsp.jus.br)), e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Propostas contendo pagamento parcelado não suspenderá o leilão (NCPC § 6° do art. 895). Propostas de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, na conta da empresa gestora Startup Intermediações Imobiliária Ltda. CNPJ. 19.009.696/0001-45. Banco Caixa Econômica Federal, Agencia 1374, Conta Corrente 2585-4. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aplicação das medidas legais cabíveis.

ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.03 / R.05 – Hipoteca em favor do Banco de Desenvolvimento de Minas Gerais S/A - BDMG; Av.07 - Penhora ref. processo 1007326-79.2015.8.26.0127, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro de Carapicuíba/SP, movida pelo Banco Bradesco S/A; Av.08 – Indisponibilidade dos bens ref. processo 1007326-79.2015.8.26.0127 em trâmite no 4º Ofício Cível de Carapicuíba/SP, movida por Banco do Bradesco S/A; Constam também débitos relativos à IPTU/Dívida Ativa no importe de R$ 34.556,64 (Janeiro/2019), devidos a Municipalidade.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial a R$ 1.230.000,00 (Dezembro/2017), que atualizada à época da alienação, corresponde aR$ 1.335.243,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%do valor atualizado da avaliação judicial, correspondente aR$ 801.146,00. (Art. 891 do NCPC - Não será aceito lance que ofereça preço vil. Parágrafo único. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital, e, não tendo sido fixado preço mínimo, considera-se vil o preço inferior a cinquenta por cento do valor da avaliação).

End.: Avenida Rui Barbosa Nº 2.480 – Vila Santa Terezinha – Carapicuíba/SP

Mapa para 3ª Vara Civel de Carapicuíba

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